Kostenlose Werkzeuge
Planen Sie Ihren Immobilienkauf in Marbella mit unseren kostenlosen Rechnern. Erhalten Sie präzise Schätzungen zu Kaufkosten, Hypothekenraten und Investitionsrenditen.
Berechnen Sie alle Kosten für den Immobilienkauf in Marbella inklusive Steuern, Rechtskosten und typischer Aufwendungen. Sehen Sie genau, wie viel Eigenkapital Sie benötigen.
Finden Sie heraus, wie viel Sie als Resident oder Nicht-Resident in Spanien finanzieren können. Inklusive Stresstest bei höheren Zinsen.
Analysieren Sie Investitionsrenditen für Langzeit- und Ferienvermietung. Berechnen Sie Nettorendite und Break-Even-Auslastung.
Warum unsere Werkzeuge nutzen
Unsere Rechner nutzen andalusienspezifische Steuersätze und typische Marktdaten aus Marbella. Die Schätzungen dienen der Orientierung und geben ein realistisches Bild dessen, was Sie beim Kauf oder Investment an der Costa del Sol erwartet.
ITP-Übertragungssteuer
Andalusischer Satz für Bestandsimmobilien
MwSt. auf Neubau
Plus 1,2 % Stempelsteuer (AJD)
Max. LTV für Residents
60–70 % für Nicht-Residents
Unser Team bietet maßgeschneiderte Beratung basierend auf Ihrer individuellen Situation – inklusive Immobilienempfehlungen und Finanzierungsoptionen.
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