Vrijstaande Villa in Istán | Nøva Marbella

R5317681

Vrijstaande Villa

Istán, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

7

Bebouwd

339

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak339
Terras30
Tuingrond410
TuinJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 1988

Over dit vastgoed

Istán – een van de beroemde witte dorpen van Andalusië, op slechts 20 minuten van Marbella – is een waar paradijs in het adembenemende natuurlijke landschap van de Sierra de las Nieves. Omringd door dichte bossen, bergen en ongerepte natuur, biedt deze locatie rust gecombineerd met de levendige Andalusische levensstijl.

Gelegen in het historische centrum van Istán, biedt deze uitzonderlijke villa een adembenemend uitzicht op de omliggende bossen en bergen. In de buurt hoor je het zachte gekabbel van een beek en kun je genieten van de rijke lokale fauna vlak bij huis.

Het ruime pand beslaat vier verdiepingen en beschikt over een prachtige zonneterras, waardoor je het gevoel hebt midden in het bos te wonen. De villa werd in 2022 volledig gerenoveerd en combineert moderne elegantie met hedendaags comfort. De badkamers zijn stijlvol vernieuwd en de open Amerikaanse keuken is harmonieus geïntegreerd in de woonkamer.

Een privé tuin, bereikbaar via een klein straatje, biedt extra mogelijkheden – er is ruimte om een garage of zelfs een zwembad aan te leggen.

De villa beschikt over:
• 4 slaapkamers
• 7 badkamers, waaronder één met een jacuzzi
• Kleedkamer
• Bijkeuken
• Airconditioning (warm/koud) in alle kamers
• Vloerverwarming op twee verdiepingen

De sfeer in het huis is rustig, helend en perfect om te ontsnappen aan de dagelijkse stress. Deze woning biedt een zeldzame kans om dicht bij de natuur te wonen met het comfort van een luxe villa.

Kenmerken

Ligging

Landelijk

Dorp

Bergdorp

Dichtbij bos

Zonorientatie

Noord

Noord Oost

Huidige Staat

Uitstekend

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Open haard

Vloerverwarming

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Bergen

Landelijk

Tuin

Binnenplaats

Bos

Extra's

Overdekt terras

Lift

Nabij vervoer

Privé terras

Gasten appartement

Berging

Ensuite badkamer

Jacuzzi

Restaurant op locatie

Buurt van een kerk

Kelder

Meubilering

Optioneel

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Beveiliging

Elektrische rolluiken

Deurbel met intercom

Parkeergelegenheid

Straat

Categorie

Koopje

Investering

Bestaande bouw

Prijs

€1,490,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

104.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

18.029 €

Property Price

1.490.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

125.529 €

Total Cash Needed

1.615.529 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.