Villen
Entdecken Sie unsere Auswahl an villen in Estepona. Finden Sie Ihre perfekte Immobilie an der Costa del Sol.
Estepona ist die nächste Küstenstadt westlich von Marbella, rund 25 km die Küste hinauf. Ein groß angelegtes Erneuerungsprogramm ab 2011 strich die Altstadt neu, ergänzte Dutzende beauftragter Wandbilder ("The Open-Air Art Museum") und baute die Strandpromenade neu — was das Profil der Stadt deutlich anhob, ohne den andalusischen Charakter zu nehmen.
Estepona verbindet eine begehbare spanische Stadt, eine lange saubere Strandfront und eine wachsende Restaurant- und Galerieszene. Die New Golden Mile — der Küstenstreifen zwischen Estepona und San Pedro — ist der Ort, an dem die meiste Neubauaktivität stattfindet, in kurzer Reichweite der Stadt für Annehmlichkeiten.
Villen in Estepona decken den gesamten Markt ab — von kompakten Investmenteinheiten bis zu größeren Familienhäusern und strand- oder golfnahen Einheiten. Jedes Inserat unten zeigt den aktuellen Angebotspreis, den Grundriss und die wichtigsten Spezifikationen; Besichtigungen, Fernbesichtigungen und Due-Diligence-Besuche organisieren wir auf Anfrage.
Den vollständigen Estepona-Gebietsführer lesen →
Estepona hat eine komplette Mischung aus Küstenimmobilientypen — Wohnungen, Penthäuser, Stadthäuser und freistehende Villen — über das gesamte Preisspektrum. Das Filterraster unten zeigt alles, was wir derzeit im Gebiet inseriert haben.
Sie reservieren die Immobilie mit einer kleinen Anzahlung, unterzeichnen einen privaten Kaufvertrag (üblicherweise 10 % Anzahlung) und schließen beim Notar mit der Restzahlung ab. Ihr Anwalt übernimmt Due Diligence, Registerprüfungen und die Übertragung der Versorgungsverträge. Von Angebotsannahme bis Schlüssel sind es typischerweise 8–12 Wochen.
Bei andalusischen Bestandskäufen zahlen Käufer ITP-Übertragungssteuer (derzeit 7 %) zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren, Anwaltskosten (üblicherweise 1 % + MwSt.) und ggf. Hypothekenabschlusskosten. Mit 10–12 % auf den Kaufpreis sind Sie auf der sicheren Seite.
Ja. Wir führen regelmäßig Videobesichtigungen durch, versenden vollständige Foto- und Grundrisspakete und organisieren Vor-Ort-Termine passend zu Ihren Reisen — meist durch Bündelung mehrerer Shortlist-Objekte in einem Besuch.
"Der Garten der Costa del Sol" — eine rasch erneuerte traditionelle Stadt und das Epizentrum des Neubauangebots. Der traditional und beachfront Charakter des Gebiets passt typischerweise zu Käufern, die genau das priorisieren — wir besprechen gerne, wie sich das im Vergleich zu Nachbargebieten für Ihre konkrete Suche verhält.
€519,900
EUR 535,000
Estepona, Costa del Sol
Reihenhaus Stadthaus, Estepona, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2.5 Badezimmer, Gebaut 240 m². Lage : Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Siedlung. Orientierung : Süd, Südwest. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Gemeinschaftlich. Klimakontrolle : Klimaanlage. Aussicht : Berge, Land, Panoramisch. Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Marmorfußboden. Möbel : Unmöbliert. Küche : Vollmontiert. Garten : Gemeinschaftlich. Bewachung : Eingangstelefon. Parkmöglichkeit : Garage. Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser. Kategorie : Ferienhäuser, Investition.
€530,000
Estepona, Costa del Sol
Reihenhaus Stadthaus, Estepona, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 150 m², Terrasse 20 m², Garten/Grundstück 80 m². Lage : Nähe Geschäfte, Nähe Stadt, Siedlung. Orientierung : West. Zustand : Gut. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt. Aussicht : Berge. Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, WiFi, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Marmorfußboden, Doppelverglasung, Courtesy Bus, In der Nähe einer Kirche, Optische Faser. Möbel : Teilweise möbliert. Küche : Vollmontiert. Garten : Privat. Parkmöglichkeit : Straße, Gemeinschaftlich. Kategorie : Weiterverkauf.
€532,200
EUR 565,000
Estepona, Costa del Sol
Einmalige Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren an der Costa del Sol. Dieses Doppelhaus befindet sich in Nueva Atalaya, einer der gefragtesten Gegenden von Estepona Ost. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Minuten vom Meer entfernt, in der Nähe renommierter Golfplätze und mit einfachem Zugang zum Zentrum von Estepona und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC, verteilt auf 109 m² bebauter Fläche (90 m² Wohnfläche). Zudem bietet sie eine sonnige 13 m² große Terrasse und einen privaten Garten – ideal zum Entspannen, Genießen des Klimas oder für schöne Stunden im Freien mit der Familie. Außerdem verfügt es über ein großzügiges Untergeschoss, das sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Fitnessraum umbauen lässt. Dank ihrer hervorragenden Lage, ihres Potenzials und der großzügigen Außenbereiche ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl – sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Investition in eine der vielversprechendsten Gegenden der Costa del Sol.
€535,000
Estepona, Costa del Sol
Townhouse, Estepona, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 245 m², Terrace 50 m². Setting : Country, Urbanisation. Orientation : East, West. Condition : Excellent. Pool : Communal, Children`s Pool. Climate Control : Air Conditioning, Fireplace. Views : Mountain, Golf, Panoramic, Garden, Lake, Urban. Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Storage Room, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Double Glazing, Basement. Furniture : Optional. Kitchen : Fully Fitted. Garden : Communal. Security : Electric Blinds, Entry Phone, 24 Hour Security. Parking : Underground, More Than One, Private. Category : Golf.
€540,000
EUR 555,000
Estepona, Costa del Sol
CHARMING TOWNHOUSE WITH TERRACE, PRIVATE GARAGE, AND SOUTH-FACING ORIENTATION Located in a peaceful residential development in Estepona, just a few minutes' drive from all amenities, shops, and schools, this bright south-facing townhouse is spread over three comfortable levels — perfect for families or as a second home on the Costa del Sol.The basement level features a spacious 53 m² private garage, ideal for both vehicles and storage.The main floor offers a guest toilet, an independent kitchen, and a cozy living-dining room with direct access to a pleasant terrace, which in turn provides easy access to the communal areas and swimming pool — perfect for enjoying the Mediterranean climate.Upstairs, there are three naturally bright bedrooms and a full bathroom; the master bedroom also includes a small private terrace.The community is well-maintained and quiet, with a swimming pool and green areas, all with low maintenance costs.An excellent investment opportunity, whether for year-round living or as a high-yield rental during the peak season.Don’t hesitate to come and visit!
€549,000
Estepona, Costa del Sol
Incredible value Semi-Detached Villa on Estepona's New Golden Mile - walk to the beach! This property offers an abundance of living space and convenience in a residential area, right on the doorstep of central Estepona. The property is distributed across 4 floors, with over 350 square meters of built space, including outdoor terraces of 112 square meters. The entrance floor of the property comprises a fully equipped kitchen, utility area, guest toilet, and spacious open-plan living and dining area, leading onto a generous outdoor dining terrace. The first floor features a renovated master bedroom with en-suite bathroom, alongside two additional spacious double bedrooms sharing a family bathroom. All three bedrooms on this floor benefit from private terraces The third floor offers the option to create a fourth bedroom and is currently configured as an impressive social and lounge space. This level features a rooftop bar and two exceptionally spacious terraces designed for both lounging and dining — one east-facing terrace ideal for morning coffee and relaxed lunches, and one west-facing terrace offering spectacular sunset views against a stunning mountain backdrop. The property also benefits from a substantial basement level, currently configured as a private entertainment and fitness area. This floor further features a private underground garage with space for two vehicles. In summary, this property offers exceptional value, generous living spaces, and a prime location, making it an ideal family home. Contact us today to arrange a viewing.
€549,000
Estepona, Costa del Sol
This charming townhouse is located in the frontline beach urbanisation of Bahía Azul, just west of Estepona. With a desirable south-facing orientation, the property enjoys pleasant garden views and partial sea views from the upper floor. The main level features an entrance hallway, a bright living and dining area with a fireplace, a fully fitted separate kitchen, and a guest toilet. The living area provides direct access to both covered and open terraces, perfect for enjoying outdoor living. Upstairs, the property offers a master bedroom with en-suite bathroom, along with two guest bedrooms sharing a bathroom. The house benefits from a private parking space directly in front and is set within a well-maintained community with mature gardens and a beachfront swimming pool. From the terrace, you have direct access to the gardens leading to the pool and beach, as well as the promenade connecting easily to Estepona port and Playa del Cristo. A second larger communal pool is also available within the urbanisation. Ideally located close to all amenities, this property is perfect as a permanent residence, holiday home, or investment opportunity by the sea.
€550,000
Estepona, Costa del Sol
Nur 3 km landeinwärts von Estepona gelegen, vereint diese charmante Finca das Wohnen inmitten der Natur mit der praktischen Nähe zur Küste und zum Stadtzentrum. Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Parkplatz am Eingang und ist komplett umzäunt. Von der Auffahrt gelangt man zur Haustür, die sich zum gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Außenpoolbereich öffnet. Die voll ausgestattete Küche führt auf die wunderschöne, geräumige überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft – ideal für Mahlzeiten im Freien. Es gibt zwei Gästezimmer, die derzeit als Büros genutzt werden, sowie ein Gäste-WC und ein separates WC. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Der Außenbereich ist einladend gestaltet und bietet viel überdachte und offene Terrassenfläche sowie eine Pergola mit Grillplatz am Pool. Ein separater Abstellraum oder eine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden, und das Anwesen verfügt über eine eigene Solaranlage. Das restliche Grundstück fällt sanft zu einem kleinen Fluss ab. Es bietet noch Platz, den Garten zu erweitern oder Obst und Gemüse auf dem Hochplateau oder am Hang anzubauen. Ein wunderschönes, authentisches Anwesen in der ländlichen Umgebung von Estepona, dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die letzten 100 Meter zum Haus führen über einen Feldweg und die Immobilie befindet sich im Prozess der Erlangung der AFO-Zulassung.
€550,000
EUR 575,000
Estepona, Costa del Sol
Beautiful and charming townhouse in one of the most desirable areas of Estepona town center. The property features 3 bedrooms, 2 toilets, and a full bathroom. There is the possibility of adding a fourth bedroom on the top floor. This bright and spacious house is distributed over 3 floors. On the first floor, there is a large terrace, a small toilet at the entrance, a spacious, fully equipped kitchen, and the living room with access to the garage. On the second floor, there are 3 bedrooms with balconies offering views of the street and mountains. A large dressing room and a full bathroom with a bathtub are also located on this floor. On the third floor, there is a large open space designed for everyone's comfort. It's worth noting that a fourth bedroom with a balcony and views could be added. It's also possible to install a small pool or enclose the terrace with glass walls. The garage is covered and private, with space for 3 cars, motorcycles, bicycles, etc. The residential area is very quiet and family-friendly, with an excellent and highly sought-after location, as it is just a 1-2 minute walk from all amenities. Near Mercadona, Aldi, Veritas...close to the Town Hall and the beach. The owner is open to reasonable offers! Don't hesitate to contact us to schedule a visit. Don't miss this incredible opportunity!