Istan
Explore villas, apartments, penthouses, and townhouses for sale in Istan. Find your perfect property in Costa del Sol.
Istan sits on the Western Costa del Sol, within easy reach of Marbella, Puerto Banús, and Málaga airport. The residential market here spans the full range of coastal property types, from beachfront and golf-adjacent stock to quieter inland urbanisations.
Resale stock in Istan covers apartments, townhouses, villas, and penthouses across a range of price points. The buying process in Spain involves a reservation contract, a private sale-purchase contract with deposit, and a notarised deed — typically completing within 8–12 weeks of offer acceptance.
Reservation with a small initial deposit, private sale-purchase contract with ~10% deposit, then notarised completion. Your lawyer runs due diligence. The whole process usually takes 8–12 weeks from offer acceptance to keys.
Buyers pay ITP transfer tax (currently 7%) plus notary, registry, and legal fees. Budget roughly 10–12% on top of the headline price.
Yes. We organise live video viewings and full photo / floor-plan packs on request, then schedule in-person visits to cluster several shortlisted properties into one trip.
€530,000
Istán, Costa del Sol
Ontdek de sereniteit en discrete luxe in deze prachtige geschakelde woning van 293 m², gelegen in de prestigieuze urbanisatie Zahara de Istán, een afgesloten en beveiligde enclave in de charmante omgeving van Istán. Hier versmelt het mediterrane leven met de rust van de natuur. Een Woning van Design, Licht en Comfort Deze ruime woning is ontworpen voor maximaal comfort: Licht en Ruimte: De woonkamer profiteert van hoge plafonds, wat de ruimte overspoelt met natuurlijk licht en het gevoel van welzijn vergroot. Ideale Indeling: De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 elegant uitgeruste badkamers. Comfort in de Slaapkamers: Alle slaapkamers garanderen maximaal klimaatcomfort, voorzien van high-end ventilatoren. Bovendien bieden de hoofdslaapkamers directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een ontwaken vol licht en natuur. Leefruimtes: De woonkamer is intelligent verdeeld in twee zones, wat een gezellige sfeer biedt, versterkt door een open haard perfect voor koele avonden. Droomkeuken: De grote keuken is volledig uitgerust, klaar om het hart van uw huis te worden. Het Plezier van het Buitenleven Geniet van het klimaat van de Costa del Sol in uw eigen groene ruimtes: Privétuin (118 m²): Een uitgebreide tuin om te ontspannen, te spelen of gewoon tot rust te komen. Directe Toegang tot het Zwembad: Een ongeëvenaarde functie: vanuit uw tuin heeft u directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad, wat gemak en een gevoel van exclusiviteit garandeert. Zahara de Istán: Een Unieke Levensstijl in de Biosfeer Wonen op deze locatie is een privilege: Natuur en Rust: Istán staat bekend als de "Bron van de Sierra" en biedt een sfeer van absolute rust, omgeven door de natuurlijke schoonheid van de bergen, en maakt deel uit van het Sierra de las Nieves Biosfeerreservaat. Voordelen van de Omgeving: Geniet van wandelroutes, frisse lucht en de bescherming van een unieke natuurlijke omgeving, terwijl u de nabijheid van Marbella (20 minuten) en Puerto Banús (10 minuten) met de auto behoudt. Veiligheid en Privacy: De urbanisatie is volledig afgesloten en beveiligd, waardoor u de rust krijgt die u en uw gezin verdienen. Dit is de perfecte gelegenheid om u te verzekeren van een woning die luxe, functionaliteit en verbinding met de natuur perfect in balans brengt, met het gemak van Marbella binnen handbereik. Laat deze oase in Zahara de Istán niet aan u voorbijgaan! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.
€550,000
EUR 565,000
Istán, Costa del Sol
Discover this charming 3-bedroom, 2-bathroom townhouse in Istan, offering stunning lake views. Nestled in a serene location, this property combines modern living with natural beauty. The spacious interior includes a bright living area, a well-equipped kitchen, and comfortable bedrooms. The townhouse has private lift and garage. The highlight is the breathtaking view of the lake, providing a peaceful and picturesque backdrop. Perfect for families or those seeking a tranquil retreat, this townhouse is a true gem in Istan.
€650,000
Istán, Costa del Sol
Rustic finca located in the municipality of Istán, set on a 2,028 m² plot. The property features a legally registered house of 68 m², along with a 21 m² porch and a private swimming(21m2) pool and easy access.Note: It is not legally permitted to increase the floor area. It boasts truly unique and panoramic views over the Istán reservoir and the surrounding natural landscape—an exceptional setting for those seeking peace and a lifestyle immersed in nature. A truly privileged enclave where tranquility, fresh air, and privacy take center stage. The house offers 2 bedrooms, 1 bathroom, a living room, and a kitchen. An excellent opportunity as a permanent residence, holiday home, or investment with strong appreciation potential. Strategically located just 10 minutes from Marbella, with easy access to San Pedro de Alcántara and Puerto Banús. The area is experiencing growth, supported by nearby urban expansion in Nueva Andalucía and the Olivia Valere development, enhancing its medium- and long-term investment appeal. Additionally, the property is close to prestigious international schools such as Aloha, golf courses, supermarkets, and the renowned Manolo Santana Tennis Club. A unique property to enjoy today and benefit from tomorrow.
€795,000
Istán, Costa del Sol
Set in a privileged position above the picturesque Istán reservoir, this exceptional three-bedroom, two-bathroom apartment offers a refined lifestyle where luxury, nature and breathtaking views come together in perfect harmony. Surrounded by tranquility and greenery, yet just minutes from Marbella’s vibrant lifestyle, this property is truly one of a kind. The generous terraces are beautifully designed and from here, the views stretch across the landscape and the Mediterranean Sea. The spacious outdoor areas provide the perfect setting for relaxing, dining and entertaining while enjoying the peaceful natural surroundings. The open-plan living and dining areas flow seamlessly onto the terrace, enhancing the indoor-outdoor lifestyle that defines living on the Costa del Sol. The three well-appointed bedrooms offer comfort and privacy, while the two modern bathrooms are finished to a high standard. The property also includes a garage and a separate storage room, ensuring practicality without compromising on luxury. Despite its serene location, the glamorous marina, designer boutiques and fine dining of Puerto Banús are just a twelve-minute drive away. An impressive apartment for the discerning buyer seeking privacy, panoramic views and refined living on the Costa del Sol.
€1,150,000
Istán, Costa del Sol
Exclusief Hoekpenthouse met Dakterras en Panoramisch Uitzicht over Istán en Marbella Gelegen op een bevoorrechte hoekpositie hoog boven het schilderachtige stuwmeer van Istán, biedt dit uitzonderlijke hoekpenthouse een verfijnde levensstijl waar luxe, natuur en adembenemende uitzichten perfect samenkomen. Omgeven door rust en groen, en toch op slechts enkele minuten van het bruisende leven van Marbella, is deze woning werkelijk uniek. Het penthouse wordt volledig gemeubileerd aangeboden en beschikt over een stijlvol en verfijnd interieur dat elegant design combineert met optimaal comfort. Dankzij de hoekligging en de grote ramen van vloer tot plafond geniet de woning van overvloedig natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer, met spectaculaire uitzichten vanuit vrijwel elke hoek. De royale terrassen zijn prachtig aangelegd en voorzien van opvallende cactussen, wat zorgt voor een exclusieve mediterrane uitstraling. Vanaf hier reiken de uitzichten over het glinsterende Istán-meer, de Middellandse Zee en op heldere dagen zelfs tot Gibraltar en de kust van Marokko. Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het privé dakterras, perfect ontworpen voor buitenleven en entertainment. Het beschikt over een volledig uitgeruste buitenkeuken, een ruime eettafel voor acht gasten, zonwering en een luxe jacuzzi — de ideale setting om te ontspannen en te genieten van onvergetelijke zonsondergangen boven zee. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en een aparte berging, wat zorgt voor extra gemak zonder in te leveren op luxe. Ondanks de rustige ligging bevinden de glamoureuze jachthaven, designerboetieks en uitstekende restaurants van Puerto Banús zich op slechts zeven minuten rijden. Een buitengewoon hoekpenthouse voor de veeleisende koper die op zoek is naar privacy, panoramische uitzichten en verfijnd wonen aan de Costa del Sol.
€1,195,000
Istán, Costa del Sol
Exclusive semi-detached house in Zahara de Istán, just minutes from Marbella. Enjoy tranquility and privacy in this property with stunning lake and mountain views. The ground floor features a spacious living room, a fully equipped open-plan kitchen, a dining room, a bathroom, and a terrace with a jacuzzi, ideal for relaxing outdoors. On the first floor, there are three bedrooms, the master suite with its own bathroom and panoramic views, and a third bedroom converted into an elegant dressing room. The basement offers space for several vehicles and additional storage. The gated community, surrounded by gardens and featuring a swimming pool, completes this recently renovated home in a prime location.
€1,490,000
Istán, Costa del Sol
Istán – een van de beroemde witte dorpen van Andalusië, op slechts 20 minuten van Marbella – is een waar paradijs in het adembenemende natuurlijke landschap van de Sierra de las Nieves. Omringd door dichte bossen, bergen en ongerepte natuur, biedt deze locatie rust gecombineerd met de levendige Andalusische levensstijl. Gelegen in het historische centrum van Istán, biedt deze uitzonderlijke villa een adembenemend uitzicht op de omliggende bossen en bergen. In de buurt hoor je het zachte gekabbel van een beek en kun je genieten van de rijke lokale fauna vlak bij huis. Het ruime pand beslaat vier verdiepingen en beschikt over een prachtige zonneterras, waardoor je het gevoel hebt midden in het bos te wonen. De villa werd in 2022 volledig gerenoveerd en combineert moderne elegantie met hedendaags comfort. De badkamers zijn stijlvol vernieuwd en de open Amerikaanse keuken is harmonieus geïntegreerd in de woonkamer. Een privé tuin, bereikbaar via een klein straatje, biedt extra mogelijkheden – er is ruimte om een garage of zelfs een zwembad aan te leggen. De villa beschikt over: • 4 slaapkamers • 7 badkamers, waaronder één met een jacuzzi • Kleedkamer • Bijkeuken • Airconditioning (warm/koud) in alle kamers • Vloerverwarming op twee verdiepingen De sfeer in het huis is rustig, helend en perfect om te ontsnappen aan de dagelijkse stress. Deze woning biedt een zeldzame kans om dicht bij de natuur te wonen met het comfort van een luxe villa.
€1,500,000
EUR 1,600,000
Istán, Costa del Sol
Welcome to your new home in the exclusive Sierra Blanca Country Club of Istán! This stunning 223m² detached villa offers you an unrivalled living experience with panoramic views of the Istán reservoir, the majestic mountains and the sparkling sea. With a plot of 1,030m², this property is an oasis of tranquillity in a gated community, ideal for family enjoyment. The house has four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring privacy and comfort for all members of the household. The large living room with high ceilings and the open-style kitchen create a perfect space for entertaining and conviviality. In addition, it has built-in wardrobes to maximise storage. The exterior is equally impressive, with a well-kept garden and a private swimming pool that invite you to relax in the sun. Facing south and west, you will enjoy natural light throughout the day. The property includes two parking spaces for your convenience. Located just 15 minutes from the beach and the vibrant centre of Marbella, and 45 minutes from Malaga International Airport, this house offers the perfect combination of privacy and accessibility. Don't miss the opportunity to live in this Mediterranean paradise. Come and see it and fall in love!
€1,550,000
Istán, Costa del Sol
Discover this Stunning 4 to 6-Bedroom villa, located in the prestigious Sierra Blanca Country Club, this surprisingly spacious villa offers security, privacy, and breathtaking panoramic views of Istán Lake, the Mediterranean Sea, Gibraltar, and even the African coastline. Nestled in a secure and tranquil gated community with 24/7 security, Just a short drive from Marbella and Puerto Banús Perfect as a permanent residence, holiday retreat, or investment property. Spacious & Elegant Design. Main Level: Elegant entrance hall leading to a bright and spacious living area. Master suite with a private en-suite bathroom and large dressing room. Sunny terrace with breathtaking panoramic views. Garden Level: Expansive 'live-in' kitchen, perfect for family gatherings and cooking. Two beautifully appointed bedrooms sharing a bathroom. Fourth bedroom, ideal for guests or staff. Huge game room, perfect for entertainment and leisure. Laundry room and ample storage space. Lower Level: Spacious games room. Second kitchen for added convenience. Large study (or fifth bedroom) Snooker room (or sixth bedroom). Additional storage and utility space Outdoor Features: Private heated pool set in a beautifully landscaped garden. Secure entrance courtyard ensuring privacy and safety.
€1,595,000
Istán, Costa del Sol
Vrijstaande Villa, Istán, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 3.5 Badkamers, Bouwoppervlakte 257 m², Tuin/grond 1093 m². Ligging : Landelijk, Urbanisatie. Zonorientatie : Zuid West. Huidige Staat : Redelijk, Renovatie nodig. Zwembad : Privé. Uitzicht : Zee. Extra's : Inbouwkasten, Ensuite badkamer. Meubilering : Ongemeubileerd. Keuken : Volledig ingericht. Tuin : Privé. Beveiliging : Omheind complex. Categorie : Investering, Bestaande bouw.
€1,600,000
Istán, Costa del Sol
Amazing villa with breathtaking panoramic views over the Lake of Istan, the Mediterranean and the coast with a south to west orientation. Surrounded by the Andalusian natural mountain landscapes with lots of privacy and tranquility. Far from the hustle and bustle, but close enough to reach Marbella town center, Puerto Banús and the beaches only within a few minutes by car. The property comprises of an entrance hall way this leads into large living room with dining area with wrap around terraces to enjoy the views, there is a large fully fitted kitchen with utility room, there are two bedrooms with guest toilet and bathroom. The first floor comprises of a large master bedroom with dressing room and en suite bathroom and a further one large bedrooms and bathroom. All bedrooms have access to a large wrap around terrace with open sea and mountain views. The property offers a swimming pool, allowing you to cool off while enjoying the breathtaking views of the coastline. The combination of the villa's design, amenities, and its stunning location make it an ideal choice for those seeking a luxurious and serene retreat on the Costa del Sol. This stunning villa has a high standards and viewings are highly recommended."
€1,650,000
Istán, Costa del Sol
Unique Lakefront Retreat in Istan – Direct Access to the Lake & Panoramic Views If peace, tranquility, and a deep connection with nature are what you seek, this exceptional property situated on Istan Lake is your dream come true. Offering breathtaking panoramic views and rare direct access to the lake, this is one of the few homes where the land itself gently slopes down to meet the serene waters — a truly one-of-a-kind opportunity. Location & Lifestyle Tucked away in the shadow of the majestic La Concha Mountain, this property offers a harmonious blend of rustic charm and natural beauty. Whether you enjoy kayaking, paddle boarding, fishing, or simply soaking in the stillness of nature from your private terrace or lakeside bodega, this home invites you to live life at your own peaceful pace. Despite its secluded ambiance, you’re never far from the world-renowned Costa del Sol lifestyle — just 15 minutes to Puerto Banús, 10 minutes to Istan village, and 30 minutes to Marbella’s vibrant centre. Remote, yet effortlessly accessible. The Property Built across three levels, the home exudes authentic Andalusian charm while offering incredible lake and mountain vistas from nearly every room. Entrance & Main Level: You arrive through a character-filled entryway that opens into a spacious open-plan living, dining, and kitchen area. Expansive picture windows flood the space with natural light and frame the sweeping lake views. A traditional open fireplace adds warmth and ambiance during the cooler winter months. From the rear of the living area, doors open onto a large terrace overlooking the private pool and the stunning natural landscape beyond — the perfect spot for outdoor dining or evening sunsets. Upper “Attic” Level: The top floor features a generous open-plan suite with a charming pitched roof and its own ensuite bathroom. This versatile space can easily be configured into two sizeable bedrooms and an additional bathroom, offering flexibility for family or guests. Lower Level: The lower floor comprises two additional bedrooms, one with a cleverly integrated shower and toilet. Both rooms are dual-aspect, ensuring beautiful views and direct access to the pool and gardens. This level also includes a family bathroom, a separate guest WC, and a spacious storage room with external access — ideal for pool or garden equipment. The Grounds Set on approximately 16,000 m² of private land, the property ensures unmatched privacy, seclusion, and forever-unspoiled views. The expansive grounds offer potential for landscaping, hobby farming, or even a private vineyard or olive grove — the possibilities are endless. Potential & Opportunity While the existing home is perfectly livable and brimming with character, it also offers tremendous potential for transformation. New owners could reimagine the property into a luxury lakefront retreat worthy of its extraordinary setting — all while retaining the authentic Andalusian soul that makes it so special.