Villen zum Verkauf in Estepona, Costa del Sol | Nøva Marbella

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Villen zum Kauf in Estepona

Entdecken Sie unsere Auswahl an villen in Estepona. Finden Sie Ihre perfekte Immobilie an der Costa del Sol.

Villen zum Verkauf in Estepona

Estepona ist die nächste Küstenstadt westlich von Marbella, rund 25 km die Küste hinauf. Ein groß angelegtes Erneuerungsprogramm ab 2011 strich die Altstadt neu, ergänzte Dutzende beauftragter Wandbilder ("The Open-Air Art Museum") und baute die Strandpromenade neu — was das Profil der Stadt deutlich anhob, ohne den andalusischen Charakter zu nehmen.

Estepona verbindet eine begehbare spanische Stadt, eine lange saubere Strandfront und eine wachsende Restaurant- und Galerieszene. Die New Golden Mile — der Küstenstreifen zwischen Estepona und San Pedro — ist der Ort, an dem die meiste Neubauaktivität stattfindet, in kurzer Reichweite der Stadt für Annehmlichkeiten.

Villen in Estepona decken den gesamten Markt ab — von kompakten Investmenteinheiten bis zu größeren Familienhäusern und strand- oder golfnahen Einheiten. Jedes Inserat unten zeigt den aktuellen Angebotspreis, den Grundriss und die wichtigsten Spezifikationen; Besichtigungen, Fernbesichtigungen und Due-Diligence-Besuche organisieren wir auf Anfrage.

Den vollständigen Estepona-Gebietsführer lesen →

Häufig gestellt

Welche Immobilientypen sind in Estepona verfügbar?

Estepona hat eine komplette Mischung aus Küstenimmobilientypen — Wohnungen, Penthäuser, Stadthäuser und freistehende Villen — über das gesamte Preisspektrum. Das Filterraster unten zeigt alles, was wir derzeit im Gebiet inseriert haben.

Wie sieht der Kaufprozess für eine Immobilie in Estepona aus?

Sie reservieren die Immobilie mit einer kleinen Anzahlung, unterzeichnen einen privaten Kaufvertrag (üblicherweise 10 % Anzahlung) und schließen beim Notar mit der Restzahlung ab. Ihr Anwalt übernimmt Due Diligence, Registerprüfungen und die Übertragung der Versorgungsverträge. Von Angebotsannahme bis Schlüssel sind es typischerweise 8–12 Wochen.

Welche Steuern und Gebühren sollte ich zusätzlich zum Kaufpreis einplanen?

Bei andalusischen Bestandskäufen zahlen Käufer ITP-Übertragungssteuer (derzeit 7 %) zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren, Anwaltskosten (üblicherweise 1 % + MwSt.) und ggf. Hypothekenabschlusskosten. Mit 10–12 % auf den Kaufpreis sind Sie auf der sicheren Seite.

Kann Nøva Besichtigungen aus der Ferne organisieren?

Ja. Wir führen regelmäßig Videobesichtigungen durch, versenden vollständige Foto- und Grundrisspakete und organisieren Vor-Ort-Termine passend zu Ihren Reisen — meist durch Bündelung mehrerer Shortlist-Objekte in einem Besuch.

Warum gerade villen in Estepona kaufen?

"Der Garten der Costa del Sol" — eine rasch erneuerte traditionelle Stadt und das Epizentrum des Neubauangebots. Der traditional und beachfront Charakter des Gebiets passt typischerweise zu Käufern, die genau das priorisieren — wir besprechen gerne, wie sich das im Vergleich zu Nachbargebieten für Ihre konkrete Suche verhält.

Reihenhaus Stadthaus - Image 1

€500,000

EUR 575,000

Reihenhaus Stadthaus

Estepona, Costa del Sol

Beautiful and charming townhouse in one of the most desirable areas of Estepona town center. The property features 3 bedrooms, 2 toilets, and a full bathroom. There is the possibility of adding a fourth bedroom on the top floor. This bright and spacious house is distributed over 3 floors. On the first floor, there is a large terrace, a small toilet at the entrance, a spacious, fully equipped kitchen, and the living room with access to the garage. On the second floor, there are 3 bedrooms with balconies offering views of the street and mountains. A large dressing room and a full bathroom with a bathtub are also located on this floor. On the third floor, there is a large open space designed for everyone's comfort. It's worth noting that a fourth bedroom with a balcony and views could be added. It's also possible to install a small pool or enclose the terrace with glass walls. The garage is covered and private, with space for 3 cars, motorcycles, bicycles, etc. The residential area is very quiet and family-friendly, with an excellent and highly sought-after location, as it is just a 1-2 minute walk from all amenities. Near Mercadona, Aldi, Veritas...close to the Town Hall and the beach. The owner is open to reasonable offers! Don't hesitate to contact us to schedule a visit. Don't miss this incredible opportunity!

Bedrooms3
Bathrooms3
Built200
ParkingYes
Reihenhaus Stadthaus - Image 1

€520,000

EUR 530,000

Reihenhaus Stadthaus

Estepona, Costa del Sol

Detached house 235m2, surrounded by golf courses, with sea views! in Private Urbanization with several swimming pools located in the most booming area, West area of Estepona. Private residential with 24h security, totally fenced and with beautiful and well kept garden areas, two swimming pools for adults (one of them with salt water) and children's pool. The property has 3 floors. Its ground floor stands out for its spacious kitchen with dining area, its bright large living room with fireplace, but above all for the wonderful glazed terrace (glass curtains) of 26m2 that allows us to enjoy it both in summer and winter. On this floor we also have a guest toilet. On the first floor we have 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms (one of them en suite). Two of the bedrooms have terraces with beautiful sea and mountain views. The other jewel of this property is its private garage of 60m2 in the basement, with windows so it has excellent light and ventilation, being able to give it different utilities and also with direct access to the house. It should be noted that not all the properties in this residential area have the privilege of direct access from the street, making it even more special. The house is very well preserved and the materials are of the highest quality. Marble floors, air conditioning hot/cold, large fireplace, armoured entrance door, large windows allowing plenty of light, double glazing in sliding doors, double glazing in the windows, double glazing in the windows, double glazing in the windows, double glazing in the windows, double glazing in the windows. Translated with DeepL.com (free version)

Bedrooms3
Bathrooms3
Built233
Reihenhaus Stadthaus - Image 1

€520,000

Reihenhaus Stadthaus

Estepona, Costa del Sol

This stunning semi-detached villa is located in a traditional Andalusian development on the New Golden Mile. It is ideally located a short drive from Puerto Banús, with the beach just a short walk away. The villa is spread over two floors and offers three spacious bedrooms and three bathrooms, two of which are en-suite. The property is meticulously maintained and boasts marble finishes that add elegance and sophistication. The spacious and bright living room is perfect for family gatherings or moments of relaxation. The villa also features air conditioning, built-in wardrobes, and an alarm system for comfort and security. The private garden and communal pool provide an oasis of peace and privacy, and the upper terrace offers partial sea views. The house is offered fully furnished. Located in the Selwo district, this villa combines the tranquility of nature with proximity to city amenities. Ald, Mercadona, Lidl, and numerous restaurants are all within a short drive. A bus stop is a few minutes' walk away. The Selwo region is renowned for its natural surroundings, and nearby is the famous Selwo Aventura theme park, the perfect place to spend time outdoors with the family.

Bedrooms3
Bathrooms3.5
Built140
PoolYes
Reihenhaus Stadthaus - Image 1

€530,000

Reihenhaus Stadthaus

Estepona, Costa del Sol

Reihenhaus Stadthaus, Estepona, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 150 m², Terrasse 20 m², Garten/Grundstück 80 m². Lage : Nähe Geschäfte, Nähe Stadt, Siedlung. Orientierung : West. Zustand : Gut. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt. Aussicht : Berge. Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, WiFi, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Marmorfußboden, Doppelverglasung, Courtesy Bus, In der Nähe einer Kirche, Optische Faser. Möbel : Teilweise möbliert. Küche : Vollmontiert. Garten : Privat. Parkmöglichkeit : Straße, Gemeinschaftlich. Kategorie : Weiterverkauf.

Bedrooms3
Bathrooms3
Built150
ParkingYes
Reihenhaus Stadthaus - Image 1

€539,900

Reihenhaus Stadthaus

Estepona, Costa del Sol

Reihenhaus Stadthaus, Estepona, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2.5 Badezimmer, Gebaut 240 m². Lage : Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Siedlung. Orientierung : Süd, Südwest. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Gemeinschaftlich. Klimakontrolle : Klimaanlage. Aussicht : Berge, Land, Panoramisch. Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Marmorfußboden. Möbel : Unmöbliert. Küche : Vollmontiert. Garten : Gemeinschaftlich. Bewachung : Eingangstelefon. Parkmöglichkeit : Garage. Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser. Kategorie : Ferienhäuser, Investition.

Bedrooms3
Bathrooms2.5
Built240
ParkingYes
PoolYes
Reihenhaus Stadthaus - Image 1

€540,000

EUR 555,000

Reihenhaus Stadthaus

Estepona, Costa del Sol

CHARMING TOWNHOUSE WITH TERRACE, PRIVATE GARAGE, AND SOUTH-FACING ORIENTATION Located in a peaceful residential development in Estepona, just a few minutes' drive from all amenities, shops, and schools, this bright south-facing townhouse is spread over three comfortable levels — perfect for families or as a second home on the Costa del Sol.The basement level features a spacious 53 m² private garage, ideal for both vehicles and storage.The main floor offers a guest toilet, an independent kitchen, and a cozy living-dining room with direct access to a pleasant terrace, which in turn provides easy access to the communal areas and swimming pool — perfect for enjoying the Mediterranean climate.Upstairs, there are three naturally bright bedrooms and a full bathroom; the master bedroom also includes a small private terrace.The community is well-maintained and quiet, with a swimming pool and green areas, all with low maintenance costs.An excellent investment opportunity, whether for year-round living or as a high-yield rental during the peak season.Don’t hesitate to come and visit!

Bedrooms3
Bathrooms2
Built162
ParkingYes
PoolYes
Doppelhaus Stadthaus - Image 1

€549,000

Doppelhaus Stadthaus

Estepona, Costa del Sol

Incredible value Semi-Detached Villa on Estepona's New Golden Mile - walk to the beach! This property offers an abundance of living space and convenience in a residential area, right on the doorstep of central Estepona. The property is distributed across 4 floors, with over 350 square meters of built space, including outdoor terraces of 112 square meters. The entrance floor of the property comprises a fully equipped kitchen, utility area, guest toilet, and spacious open-plan living and dining area, leading onto a generous outdoor dining terrace. The first floor features a renovated master bedroom with en-suite bathroom, alongside two additional spacious double bedrooms sharing a family bathroom. All three bedrooms on this floor benefit from private terraces The third floor offers the option to create a fourth bedroom and is currently configured as an impressive social and lounge space. This level features a rooftop bar and two exceptionally spacious terraces designed for both lounging and dining — one east-facing terrace ideal for morning coffee and relaxed lunches, and one west-facing terrace offering spectacular sunset views against a stunning mountain backdrop. The property also benefits from a substantial basement level, currently configured as a private entertainment and fitness area. This floor further features a private underground garage with space for two vehicles. In summary, this property offers exceptional value, generous living spaces, and a prime location, making it an ideal family home. Contact us today to arrange a viewing.

Bedrooms4
Bathrooms2.5
Built250
ParkingYes
PoolYes
Finca - Cortijo - Image 1

€550,000

Finca - Cortijo

Estepona, Costa del Sol

Nur 3 km landeinwärts von Estepona gelegen, vereint diese charmante Finca das Wohnen inmitten der Natur mit der praktischen Nähe zur Küste und zum Stadtzentrum. Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Parkplatz am Eingang und ist komplett umzäunt. Von der Auffahrt gelangt man zur Haustür, die sich zum gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Außenpoolbereich öffnet. Die voll ausgestattete Küche führt auf die wunderschöne, geräumige überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft – ideal für Mahlzeiten im Freien. Es gibt zwei Gästezimmer, die derzeit als Büros genutzt werden, sowie ein Gäste-WC und ein separates WC. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Der Außenbereich ist einladend gestaltet und bietet viel überdachte und offene Terrassenfläche sowie eine Pergola mit Grillplatz am Pool. Ein separater Abstellraum oder eine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden, und das Anwesen verfügt über eine eigene Solaranlage. Das restliche Grundstück fällt sanft zu einem kleinen Fluss ab. Es bietet noch Platz, den Garten zu erweitern oder Obst und Gemüse auf dem Hochplateau oder am Hang anzubauen. Ein wunderschönes, authentisches Anwesen in der ländlichen Umgebung von Estepona, dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die letzten 100 Meter zum Haus führen über einen Feldweg und die Immobilie befindet sich im Prozess der Erlangung der AFO-Zulassung.

Bedrooms3
Bathrooms2.5
Built178
ParkingYes
PoolYes