Stadthäuser zum Verkauf in Marbella, Costa del Sol | Nøva Marbella

Stadthäuser

Stadthäuser zum Kauf in Marbella

Entdecken Sie unsere Auswahl an stadthäuser in Marbella. Finden Sie Ihre perfekte Immobilie an der Costa del Sol.

Stadthäuser zum Verkauf in Marbella

Marbella liegt an der westlichen Costa del Sol, im Rücken der La-Concha-Berg und davor 27 km Mittelmeerküste. Die Altstadt bewahrt rund um die Plaza de los Naranjos ihren andalusischen Charakter, während sich der Rest der Gemeinde von San Pedro de Alcántara im Westen bis Cabopino im Osten erstreckt. Der Flughafen Málaga ist 40 Minuten entfernt, Gibraltar eine Stunde in die andere Richtung.

Marbella verbindet ganzjähriges Outdoor-Leben (300+ Sonnentage), Beach Clubs, 16 Golfplätze innerhalb der Gemeinde, internationale Schulen und eine bedeutende Expat-Community aus britischen, skandinavischen, niederländischen, deutschen und nahöstlichen Käufern. Die Gastroszene umfasst mehrere Sternerestaurants, das Marinaleben konzentriert sich auf Puerto Banús und den Marbella Old Port.

Stadthäuser in Marbella decken den gesamten Markt ab — von kompakten Investmenteinheiten bis zu größeren Familienhäusern und strand- oder golfnahen Einheiten. Jedes Inserat unten zeigt den aktuellen Angebotspreis, den Grundriss und die wichtigsten Spezifikationen; Besichtigungen, Fernbesichtigungen und Due-Diligence-Besuche organisieren wir auf Anfrage.

Häufig gestellt

Welche Immobilientypen sind in Marbella verfügbar?

Marbella hat eine komplette Mischung aus Küstenimmobilientypen — Wohnungen, Penthäuser, Stadthäuser und freistehende Villen — über das gesamte Preisspektrum. Das Filterraster unten zeigt alles, was wir derzeit im Gebiet inseriert haben.

Wie sieht der Kaufprozess für eine Immobilie in Marbella aus?

Sie reservieren die Immobilie mit einer kleinen Anzahlung, unterzeichnen einen privaten Kaufvertrag (üblicherweise 10 % Anzahlung) und schließen beim Notar mit der Restzahlung ab. Ihr Anwalt übernimmt Due Diligence, Registerprüfungen und die Übertragung der Versorgungsverträge. Von Angebotsannahme bis Schlüssel sind es typischerweise 8–12 Wochen.

Welche Steuern und Gebühren sollte ich zusätzlich zum Kaufpreis einplanen?

Bei andalusischen Bestandskäufen zahlen Käufer ITP-Übertragungssteuer (derzeit 7 %) zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren, Anwaltskosten (üblicherweise 1 % + MwSt.) und ggf. Hypothekenabschlusskosten. Mit 10–12 % auf den Kaufpreis sind Sie auf der sicheren Seite.

Kann Nøva Besichtigungen aus der Ferne organisieren?

Ja. Wir führen regelmäßig Videobesichtigungen durch, versenden vollständige Foto- und Grundrisspakete und organisieren Vor-Ort-Termine passend zu Ihren Reisen — meist durch Bündelung mehrerer Shortlist-Objekte in einem Besuch.

Warum gerade stadthäuser in Marbella kaufen?

Das Aushängeschild der Costa del Sol — Strände, Golf und das gesamte Spektrum an Luxusimmobilien. Der luxury und golf Charakter des Gebiets passt typischerweise zu Käufern, die genau das priorisieren — wir besprechen gerne, wie sich das im Vergleich zu Nachbargebieten für Ihre konkrete Suche verhält.

Reihenhaus Stadthaus - Image 1

€500,000

Reihenhaus Stadthaus

Marbella, Costa del Sol

Dieses exklusive Duplex befindet sich in der begehrten Wohngegend Los Altos de Marbella, im Osten von Marbella, Malaga. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage am Berghang aus und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Berge, die umliegende Landschaft und die gepflegten Gemeinschaftsgärten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95 m², einer Terrasse von 8 m² sowie einem 200 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie Komfort, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl. Das Duplex verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon sowie zum Patio im Erdgeschoss, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist vollständig möbliert und verfügt über eine hochwertige, voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Garagenstellplatz, ein großzügiger Kellerraum sowie ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bewohner profitieren zudem von einer gepflegten Gemeinschaftsanlage mit Pool und Garten, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung schafft. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und der exklusiven Lage macht dieses Duplex zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie bietet nicht nur einen unvergleichlichen Ausblick auf das Meer, die Berge und die umliegende ‌Natur, ‌sondern ‌überzeugt ‌auch ‌durch ‌ihre hochwertige Ausstattung ‌und ‌die durchdachte ‌Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch ‌als exklusives ‌Feriendomizil ‌in ‌einer ‌der ‌gefragtesten ‌Lagen ‌Marbellas.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built95
ParkingYes
PoolYes
Reihenhaus Stadthaus - Image 1

€545,000

Reihenhaus Stadthaus

Marbella, Costa del Sol

Townhouse exclusively for sale in the peaceful area of Lomas del Pozuelo, Río Real. (Marbella East) This property offers the balance between living in the nature and urban convenience. Located just 4 km from downtown Marbella and around 2 km from the beaches and coastal path (Senda Litoral). It is an ideal environment for family life, with playgrounds and a bus stop just a 5-minute walk away. Furthermore, the area is well-known for its beautiful, landscaped trails, perfect for enjoying walks toward both the sea and the mountains. For golf lovers, you reach the prestigious Río Real Golf course in 5 min by car. Urb. Jardines de Las Lomas, is a small residential complex of only 18 townhouses. It stands out for its mature communal gardens and a quiet, private community pool area. Being a family-friendly complex, many of the owners lives here permanently, providing a wonderful sense of secure community. The property features 3 bedrooms, 2 bathrooms + 1 guest toilet, private patio/garden, and beautiful mountain views. It is completely ready to move into! Property Layout: Entrance floor: Enter to a welcoming hall and 2 large bedrooms with fitted wardrobes. Boths rooms have french balconies and southwest orientation which offering beautiful views of the mountains and the sunset. 1 bathroom, recently renovated, featuring a walk-in shower and an electric towel rail. Lower ground floor: Take the stairs down and there is a spacious and bright living-dining room with a fireplace, ideal for a cozy moments. Sliding window doors which opening onto a large lush terrace of around 35 m2 to enjoy in privacy. An independent equipped kitchen and a smaller 1 guest toilet. Top Floor: Generously sized master bedroom of 27 m2 with a large closet that covers a lot of ‌storage.. ‌Renovated ‌en-suite ‌bathroom ‌featuring ‌a walk-in shower. ‌Direct ‌access to ‌a private balcony boasting open views of the residential ‌area and ‌the ‌majestic ‌mountains. Welcome ‌to ‌come ‌and ‌visit!

Bedrooms3
Bathrooms3
Built116
ParkingYes
PoolYes
Reihenhaus Stadthaus - Image 1

€560,000

Reihenhaus Stadthaus

Marbella, Costa del Sol

Fantastic Three-story family townhouse in Bello Horizonte, Marbella with independent Studio Apartment. On the Ground level you will find a huge garage with space for 2 cars & storage, from where you enter a self contained Apartment which recently got renovated with a beautiful bathroom and kitchen. On the first floor you have a fabulous terrace with outdoor dining table from where you enter through the main entrance to the house where you will find the kitchen, a guest WC, a living & dining room with fireplace leading out to a good size patio with a small swimming pool. On the second floor you have 3 bedrooms, 2 bathrooms from which one is en-suite. On the third floor you have a large bedroom, storage, laundry area and a nice roof top terrace with fabulous views to the sea. Very low community fees! Only 64€ every 3 month. The beach is within walking distance, ‌there ‌is ‌a ‌short ‌cut ‌to access Banana ‌Beach ‌& Opium ‌Beach. Several School buses stopping by closely. Easy access to A7 ‌& AP7. ‌The ‌Airport ‌is ‌35 ‌mins ‌drive ‌away

Bedrooms5
Bathrooms3.5
Built206
ParkingYes
PoolYes
Reihenhaus Stadthaus - Image 1

€579,000

EUR 600,000

Reihenhaus Stadthaus

Marbella, Costa del Sol

Entdecken Sie dieses schöne Stadthaus in einer ruhigen und gepflegten geschlossenen Urbanisation in Marbella, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Lage suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Costa del Sol entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 217 m² auf einem Grundstück von 371 m², die sowohl im Innen- als auch im Außenbereich große Räume bieten. Es verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, mit der interessanten Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer im Untergeschoss einzurichten, was eine große Vielseitigkeit bietet, um sich an unterschiedliche Familien- oder Nutzungsbedürfnisse anzupassen. Im Erdgeschoss finden wir ein helles Wohnzimmer mit Kamin, einen gemütlichen und komfortablen Raum mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse, perfekt, um das mediterrane Klima und den angenehmen Blick auf das Meer und die Berge zu genießen. Das Haus verfügt auch über eine separate Küche, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette. Draußen bietet das Anwesen einen privaten Garten, der das ganze Jahr über zum Ausruhen und Genießen im Freien einlädt. Das Stadthaus ist Teil einer privaten und geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, der sich in einer besonders ruhigen und gepflegten Gegend befindet. Das Anwesen verfügt über eine private Tiefgarage und ist nur fünf Minuten von Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella entfernt, mit einfachem Zugang zu Stränden, Geschäften ‌und ‌Restaurants. ‌Der ‌Flughafen ‌von ‌Malaga ist etwa ‌45 ‌Minuten entfernt, ‌was dieses Haus zu einer ausgezeichneten Option sowohl als ‌gewöhnlicher Wohnsitz ‌als ‌auch ‌als ‌Zweitwohnsitz ‌oder ‌Investition ‌macht.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built217
Reihenhaus Stadthaus - Image 1

€583,000

Reihenhaus Stadthaus

Marbella, Costa del Sol

Unique Opportunity: 4-Bedroom Townhouse with Private Garden – Bello Horizonte / Lindasol, Marbella OPPORTUNITY IN PRIME LOCATION! Charming semi-detached townhouse (chalet adosado) in the highly sought-after residential area of Bello Horizonte - Lindasol, Marbella. Just 10 minutes’ walk from the beach and in a top central location. Property Highlights 289 m² built | 239 m² useful | 230 m² habitable Plot of 200 m² 4 bedrooms 2 bathrooms (1 en-suite) + 2 guest toilets 2 floors + basement with wine cellar Private garden with barbecue area (possibility to install a pool) Spacious living room with fireplace Private parking space Fitted wardrobes and storage room Built in 2001 This bright and versatile townhouse offers an excellent layout for family living or as a high-potential investment. The private garden is perfect for outdoor dining and relaxation, with the possibility of adding your own swimming pool. Located in a consolidated, peaceful neighbourhood yet incredibly well-connected — just a short walk to the ‌beach, ‌promenade, ‌shops, ‌restaurants ‌and ‌all services. Properties ‌like ‌this in ‌this area sell very quickly. Price negotiable – serious offers ‌considered. Viewing highly ‌recommended. ‌Contact ‌us ‌now ‌before ‌it’s ‌gone!

Bedrooms4
Bathrooms4
Built289
ParkingYes
Reihenhaus Stadthaus - Image 1

€625,000

EUR 649,000

Reihenhaus Stadthaus

Marbella, Costa del Sol

Casa Altavista is a south east facing luxury townhouse for sale with panoramic mountain sea and coastal views. It offers three bedrooms and three ensuite bathrooms within 172 m2 built. The modern spacious kitchen has a view and direct access to the internal patio. Open plan living and dining areas lead to the main terrace with a gate to a small private garden. The home includes air conditioning central heating a wood burning fireplace two private parking spaces and a storage room. Three large sunny terraces create outdoor living on every level. The internal patio connects the house from top to bottom and brings in natural light. The master bedroom enjoys its own private terrace with open views to the coast and the mountains. Residents benefit from landscaped communal gardens and a swimming pool. This property suits buyers seeking ‌a ‌low ‌maintenance ‌luxury ‌home ‌with strong rental ‌and ‌resale appeal. ‌Casa Altavista is ideal as a main residence or ‌a high ‌quality ‌investment ‌in ‌a ‌prime ‌view ‌location.

Bedrooms3
Bathrooms3
Built172
ParkingYes
PoolYes
Reihenhaus Stadthaus - Image 1

€638,000

Reihenhaus Stadthaus

Marbella, Costa del Sol

Renovated 3-Bedroom Townhouse in Xarblanca, Marbella Located in the exclusive and quiet private development of Xarblanca, in the area of the Marbella bus station, this cozy, fully renovated townhouse offers an excellent quality of life with all the amenities. The property is spread over two floors and features: 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes, 2 full bathrooms, and 1 guest toilet, a bright living-dining room with direct access to the exterior, a fully equipped modern kitchen, a small private pool, ideal for cooling off in the summer, a barbecue area, and a terrace perfect for enjoying the outdoors. Upstairs, there is an extendable staircase with access to a loft with potential for expansion. Located in a very well-connected area, close to schools, ‌supermarkets, ‌and ‌public ‌transportation, ‌this ‌property is ideal ‌both ‌as a ‌permanent residence and as an investment. Don't miss the opportunity ‌to live ‌in ‌one ‌of ‌Marbella's ‌most ‌sought-after ‌areas!

Bedrooms3
Bathrooms2.5
Built130
ParkingYes
PoolYes
Reihenhaus Stadthaus - Image 1

€670,000

Reihenhaus Stadthaus

Marbella, Costa del Sol

Beautiful townhouse located in the old town of Marbella, with a large interior courtyard and a magnificent solarium terrace. It comprises 4 bedrooms and 2 bathrooms distributed over 2 floors. It features a large central courtyard, in addition to 2 terraces. ‌ The ‌house ‌boasts ‌a ‌fantastic ‌location on a ‌lovely, ‌quiet pedestrian ‌street. This property is ideal for permanent residence, it also ‌has great ‌potential ‌for ‌tourist ‌accommodation. ‌ It ‌requires ‌renovation.

Bedrooms4
Bathrooms3
Built145