Immobilien zum Verkauf in Marbesa, Costa del Sol | Nøva Marbella

Marbesa

Immobilien zum Kauf in Marbesa

Entdecken Sie Villen, Wohnungen, Penthouses und Reihenhäuser zum Kauf in Marbesa. Finden Sie Ihre perfekte Immobilie an der Costa del Sol.

Immobilien zum Verkauf in Marbesa

Marbesa liegt an der westlichen Costa del Sol, in unmittelbarer Nähe zu Marbella, Puerto Banús und dem Flughafen Málaga. Der Wohnmarkt hier deckt das volle Spektrum an Küstenimmobilien ab — von strand- und golfnahem Bestand bis zu ruhigeren Urbanisationen im Landesinneren.

Der Bestand in Marbesa umfasst Wohnungen, Stadthäuser, Villen und Penthäuser in verschiedenen Preisklassen. Der Kaufprozess in Spanien umfasst Reservierungsvertrag, privaten Kaufvertrag mit Anzahlung und notarielle Urkunde — typischerweise 8–12 Wochen von Angebotsannahme bis zur Schlüsselübergabe.

Häufig gestellt

Wie sieht der Kaufprozess für eine Immobilie in Marbesa aus?

Reservierung mit einer kleinen Anzahlung, privater Kaufvertrag mit ca. 10 % Anzahlung und anschließende notarielle Beurkundung. Ihr Anwalt führt die Due Diligence durch. Der gesamte Prozess dauert in der Regel 8–12 Wochen von Angebotsannahme bis Schlüssel.

Welche Steuern gelten bei einem Bestandskauf in Andalusien?

Käufer zahlen ITP-Übertragungssteuer (derzeit 7 %) zuzüglich Notar-, Register- und Anwaltskosten. Rechnen Sie mit etwa 10–12 % auf den Hauptpreis.

Kann ich Immobilien in Marbesa aus der Ferne besichtigen, bevor ich anreise?

Ja. Wir organisieren auf Anfrage Live-Videobesichtigungen und vollständige Foto-/Grundrisspakete und planen anschließend Vor-Ort-Termine, um mehrere Shortlist-Objekte in einer Reise zu bündeln.

Penthouse Duplex - Image 1

€580,000

EUR 630,000

Penthouse Duplex

Marbesa, Costa del Sol

Fantastische Gelegenheit zum Kauf eines Duplex-Penthouses in Fairways Carib Playa Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein atemberaubendes Duplex-Penthouse im prestigeträchtigen Fairways Carib Playa zu erwerben. In begehrter Lage direkt am Strand der A7 gelegen, bietet diese elegante Residenz eine beneidenswerte Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und mediterraner Eleganz. Die Anlage befindet sich in einer wunderschön gepflegten, geschlossenen Wohnanlage. Die Bewohner genießen Zugang zu üppigen Gärten, einem prächtigen Gemeinschaftspool und einem separaten Kinderbecken im Zentrum des Komplexes. So entsteht das ganze Jahr über eine ruhige, resortähnliche Atmosphäre. Das Penthouse verfügt über drei großzügig geschnittene Doppelschlafzimmer, darunter zwei Suiten mit eigenem Bad, die für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert sind, sowie eine voll ausgestattete Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Der lichtdurchflutete Innenraum bietet eine einladende Atmosphäre, die perfekt zur außergewöhnlichen Küstenlage der Immobilie passt. Zwei Terrassen – eine am Wohn-/Esszimmer und eine am Hauptschlafzimmer – bieten Meerblick. Im Hintergrund genießen Sie zudem einen herrlichen Blick auf La Concha, den bekannten Berg, der Marbella überragt. Diese Immobilie befindet sich in begehrter Strandlage an der A7 und bietet eine privilegierte Lage nur wenige Gehminuten von goldenen Sandstränden, renommierten Restaurants, charmanten Cafés, Boutiquen, Supermärkten und einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen trägt zum entspannten Lebensstil bei, den dieses außergewöhnliche Zuhause ermöglicht. Der Hafen von Cabopino und Elviria sind nur 5 Minuten entfernt, das Zentrum von Marbella erreichen Sie in 10 bis 15 Minuten. Der Flughafen Málaga ist in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage – dieses hervorragende Duplex-Penthouse verkörpert das Beste, was das Leben an der Costa del Sol zu bieten hat. Die Kombination aus erstklassiger Lage, großzügigen Räumlichkeiten und hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen macht es zu einer seltenen Gelegenheit, eine wirklich begehrte Strandimmobilie in einer der attraktivsten Wohnanlagen der Region zu erwerben. Wir bieten Ihnen außerdem die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum separat zu erwerben. Hauptmerkmale Exklusive Strandlage Großzügiges Penthouse-Maisonette-Apartment Drei Doppelzimmer Zwei elegante Badezimmer en suite Sichere Wohnanlage mit Tor Wunderschön angelegte Gärten Großer Gemeinschaftspool Separates Kinderbecken Strand, Restaurants, Geschäfte und ‌weitere ‌Annehmlichkeiten ‌fußläufig ‌erreichbar Ideal ‌als ‌Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder ‌Kapitalanlage Eine ‌seltene Gelegenheit, ‌exklusives Wohnen an der Küste in außergewöhnlicher Lage zu ‌genießen. Option zum ‌separaten ‌Erwerb ‌eines ‌Tiefgaragenstellplatzes ‌und ‌eines ‌Abstellraums.

Bedrooms3
Bathrooms3
Built103
ParkingYes
PoolYes
Penthouse Duplex - Image 1

€775,000

EUR 825,000

Penthouse Duplex

Marbesa, Costa del Sol

Penthouse Duplex, Marbesa, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 173 m². Lage : Erster Linie Strand, Strandseite, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule, Siedlung, Kampffront-Strand-Komplex. Orientierung : Süd, Südwest. Zustand : Gut. Pool : Gemeinschaftlich. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt. Aussicht : Meer, Strand, Panoramisch, Garten, Pool. Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, Solarium, Abstellraum, Bad en Suite, Marmorfußboden, ‌Doppelverglasung. Möbel ‌: ‌Möbliert. Küche ‌: ‌Vollmontiert. Garten ‌: Gemeinschaftlich, Angelegter ‌Garten. Bewachung ‌: Voll ‌Eingezäunt, 24-Stunden-Überwachung. Parkmöglichkeit : Tiefgarage, Garage, Überdacht, Privat. Anschlüsse : Elektrizität. Kategorie ‌: Günstiges ‌Angebot, ‌Erster ‌Linie ‌Strand, ‌Ferienhäuser, ‌Investition, ‌Weiterverkauf.

Bedrooms3
Bathrooms3
Built173
ParkingYes
PoolYes
Freistehende Villa - Image 1

€1,295,000

Freistehende Villa

Marbesa, Costa del Sol

This fully renovated villa is located in the sought-after residential area of Marbesa, Marbella East. Offering both privacy and convenience, the property is just minutes away from the beach, Marbella town, international schools, golf courses, restaurants, and shops. The villa is set on a private plot of approximately 637 square meters, with a total built area of 295 square meters distributed over two levels. With a south-facing orientation, the home enjoys abundant natural light throughout the day and offers open views to the sea, mountains, garden, and pool. Inside, the property features four spacious bedrooms and three modern bathrooms. The main living area is bright and open-plan, seamlessly connecting the lounge, dining area, and a fully equipped contemporary kitchen. High-quality finishes include porcelain and stone flooring, fitted wardrobes, and a combination of central heating and air conditioning. The property is sold fully furnished, in excellent condition, and with optional furniture upgrades available. The outdoor spaces are designed for relaxation and entertaining. The villa includes a private swimming pool, landscaped garden, rooftop solarium, several sun-drenched terraces, and a covered dining area with a built-in barbecue. The home also benefits from a private garage, gated access, and a modern security system. Located in a quiet, established neighborhood with easy access to public transport and major roads, this home offers a perfect combination of location, comfort, and style. It is ideal as a primary residence, a ‌second ‌home, ‌or ‌a ‌high-yield ‌rental investment. Annual property ‌tax ‌(IBI) is ‌approximately 1,447 euros per year. Waste collection tax is ‌139 euros ‌per ‌year. ‌There ‌are ‌no ‌community ‌fees.

Bedrooms4
Bathrooms3
Built295
ParkingYes
PoolYes
Freistehende Villa - Image 1

€1,475,000

EUR 1,750,000

Freistehende Villa

Marbesa, Costa del Sol

Villa, Strandlage, Möbliert: Verhandelbar, Eingerichtete Küche, Parkplatz: Doppelgarage, Pool: Privat, Garten: Privat, Ausrichtung Süden und Westen Aussicht: exzellent, Garten, Offen, Angenehm, Pool, Meer, Umgebung, Bäume, Wohnanlage, Sehr gut. Merkmale 24-Std-Sicherheitssystem, 5 Minuten zu den Geschäften, Klimaanlage warm/kalt, Für höchste Ansprüche, Klimalitfenster, Freizeiteinrichtungen nah, Eingerichtete Küche, Guter Zustand, Nähe zum Golfplatz, In Schulnähe, Nähe zum Tennisplatz, Freistehende Villa, Dusche en-suite, Erstklassiger Zustand, Ausblick auf Garten und Pool, Gutes Vermietpotenzial, Wohnzimmer mit Kamin, Große Haushaltsgeräte, Viele Extras, Natürliches Quellwasser, Verkehrsgünstig ‌gelegen, ‌Privater ‌Pool, ‌Private ‌Terrasse, ‌Hochwertige Residenz, Ruhige ‌Lage, ‌renoviertes Bad, ‌renovierte Küche, Strand zu Fuß erreichbar, Cafés zu Fuß ‌erreichbar, Restaurant ‌zu ‌Fuß ‌erreichbar, ‌Geschäfte ‌zu ‌Fuß ‌erreichbar.

Bedrooms3
Bathrooms3.5
Built346
ParkingYes
PoolYes
Freistehende Villa - Image 1

€1,575,000

EUR 1,595,000

Freistehende Villa

Marbesa, Costa del Sol

Freistehende Villa, Marbesa, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 309 m², Terrasse 108 m², Garten/Grundstück 400 m². Lage : Strandseite, Nähe Meer, Siedlung. Orientierung : Südost. Zustand : Ausgezeichnet, Neubau Tag. Pool : Privat, Geheizt, Kinderpool. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt, Zentralheizung. Aussicht : Meer, Berge, Garten, Pool, Straße. Merkmale : Einbauschränke, Private Terrasse, Solarium, WiFi, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, ‌Bad ‌en ‌Suite, ‌Jacuzzi, ‌Grill, ‌Doppelverglasung, Keller. Möbel : ‌Möbliert, ‌Verhandelbar. Küche : ‌Vollmontiert. Garten : Privat, Einfache Wartung. Bewachung : Elektrische Rollos, Alarm. Parkmöglichkeit ‌: Tiefgarage, ‌Garage, ‌Privat. Anschlüsse ‌: ‌Elektrizität. Kategorie ‌: ‌Luxus, ‌Zeitgenössisch.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built309
ParkingYes
PoolYes
Freistehende Villa - Image 1

€1,595,000

EUR 3,950,000

Freistehende Villa

Marbesa, Costa del Sol

Villa, Strandlage, Möbliert: Verhandelbar, Eingerichtete Küche, Parkplatz: Autoeinstellplatz, Pool: Privat, Garten: Privat, Ausrichtung Süden Aussicht: Garten, Angenehm, Pool, Umgebung. Merkmale Zugang zum Strand, Klimaanlage warm/kalt, Strandlage, Alle Freizeiteinrichtungen in, Eingerichtete Küche, Guter Zustand, Nähe zum Golfplatz, In ‌Schulnähe, ‌Freistehende ‌Villa, ‌Dusche ‌en-suite, ‌Gutes Vermietpotenzial, Nahe ‌Freizeiteinrichtungen, ‌Strand zu ‌Fuß erreichbar, Cafés zu Fuss erreichbar, Restaurant zu Fuß ‌erreichbar, Geschäfte ‌zu ‌Fuß ‌erreichbar, ‌Stadtzentrum ‌zu ‌Fuß ‌erreichbar.

Bedrooms6
Bathrooms5
Built570
ParkingYes
PoolYes
Freistehende Villa - Image 1

€1,785,000

EUR 2,275,000

Freistehende Villa

Marbesa, Costa del Sol

Location! Location! Beautifully maintained Andalusian-style villa located in the highly sought-after area of Marbesa, offering sea views from ground level and just a short stroll to the beach. This charming villa is distributed over three floors and features three bedrooms and three bathrooms, one on each level, ensuring a high degree of privacy. All bathrooms are spacious and fitted with walk-in showers. The lower (garden) level includes a traditional bodega/cave area, storage room, laundry room, and a Finnish sauna, as well as an open-plan TV or games room—perfect for relaxation and entertainment. Marble flooring runs throughout the entire property, and the bathrooms benefit from underfloor heating for year-round comfort. The inviting living room, complete with a fireplace, flows seamlessly into the open kitchen, creating a bright and spacious living area. From here, the living room opens onto a covered terrace with BBQ area, a beautifully mature garden, and a heated swimming pool—ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle to the fullest. The property offers parking for up to three cars on both sides of the house. Several popular restaurants, including Triana, Simbad, and Moosa Bay, are within easy walking distance.Detached Villa, Artola, Costa del Sol. Detached Villa, Artola, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 0 m². Setting : Beachside, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools. Orientation : South East, South, South West. Condition : Excellent. Pool : Private, Heated. Climate Control : Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C, Central Heating, Fireplace, U/F/H Bathrooms. Views : Sea, Panoramic, Pool. Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, WiFi, Sauna, Games Room, Storage Room, Marble Flooring, Barbeque, Double Glazing, Basement, ‌Fiber ‌Optic. Furniture ‌: ‌Optional. Kitchen ‌: ‌Fully Fitted. Garden : ‌Private, ‌Landscaped, Easy ‌Maintenance. Security : Alarm System. Parking : More Than One, Private. Utilities ‌: Electricity, ‌Drinkable ‌Water. Category ‌: ‌Beachfront, ‌Holiday ‌Homes, ‌Luxury.

Bedrooms3
Bathrooms3
Built368
ParkingYes
PoolYes
Freistehende Villa - Image 1

€1,800,000

Freistehende Villa

Marbesa, Costa del Sol

This elegant detached villa is located in the exclusive Marbesa area, situated in East Marbella. It is an ideal property for those seeking a tranquil residential environment by the sea, combining privacy with proximity to both the beach and the main services and amenities of the area. The home boasts a generous built area of 400m² and sits on a spacious plot of 1,230m². The layout of the villa includes 5 bedrooms and 5 bathrooms, two of which are en suite, providing maximum comfort and privacy for all family members or guests. The main living room features a fireplace and connects both to the dining area and a fully equipped kitchen, as well as an additional practical kitchenette. The interior spaces are complemented by a basement, a dressing room, fitted wardrobes, and a storage room, facilitating storage and organization. The finishes include porcelain floors and modern glass doors, while air conditioning ensures a perfect environment throughout the year. Outside, the villa offers a privileged setting thanks to its well-maintained mature gardens, private pool, and various terraces, both covered and uncovered, ideal for lounge areas, outdoor dining, or enjoying panoramic views of the sea and garden. Additional highlights include a barbecue area, balcony, and a carport with included parking, providing ease and security of access. The location of this villa is unbeatable: just a short distance from the beach and with all services at hand, such as supermarkets and restaurants, as well as quick access to the center of Marbella. The property is perfect ‌both ‌as ‌a ‌permanent ‌residence ‌and as an ‌investment ‌for renovation, ‌taking advantage of its magnificent potential in one of ‌the most ‌sought-after ‌areas ‌of ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Bedrooms5
Bathrooms5
Built400
PoolYes
Freistehende Villa - Image 1

€2,090,000

EUR 2,100,000

Freistehende Villa

Marbesa, Costa del Sol

SEA VIEW VILLA WITH EXCEPTIONAL PRIVACY IN MARBESA Located in the sought-after beachside community of Marbesa, just a 3 minute walk from the beach, this exceptionally spacious sea view villa, surrounded by a mature Mediterranean garden with outstanding privacy, offers a unique opportunity to live in one of Marbella’s most desirable locations. Benefiting from a south-west orientation, this family villa enjoys natural light throughout the day, enhancing the warm and inviting atmosphere of the home. Set on a plot of 809 m² with a built area of 388 m², the property offers generous living spaces and timeless Mediterranean architecture that perfectly complements the character of Marbesa. The villa is well maintained and offers the opportunity to further refine and modernise it to suit individual tastes. The villa is distributed over two levels. The upper floor features three spacious bedrooms and three bathrooms. The ground floor offers an additional bedroom and bathroom, a generous living room with fireplace, and a kitchen with direct access to a spacious covered veranda with glass curtains, overlooking the beautifully landscaped garden. The property is equipped with air conditioning and central heating, ensuring comfort throughout the year. The quality of this villa extends seamlessly to its outdoor spaces. The Mediterranean garden offers exceptional privacy and, together with the heated swimming pool and various sun and shaded terraces, creates the perfect setting to enjoy outdoor living all year round. In addition, the property benefits from a spacious garage for two cars and a private water well with water storage reservoir. With its beautiful sea views, Mediterranean character, mature garden and exceptional privacy, this spacious villa offers everything needed to create a truly special home under the Spanish sun. A property full of character, offering the opportunity to further refine it according to your own preferences. The combination of the beach ‌and ‌a ‌variety ‌of ‌restaurants ‌just a few ‌minutes’ ‌walk away ‌makes this an exceptional place to enjoy the very ‌best that ‌Marbella ‌has ‌to ‌offer ‌throughout ‌the ‌year.

Bedrooms4
Bathrooms4
Built388
Freistehende Villa - Image 1

€2,300,000

EUR 2,675,000

Freistehende Villa

Marbesa, Costa del Sol

Villa for sale in Marbesa, Marbella with 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1 toilet and with orientation south/west, with private swimming pool, private garage (3 parking spaces) and private garden. Regarding property dimensions, it has 344 m² built and 1,290 m² plot. Has the following facilities amenities near, transport near, air conditioning, central heating, fully fitted kitchen, fireplace, basement, guest room, alarm, dining room, barbecue, guest toilet, living room, study room, sea view, internet ‌- ‌wi-fi, ‌covered ‌terrace, ‌fitted ‌wardrobes, panoramic view, ‌close ‌to sea ‌/ beach, close to golf, optional furniture, good condition, ‌close to ‌shops, ‌close ‌to ‌town ‌and ‌office ‌room.

Bedrooms4
Bathrooms3.5
Built344
ParkingYes
PoolYes
Freistehende Villa - Image 1

€2,350,000

Freistehende Villa

Marbesa, Costa del Sol

Villa, Strandlage, Möbliert: Verhandelbar, Eingerichtete Küche, Parkplatz: Doppelgarage, Pool: Privat, Garten: Privat, Ausrichtung Süden Aussicht: Afrika, Atemberaubend, exzellent, Green Zones, Offen, Pool, Meer, Sehr gut. Merkmale 24-Std-Sicherheitssystem, Klimaanlage warm/kalt, Für höchste Ansprüche, Freizeiteinrichtungen nah, Eingerichtete Küche, Guter Zustand, In Schulnähe, Nähe zum Tennisplatz, Dusche en-suite, Erstklassiger Zustand, Charaktervoll, Garage, Ausblick auf Garten und Pool, Gutes Vermietpotenzial, elektrischer Durchlauferhitzer, Landschaftsgärten, Wohnzimmer mit Essecke, Große Haushaltsgeräte, Viele Extras, Moderner Stil, ‌Anwesen ‌mit ‌viel ‌Prestige, ‌Bevorzugte ‌Lage, Hochwertige Residenz, ‌Wohngegend, ‌Strand zu ‌Fuß erreichbar, Cafés zu Fuß erreichbar, Restaurant zu Fuß ‌erreichbar, Geschäfte ‌zu ‌Fuß ‌erreichbar, ‌Stadtzentrum ‌zu ‌Fuß ‌erreichbar.

Bedrooms6
Bathrooms5.5
Built485
ParkingYes
PoolYes
Freistehende Villa - Image 1

€2,450,000

Freistehende Villa

Marbesa, Costa del Sol

Nur 50 Meter vom Strand entfernt liegt diese wunderschön renovierte und modernisierte Villa mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern auf einem großzügigen, ebenen Grundstück mit großem Swimmingpool und üppigem, eingewachsenem Garten. Das Anwesen verfügt über eine komplett modernisierte Küche und Badezimmer sowie eine elektrische Zentralheizung für ganzjährigen Komfort, eine private Garage und ein separates kleines Gästestudio – ideal für Besucher oder Personal. In einer der begehrtesten Strandlagen Marbellas ‌gelegen, ‌befindet ‌sich ‌alles ‌in ‌unmittelbarer Nähe – ‌Restaurants, ‌Cafés und ‌ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine außergewöhnliche Gelegenheit ‌in Toplage. ‌Diese ‌Immobilie ‌sollten ‌Sie ‌sich ‌unbedingt ‌ansehen.

Bedrooms4
Bathrooms3
Built258
ParkingYes
PoolYes