Villen zum Kauf in El Rosario

El Rosario, Costa del Sol

Spacious 3-Bedroom Townhouse in El Rosario Located in the sought-after area of El Rosario on Calle Limoneros, this exclusive townhouse offers an excellent opportunity for both homeowners and investors alike. The property features 3 spacious bedrooms, bright living areas, and a fantastic top-floor room occupying the entire third level. This versatile space can easily be used as a 4th bedroom, home office, gym, studio, or entertainment room, offering flexibility to suit any lifestyle. Outside, the home benefits from a private terrace and a small garden area, perfect for relaxing or enjoying the Mediterranean climate. Residents also have access to a well-maintained communal pool. A large private garage with space for 2 cars adds further convenience and ‌value. Ideally ‌located ‌close ‌to ‌Marbella, ‌beaches, golf courses, ‌schools, ‌and amenities, ‌this property represents a superb investment opportunity in one ‌of the ‌Costa ‌del ‌Sol’s ‌most ‌desirable ‌residential ‌areas.

El Rosario, Costa del Sol

Beautiful townhouse located in the prestigious area of El Rosario, on the beachfront. The property offers 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and a guest toilet, with the possibility of creating an additional fourth bedroom. It features a large garage for two cars, south and southwest orientation, and a private garden that ensures great privacy. On the ground floor, there is a bright living room with a fireplace, a fully equipped kitchen, a guest toilet, and access to both the terrace with a private garden and an interior terrace with a laundry area. The upper floor includes a master bedroom with an en-suite bathroom, plus two additional bedrooms and a shared bathroom. All bedrooms have balconies. The third floor leads to a large solarium, ideal for creating a relaxation or outdoor gym area. The residential complex is gated and has 24-hour security, featuring Mediterranean-style gardens, a large communal pool, and a children’s pool. Located in a quiet and exclusive area with excellent ‌infrastructure, ‌shops, ‌restaurants, ‌and ‌good ‌transport connections. Only 10 ‌minutes ‌by car ‌from the center of Marbella and 30 minutes from ‌Málaga Airport. An ‌ideal ‌property ‌to ‌enjoy ‌the ‌Mediterranean ‌lifestyle!

El Rosario, Costa del Sol

Charming Detached Villa in Ricmar, Marbella: Tranquility, Nature, and a Prime Location Discover this magnificent detached villa located in the prestigious Ricmar area, one of Marbella's most peaceful and sought-after residential neighborhoods. Surrounded by nature and woodland, it offers the perfect combination of privacy, quality of life, and proximity to all amenities. The property boasts 270 m² of living space on a 476 m² plot, meticulously maintained since its construction in 2004. Its rustic and welcoming style lends personality and warmth to every room, making it a true home. The main floor features three spacious bedrooms and two full bathrooms, one of which is en-suite in the master bedroom. The spaces are bright, functional, and designed for maximum comfort. Outside, you'll find a lovely private garden, a fantastic barbecue area ideal for gatherings with family and friends, and ample space to build a swimming pool and create a spectacular outdoor leisure area. One of the most attractive features of this property is its basement level, which has been converted into two completely independent apartments. The first is a practical studio apartment equipped with a kitchen and bathroom, while the second has a bedroom, living room, kitchen, and full bathroom. This is a perfect solution for accommodating guests, family, or even generating an attractive rental income. In addition, the property includes a private garage in the basement with space for two vehicles. Its excellent location allows you to enjoy the tranquility of a residential area surrounded by greenery, just minutes from some of Marbella's best beaches, the city center, prestigious international schools, golf courses, supermarkets, and all kinds of amenities. This property offers multiple possibilities, ideal as a ‌primary ‌residence, ‌a ‌second ‌home, ‌or an investment. A ‌unique ‌opportunity to ‌experience the authentic Marbella lifestyle. *The property is currently in ‌the process ‌of ‌being ‌registered ‌in ‌the ‌Property ‌Registry.

El Rosario, Costa del Sol

Detached Villa in El Rosario-Ricmar The property was renovated 15 years ago and comes with a Certificate of No Infringement. Beautiful detached villa, located in Rosario-RICMAR with southwest orientation.This villa has 191m2 built, 612m2 plot and is distributed on two levels. On the main floor we find a spacious living-dining room with fireplace, a fully equipped kitchen, bright and open to the living room and a guest toilet.The second floor has three large bedrooms in-Suite. All bedrooms feature built-in wardrobes, air conditioning and an en-suite bathroom, and two of them have access to a terrace.The property includes a garage, swimming pool and barbecue area.The house is located just a few minutes from the beach, 2 minutes from the international English school, near the Alborán school, IES Dunas de las Chapas, Las Chapas health center, 5 minutes from mercadona and lidl and 10 minutes from Marbella . Estimated expenses payable by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the deeded price and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. Notarial deed and Property Registry fees are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated cost ranges from €500 to €2,000 for notary fees and from €250 to €1,500 for registry fees. Administrative agency fees (if voluntarily contracted, with freely agreed fees): estimated between €300 and €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €1.072.500. This estimate is indicative and provided in accordance ‌with ‌Art. ‌20.1. ‌c) ‌of ‌the TRLGDCU. The ‌final ‌amount will ‌depend on the specific circumstances of the transaction and ‌the buyer. ‌Intermediation ‌fees ‌are ‌borne ‌by ‌the ‌seller. NGS.

El Rosario, Costa del Sol

Diese charmante Villa befindet sich in der ruhigen und etablierten Wohngegend von El Rosario und bietet eine warme, einladende Atmosphäre – ideal für alle, die Komfort und Privatsphäre suchen. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.343 Quadratmetern und verfügt über vier Schlafzimmer sowie einen wunderschön gestalteten Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Im Inneren empfängt Sie das Haus mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem angrenzenden Essbereich, ideal für den Alltag. Die Küche ist geräumig und praktisch und bietet einen komfortablen Grundriss sowie hervorragende Funktionalität. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über ein eigenes Badezimmer, das einen privaten und komfortablen Rückzugsort bietet. Zudem befindet sich eines der Schlafzimmer in einem separaten Teil des Grundstücks, mit eigenem Eingang und eigenem Badezimmer – ideal, um Gäste zu empfangen oder Freunde unterzubringen. Das wahre Highlight dieser Villa ist der bezaubernde Außenbereich. Ein üppiger Garten umgibt den privaten Pool und schafft eine ruhige, entspannende Atmosphäre. Eine überdachte Terrasse bietet eine Chill-out-Zone und einen Essbereich – ideal für den morgendlichen Kaffee oder ein Abendessen im Freien. Ein separates Gebäude auf dem Grundstück bietet Renovierungspotenzial und könnte in ein privates Fitnessstudio oder Kreativatelier umgewandelt werden. Auch das Untergeschoss bietet spannende Möglichkeiten und kann nach einer Renovierung in ein Heimkino oder einen Spieleraum ‌verwandelt ‌werden. Nur ‌wenige ‌Fahrminuten ‌vom ‌Strand und renommierten ‌Golfplätzen ‌entfernt, bietet ‌diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, das Leben an der ‌Costa del ‌Sol ‌in ‌ruhiger, ‌einladender ‌Umgebung ‌zu ‌genießen.

El Rosario, Costa del Sol

Genesteld in het hart van Marbella's prestigieuze woonwijk is deze elegante villa een zeldzame vondst, een combinatie van tijdloze mediterrane charme met het potentieel voor moderne aanpassingen. Met vier slaapkamers zorgvuldig verdeeld over twee verdiepingen biedt deze woning een mix van comfort en gemak voor bewoners en gasten. Als je binnenstapt, word je begroet door een open sfeer, met een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. Dit ontwerp vergroot niet alleen de binnenruimte, maar biedt ook een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur en de Middellandse Zee. De villa heeft een open woon- en eetruimte, perfect voor entertainment, met een volledig uitgeruste keuken. Het royale terras van het huis nodigt uit om buiten te genieten terwijl je je koestert in de rust van de weelderige tuin. Dit terras is een echt verlengstuk van de woonkamer en biedt voldoende ruimte om buiten te eten, te loungen en bijeenkomsten te organiseren. Omringd door geurende bloemen en volwassen bomen biedt de tuin ook een zwembad, perfect om af te koelen tijdens warme Andalusische zomers. Een van de opvallende kenmerken van deze villa is het potentieel voor aanpassing en uitbreiding. Met een ruim perceel is er voldoende ruimte om een garage te bouwen, wat zowel het gemak als de waarde ten goede komt. Of je nu een moderne update voor ogen hebt of de klassieke charme van de villa wilt behouden, de mogelijkheden voor transformatie zijn vrijwel onbeperkt. In einer sehr gefragten Wohngegend gelegen, bietet diese Villa das Beste aus zwei Welten - einen ruhigen Rückzugsort und gleichzeitig nur 10 Autominuten vom pulsierenden Stadtzentrum Marbellas entfernt. Diese erstklassige Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu einer Reihe von Dienstleistungen, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, was sie ideal für diejenigen macht, die Bequemlichkeit suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa in Marbella eine einzigartige Gelegenheit ist, eine Immobilie zu besitzen, ‌die ‌klassische ‌mediterrane ‌Eleganz ‌mit ‌dem Potenzial für ‌moderne ‌Anpassungen nahtlos ‌verbindet. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach ‌einem ruhigen ‌Familienhaus, ‌einem ‌Urlaubsdomizil ‌oder ‌einer ‌Anlageimmobilie ‌sind.

El Rosario, Costa del Sol

Gemütliche Villa in El Rosario: Perfekte Infrastruktur und andalusischer Garten In einer der etabliertesten und beliebtesten Wohngegenden von Marbella Ost, in El Rosario, befindet sich diese gemütliche und sehr pflegeleichte Villa. Das Anwesen eignet sich ideal als unkompliziertes Feriendomizil oder als komfortabler Hauptwohnsitz für das ganze Jahr, da es die perfekte Balance aus Privatsphäre und zentraler Lage bietet. Ein unschätzbarer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Infrastruktur, die komplett zu Fuß erreichbar ist. Sie sind im Alltag nicht zwingend auf das Auto angewiesen: Ein gut sortierter Supermarkt, verschiedene Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Tennis- und Fitnessclub liegen in direkter Gehdistanz. Selbst der feine Sandstrand ist bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus besticht durch eine einladende, familiäre Atmosphäre. Der wunderschön angelegte Garten ist ein echtes Highlight für Genießer: Er verfügt über einen einladenden Grillbereich (BBQ) für gemeinsame Abende im Freien und ist mit einer Vielzahl an mediterranen Obstbäumen bepflanzt – darunter Pfirsich-, Orangen- und Zitronenbäume, die für echtes Finca-Flair sorgen. Da das Grundstück so konzipiert wurde, dass es besonders pflegeleicht ist, hält sich der Arbeitsaufwand für die Instandhaltung absolut in Grenzen. Auch die Anbindung mit dem Auto ist perfekt für ein entspanntes Leben an der Küste: Marbella Zentrum: nur 5 Minuten entfernt Puerto Banús: in ca. 10 Minuten erreichbar Flughafen Málaga: komfortable 35 Minuten Fahrtzeit Eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die ein charmantes und praktisches Zuhause in einer der besten Lagen von Marbella suchen. Freistehende Villa, El Rosario, Costa del Sol. 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 265 m², Terrasse 140 m², Garten/Grundstück 1016 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule, Nähe Wald, Siedlung. Orientierung : Süd. Zustand : Gut. Pool : Privat. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt, Kamin. Aussicht : Garten, Pool. Merkmale : ‌Verkehrsanschluss, ‌Private ‌Terrasse, ‌Abstellraum, ‌Hauswirtschaftsraum, ‌Bad en Suite, ‌Marmorfußboden, ‌Grill, Keller. Möbel ‌: Unmöbliert. Küche : Vollmontiert. Garten : Privat, Angelegter Garten, Einfache ‌Wartung. Parkmöglichkeit : ‌Mehrere, ‌Privat. Anschlüsse ‌: ‌Elektrizität, ‌Trinkwasser. Kategorie ‌: ‌Weiterverkauf.

El Rosario, Costa del Sol

Discover this exceptional spacious and bright contemporary detached villa in the nice urbanisation of El Rosario, East Marbella, distributed on three floors, only 5-minute drive from some of the finest sandy beaches, next to the Costa del Sol University Hospital, a few minutes from several 5-star hotels, golf courses and close to many amenities on the Costa del Sol. The property has been finished to a very high specification and offers approximately 347 m² of built living space distributed over three levels, complemented by approx. 50 m² swimming pool, and several terraces. The villa is securely gated, there is a garage for 2 cars, as well as a car parking. The villa comprises the following : at street level there is an entrance hall, guest w.c., an office room that can be converted into a bedroom, very spacious living room with sliding doors leading to a terrace, a large, luxury, well equipped open-plan fitted kitchen and a large separate dining room, the master bedroom is on the first floor with en-suite bathroom, separate dressing room, and private terraze with beautiful sea and mountains views. On the lower garden level there are two bright guest bedrooms with en-suite bathrooms and direct access to the garden, laundry room, engine room, storage areas, 1 extra bathroom, family living room that can be converted into a cinema room, garage for two cars. The property was renovated approximately 10 years ago ‌to ‌a ‌high ‌standard ‌and ‌combines the idea ‌of ‌a charming ‌home with modern and contemporary ideas. It is perfect ‌for a ‌family ‌with ‌comfortable ‌spaces ‌for ‌all ‌ages.

El Rosario, Costa del Sol

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, sich ein schönes Zuhause in El Rosario zu sichern. Eine wunderschöne und vollständig renovierte, schlüsselfertige Villa in den begehrten grünen Straßen der begehrten Lage im Osten von Marbella. Diese Villa mit 4 Schlafzimmern wurde von ihrem traditionellen Design modernisiert und präsentiert sich nun als sehr stilvolles Zuhause mit coolem Wohnraum auf zwei Ebenen und viel Platz im Freien. Das Anwesen liegt in einer ruhigen, grünen Straße, versteckt hinter der Hauptstraße von El Rosario. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über automatische Tore über eine geräumige Auffahrt, die zu einer sicheren, geschlossenen Garage mit viel Platz für zwei oder drei andere Autos außerhalb führt. Dank der Südausrichtung genießen das Anwesen und der Garten den ganzen Tag über Sonnenschein und haben die perfekte Größe für eine Familie mit Kindern. Die Villa ist rundherum gepflastert und verfügt über wunderschöne Außenterrassenbereiche, die einen hervorragenden Ort zum Genießen im Freien bieten. Der hübsche Freiformpool befindet sich neben der unteren Ebene der Villa und außerhalb der Poolterrassen gibt es sehr schöne Grünflächen, darunter eine etwa 300 m² große Fläche mit einem schönen Grillhaus und einem Essbereich im Freien. Das Innere dieser El Rosario-Villa in Marbella Ost wurde komplett modernisiert und liebevoll renoviert. Die Vordertür führt direkt in die offene Küche, die über Fenster an allen angrenzenden Wänden verfügt, die viel Licht und einen schönen Blick auf den Garten bieten. In der Küche wurden erstklassige Geräte installiert, die das Kochen zum Vergnügen machen und mit der offenen Gestaltung für eine tolle Zeit mit der Familie sorgen. Von dieser Küche aus blickt man auf einen großen Essbereich auf der Ebene darunter, der mit einem Designertisch und Stühlen Platz für 6 Gäste bietet, und daneben befindet sich der wunderschöne und superstilvolle Wohnbereich. Der Salon wurde durch ein cleveres Designmerkmal einer freistehenden Wand in zwei Teile geteilt, die wunderbar einen weniger formellen, gemütlichen Bereich auf der einen Seite und dann einen formelleren Salon auf der anderen Seite ermöglichen. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster flankieren diesen nach Süden ausgerichteten Raum und sorgen für viel Licht und Blick auf den Garten. Eine große Terrassentür führt zur erhöhten Terrasse auf dieser Ebene. Hier befindet sich ein wunderschöner Ess- und Loungebereich im Freien mit Lichtern und Lautsprechern, was bedeutet, dass Sie an Sommerabenden den ultimativen Ort haben, um mit Freunden ins Gespräch zu kommen. Die wundervolle Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Ankleidebereich. Es ist geräumig und elegant und bietet eine herrliche Aussicht auf den Garten. Es gibt viele ‌Einbauschränke ‌und ‌Platz ‌für ‌einen ‌Schminktisch. Daran angrenzend ‌befindet ‌sich ein ‌Großraumbüro oder Arbeitszimmer, was eine großartige Option für alle ‌ist, die ‌einen ‌Bereich ‌für ‌Laptops ‌und ‌Papierkram ‌benötigen.

El Rosario, Costa del Sol

Discover this stunning 5-bedroom villa for sale in the exclusive residential area of El Rosario, one of the most sought-after neighbourhoods on the Costa del Sol. Combining elegant Mediterranean architecture with modern luxury finishes, this exceptional property offers privacy, comfort, and beautiful sea views just minutes from the beaches and the centre of Marbella. Set on a generous 1,259 m² private plot, the villa features beautifully landscaped gardens, a large private swimming pool, and several sunny terraces perfect for outdoor dining, entertaining, and enjoying Marbella’s year-round climate. Recently renovated to a high standard, the property has been fully repainted and upgraded with a brand-new air conditioning system. The bathrooms have been stylishly redesigned with contemporary microcement finishes and premium-quality fittings, creating a sophisticated and modern living environment. The villa offers a bright open-plan layout with spacious living areas and abundant natural light throughout. The modern fully equipped kitchen seamlessly connects to the main living room, while a separate dining room provides the ideal setting for formal entertaining. The upper floor is dedicated entirely to the impressive master suite, featuring an en-suite bathroom, private terrace, and beautiful sea views. Four additional bedrooms are located on the main level, making the property ideal for families, guests, or luxury holiday rentals. Situated in a quiet and secure urbanisation close to international schools, golf courses, restaurants, supermarkets, and all essential amenities, this turnkey villa represents an outstanding opportunity to purchase a luxury home in Marbella. Property Features 5 spacious bedrooms 5 modern bathrooms Fully repainted Private swimming pool Landscaped Mediterranean garden Sea views Open-plan living and kitchen area Separate dining room Master suite with private terrace New air conditioning system Parking for several vehicles Plot size: approx. 1,259 m² Built area: approx. 326 m² Whether you are searching for a permanent residence, a luxury holiday home, or a high-return investment property in Marbella, this exceptional villa in El Rosario offers the perfect combination of location, style, and comfort. Price: €2,075,000 Contact us ‌today ‌to ‌arrange ‌a ‌private ‌viewing of this ‌exceptional ‌Marbella villa. Please ‌note this is an unfurnished villa. Any photos showing ‌furniture inside ‌the ‌property ‌have ‌been ‌made ‌using ‌AI.

El Rosario, Costa del Sol

## Villa mit herausragendem Spa-Bereich und Investitionspotenzial in El Rosario Eingebettet in die begehrte Wohngegend von El Rosario bietet diese großzügige Villa die seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Luxusresidenz oder ein exklusives Wellness-Refugium zu schaffen. In ruhiger Lage im unteren Teil der Urbanisation gelegen, bietet das Anwesen einen schönen Blick in den Garten und befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Golfplatzes. Die Villa erstreckt sich über drei großzügige Ebenen und verfügt über **9 geräumige Schlafzimmer**, **7 Badezimmer** und ein Gäste-WC. Eine Etage wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, während die übrigen Wohneinheiten vermietet sind und **attraktive monatliche Mieteinnahmen** von 12 Bewohnern generieren. Ein absolutes Highlight des Anwesens ist der **240 m² große, beheizte Innenpool**, einer der größten privaten Wellnessbereiche der Region. Der Pool ist mit einer Wärmepumpe und **zwei leistungsstarken Gegenstromanlagen** ausgestattet und eignet sich ideal zum Schwimmen und für Fitnessübungen das ganze Jahr über. Der großzügige Spa-Bereich umfasst **sechs Whirlpools**, **zwei Hydromassagekabinen**, ein **Dampfbad**, eine **finnische Sauna** und eine **Infrarotsauna** und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wellness-Erlebnis in privater Atmosphäre. Die Villa wurde zudem mit **8,5-kW-Solarpaneelen** ausgestattet, was ihre Energieeffizienz steigert und die Betriebskosten senkt. Weitere Annehmlichkeiten: * Garage für 2 Fahrzeuge * Privatparkplatz für 4 weitere Fahrzeuge * Gästeapartment * Abstellraum Die Lage vereint Ruhe und Komfort. Geschäfte, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und das Geschäftszentrum von El Rosario sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Sandstrände erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß, das Stadtzentrum von Marbella in nur 10 ‌Autominuten. Ob ‌als ‌repräsentatives ‌Familienhaus, ‌luxuriöse ‌Wellness-Residenz oder Kapitalanlage ‌mit ‌sofortigen Mieteinnahmen ‌und erheblichem Wertsteigerungspotenzial – diese Villa bietet eine herausragende ‌Gelegenheit in ‌einer ‌der ‌etabliertesten ‌Wohngegenden ‌von ‌Marbella ‌Ost.

El Rosario, Costa del Sol

Fully furnished, recently renovated villa located in a prestigious gated and secure community in El Rosario, Marbella East. The property sits on a private plot of 1,088 m² with a total built area of 558 m², distributed over three levels (2 floors + basement). The villa is in excellent condition, following renovation and extension completed in 2020, and is ready for immediate use. The property has also been featured in Architectural Digest, highlighting its design quality and aesthetic appeal. Layout: Spacious living and dining area with direct access to terraces and garden Fully equipped kosher-style kitchen (2 sinks, 2 refrigerators, 2 dishwashers) Multiple bedrooms and bathrooms Basement level (-1), with natural light and windows, divided into two areas: * large open space suitable for gaming room / cinema / gym * independent unit with bedroom, bathroom, walk-in closet and pre-installations for a kitchen, with separate entrance from the garden — ideal for staff or guests Outdoor area: Private swimming pool Landscaped garden with mature greenery Several terrace areas Mountain views High level of privacy Additional information: Sold fully furnished and ‌equipped Located ‌in ‌a ‌secure ‌gated ‌community Short-term rentals (Airbnb) ‌are ‌not permitted ‌in the community Ideal as a second home or for ‌permanent living Very ‌suitable ‌for ‌a ‌family, ‌including ‌with ‌staff