Reihenhaus Stadthaus in Marbella | Nøva Marbella

R5391484

Reihenhaus Stadthaus

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

95

Immobiliendetails

TypReihenhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche95
Terrasse8
Grundstück200
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenReihenhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 2001
EnergieausweisEnergie: E | CO2: E

Über diese Immobilie

Dieses exklusive Duplex befindet sich in der begehrten Wohngegend Los Altos de Marbella, im Osten von Marbella, Malaga. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage am Berghang aus und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Berge, die umliegende Landschaft und die gepflegten Gemeinschaftsgärten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95 m², einer Terrasse von 8 m² sowie einem 200 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie Komfort, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl.

Das Duplex verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon sowie zum Patio im Erdgeschoss, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist vollständig möbliert und verfügt über eine hochwertige, voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Garagenstellplatz, ein großzügiger Kellerraum sowie ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bewohner profitieren zudem von einer gepflegten Gemeinschaftsanlage mit Pool und Garten, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung schafft. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und der exklusiven Lage macht dieses Duplex zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Die Immobilie bietet nicht nur einen unvergleichlichen Ausblick auf das Meer, die Berge und die umliegende Natur, sondern überzeugt auch durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil in einer der gefragtesten Lagen Marbellas.

Ausstattung

Orientierung

Südost

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Kamin

Aussicht

Meer

Berge

Land

Panoramisch

Garten

Merkmale

Abstellraum

Keller

Möbel

Möbliert

Küche

Teilweise Montiert

Garten

Gemeinschaftlich

Parkmöglichkeit

Privat

Preis

€500,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

35.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6050 €

Property Price

500.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

44.250 €

Total Cash Needed

544.250 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.