Penthouse in Istán | Nøva Marbella

R5289577

Penthouse

Istán, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Bebouwd

140

Vastgoedgegevens

TypePenthouse
StatusAvailable
Woonoppervlak140
Terras145
Tuingrond285
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenPenthouse
Opleveringjanuari 2024

Over dit vastgoed

Exclusief Hoekpenthouse met Dakterras en Panoramisch Uitzicht over Istán en Marbella

Gelegen op een bevoorrechte hoekpositie hoog boven het schilderachtige stuwmeer van Istán, biedt dit uitzonderlijke hoekpenthouse een verfijnde levensstijl waar luxe, natuur en adembenemende uitzichten perfect samenkomen. Omgeven door rust en groen, en toch op slechts enkele minuten van het bruisende leven van Marbella, is deze woning werkelijk uniek.

Het penthouse wordt volledig gemeubileerd aangeboden en beschikt over een stijlvol en verfijnd interieur dat elegant design combineert met optimaal comfort. Dankzij de hoekligging en de grote ramen van vloer tot plafond geniet de woning van overvloedig natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer, met spectaculaire uitzichten vanuit vrijwel elke hoek.

De royale terrassen zijn prachtig aangelegd en voorzien van opvallende cactussen, wat zorgt voor een exclusieve mediterrane uitstraling. Vanaf hier reiken de uitzichten over het glinsterende Istán-meer, de Middellandse Zee en op heldere dagen zelfs tot Gibraltar en de kust van Marokko.

Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het privé dakterras, perfect ontworpen voor buitenleven en entertainment. Het beschikt over een volledig uitgeruste buitenkeuken, een ruime eettafel voor acht gasten, zonwering en een luxe jacuzzi — de ideale setting om te ontspannen en te genieten van onvergetelijke zonsondergangen boven zee.

Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en een aparte berging, wat zorgt voor extra gemak zonder in te leveren op luxe. Ondanks de rustige ligging bevinden de glamoureuze jachthaven, designerboetieks en uitstekende restaurants van Puerto Banús zich op slechts zeven minuten rijden.

Een buitengewoon hoekpenthouse voor de veeleisende koper die op zoek is naar privacy, panoramische uitzichten en verfijnd wonen aan de Costa del Sol.



Jaarlijkse kosten

VvEEUR 3,480
IBI-belastingEUR 500
Afvalbelasting (Basura)EUR 88

Kenmerken

Ligging

Dorp

Bergdorp

Dichtbij winkels

Dichtbij bos

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Zee

Bergen

Landelijk

Weids

Tuin

Meer

Bos

Extra's

Overdekt terras

Lift

Inbouwkasten

Privé terras

Berging

Ensuite badkamer

Jacuzzi

Barbecue

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

24-uurs beveiliging

Kluis

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Garage

Overdekt

Onoverdekt

Straat

Meer dan een

Gemeenschappelijk

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Categorie

Koopje

Vakantiehuis

Investering

Luxe

Bestaande bouw

Prijs

€1,150,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

80.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

13.915 €

Property Price

1.150.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

97.615 €

Total Cash Needed

1.247.615 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.