Wohnungen zum Verkauf in San Pedro de Alcantara, Costa del Sol | Nøva Marbella

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Wohnungen zum Kauf in San Pedro de Alcantara

Entdecken Sie unsere Auswahl an wohnungen in San Pedro de Alcantara. Finden Sie Ihre perfekte Immobilie an der Costa del Sol.

Wohnungen zum Verkauf in San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara liegt knapp westlich von Puerto Banús und bietet ein echtes funktionierendes Stadtzentrum, einen fußgängerfreundlichen Boulevard (in den 2010er Jahren fertiggestellt, nachdem die A-7 versenkt wurde) und eine Strandpromenade an der Linda Vista. Der Charakter ist deutlich spanischer als die touristischen Knoten Marbellas.

San Pedro spricht Bewohner an, die eine funktionierende Alltagsstadt wollen — Supermärkte, Schulen, Cafés, medizinische Versorgung — mit Marbella und Puerto Banús in kurzer Fahrentfernung. Der Boulevard hat sich zu einem sozialen Knoten entwickelt, und die Strandseite ist begehbar und familienfreundlich.

Wohnungen in San Pedro de Alcántara decken den gesamten Markt ab — von kompakten Investmenteinheiten bis zu größeren Familienhäusern und strand- oder golfnahen Einheiten. Jedes Inserat unten zeigt den aktuellen Angebotspreis, den Grundriss und die wichtigsten Spezifikationen; Besichtigungen, Fernbesichtigungen und Due-Diligence-Besuche organisieren wir auf Anfrage.

Den vollständigen San Pedro de Alcántara-Gebietsführer lesen →

Häufig gestellt

Welche Immobilientypen sind in San Pedro de Alcántara verfügbar?

San Pedro de Alcántara hat eine komplette Mischung aus Küstenimmobilientypen — Wohnungen, Penthäuser, Stadthäuser und freistehende Villen — über das gesamte Preisspektrum. Das Filterraster unten zeigt alles, was wir derzeit im Gebiet inseriert haben.

Wie sieht der Kaufprozess für eine Immobilie in San Pedro de Alcántara aus?

Sie reservieren die Immobilie mit einer kleinen Anzahlung, unterzeichnen einen privaten Kaufvertrag (üblicherweise 10 % Anzahlung) und schließen beim Notar mit der Restzahlung ab. Ihr Anwalt übernimmt Due Diligence, Registerprüfungen und die Übertragung der Versorgungsverträge. Von Angebotsannahme bis Schlüssel sind es typischerweise 8–12 Wochen.

Welche Steuern und Gebühren sollte ich zusätzlich zum Kaufpreis einplanen?

Bei andalusischen Bestandskäufen zahlen Käufer ITP-Übertragungssteuer (derzeit 7 %) zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren, Anwaltskosten (üblicherweise 1 % + MwSt.) und ggf. Hypothekenabschlusskosten. Mit 10–12 % auf den Kaufpreis sind Sie auf der sicheren Seite.

Kann Nøva Besichtigungen aus der Ferne organisieren?

Ja. Wir führen regelmäßig Videobesichtigungen durch, versenden vollständige Foto- und Grundrisspakete und organisieren Vor-Ort-Termine passend zu Ihren Reisen — meist durch Bündelung mehrerer Shortlist-Objekte in einem Besuch.

Warum gerade wohnungen in San Pedro de Alcántara kaufen?

Traditioneller spanischer Stadtkern mit einer zunehmend gefragten Strandzone und stetiger Neubaupipeline. Der traditional und family Charakter des Gebiets passt typischerweise zu Käufern, die genau das priorisieren — wir besprechen gerne, wie sich das im Vergleich zu Nachbargebieten für Ihre konkrete Suche verhält.

Erdgeschosswohnung - Image 1

€525,000

Erdgeschosswohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

This elegant ground floor apartment is situated in the highly sought-after beachside area of San Pedro de Alcantara. Ideally located just moments away from a variety of local amenities, schools and restaurants, this property offers both convenience and comfort, making it an excellent choice for those seeking a relaxed coastal lifestyle. The residence boasts a well-proportioned layout, featuring 2 spacious bedrooms and 1 modern bathroom. The property spans 90m² of built space complemented by an 18m² private terrace, perfect for outdoor dining or enjoying the garden views. Inside, the apartment is presented in excellent condition with attractive wooden floors, double glazing, and fitted wardrobes. The living areas include a generous living room with dining area, and a fully fitted, well-equipped kitchen. Additional features include air conditioning, security shutters, an alarm system, and a secure entrance, all within a gated community with lift access. Residents enjoy access to a large communal pool and beautifully landscaped communal gardens, providing serene spaces to unwind. The property also benefits from a private parking space in the underground car park, ensuring convenience and peace of mind. With its prime beachside location, the apartment is within close proximity to a range of essential services including shops, schools, golf courses, restaurants, the beaches, and ‌San ‌Pedros ‌town ‌centre. ‌It ‌is also well-connected ‌to ‌public transport ‌routes and the nearby Puerto Banus, making it an ‌ideal base ‌for ‌both ‌permanent ‌living ‌and ‌holiday ‌retreats.

Bedrooms2
Bathrooms1
Built90
ParkingYes
PoolYes
Erdgeschosswohnung - Image 1

€525,000

EUR 550,000

Erdgeschosswohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Spacious Ground Floor Apartment in Prime San Pedro Beachside Location Ideally situated in one of San Pedro de Alcántara’s most convenient and sought-after residential areas, this spacious two-bedroom ground floor apartment offers an exceptional opportunity for both permanent living and investment. Located just a short walk from the beach, local shops, restaurants, and all essential amenities, the property also enjoys a privileged position close to the renowned Laude San Pedro International College and the popular NAC Padel & Sports Club. With a generous built area of 113 m², the apartment features two comfortable bedrooms and two bathrooms, including a private en-suite. The bright and welcoming living area opens onto a covered private terrace, creating a pleasant outdoor space to relax and enjoy the Costa del Sol climate throughout the year. The property benefits from a south and south-west orientation, allowing for excellent natural light during the day. Marble flooring, double glazing, fitted wardrobes, and air conditioning with both hot and cold settings provide comfort and practicality, while the fully fitted kitchen and utility room offer everything needed for everyday living. Set within a secure gated community with 24-hour security, residents enjoy access to beautifully maintained communal gardens and a communal swimming pool. The apartment is offered fully furnished and includes a private underground parking space, making it ready for immediate occupation. Its unbeatable location places ‌schools, ‌sports ‌facilities, ‌the ‌beach, ‌San Pedro town ‌centre, ‌and Marbella ‌within easy reach, making it an excellent choice for ‌families, holiday ‌homeowners, ‌or ‌investors ‌seeking ‌strong ‌rental ‌appeal.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built113
ParkingYes
PoolYes
Mittelgeschoss-Studio - Image 1

€533,000

Mittelgeschoss-Studio

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Investitionsmöglichkeit – Wohnung in 4 unabhängige Studios mit touristischer Lizenz aufgeteilt Ausgezeichnete Kapitalanlage: eine Wohnung, die intelligent in vier vollständig unabhängige Studios aufgeteilt wurde und große Vermietungsflexibilität sowie ein attraktives Einnahmepotenzial bietet. Jedes Studio ist autark und auf Komfort sowie Privatsphäre ausgelegt. Es verfügt über einen Schlafbereich, ein eigenes Badezimmer, eine ausgestattete Küche und einen Wohnbereich. Diese Aufteilung ermöglicht es Mietern oder Gästen, völlige Unabhängigkeit zu genießen, wodurch sich die Immobilie ideal sowohl für kurzfristige Ferienvermietungen als auch für langfristige Vermietungen eignet. Alle Studios sind mit Klimaanlage und individueller Heizung ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet und es jeder Einheit ermöglicht, ihren eigenen Energieverbrauch zu steuern. Das eigenständige Konzept erleichtert zudem die Instandhaltung, da eventuelle Probleme in einem Studio die anderen Einheiten in der Regel nicht beeinträchtigen. Die Immobilie bietet hervorragende Vielseitigkeit und die Möglichkeit, höhere Renditen zu erzielen, indem jedes Studio separat vermietet wird, anstatt die Wohnung als eine einzige Einheit anzubieten. Günstig gelegen, nur etwa 5 Gehminuten von Bushaltestellen, Geschäften und Restaurants entfernt und ungefähr 20 Gehminuten vom Strand, vereint die ‌Immobilie ‌eine ‌starke ‌Mietnachfrage ‌mit ‌einer praktischen Lage ‌für ‌Besucher und ‌Mieter. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein sofort vermietbares ‌Objekt mit ‌mehreren ‌Einnahmequellen ‌und ‌bestehender ‌touristischer ‌Lizenz ‌suchen.

Bedrooms4
Bathrooms4
Built120
Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€535,000

EUR 570,000

Mittelgeschoss-Wohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Immaculate Apartment in the Prestigious Los Almendros 1 Urbanisation, San Pedro de Alcántara – Ready to Move In! Seize this exceptional opportunity to own a pristine apartment in the exclusive Los Almendros 1 urbanisation, nestled in the upscale San Pedro de Alcántara district of Marbella on the sun-kissed Costa del Sol. This gated community, built in 2001 and renowned for its serene atmosphere and high-quality construction, offers resort-style living with lush tropical gardens, a communal swimming pool, and 24-hour security—perfect for families or those seeking a luxurious retreat. Ideally located just a short drive from the glamorous Puerto Banús marina (10 minutes), pristine beaches like Playa de San Pedro, and the flower-adorned old town of Estepona, it's moments from essential amenities: supermarkets like Mercadona, pharmacies, restaurants, and the esteemed Laude San Pedro International College right next door. With easy A-7 access to world-class golf courses such as Guadalmina and Atalaya, and Málaga Airport, embrace over 300 sunny days a year in one of Marbella's most coveted areas, where property values continue to appreciate amid strong demand for holiday rentals. Spanning 139 m² of bright, functional space on the first floor with convenient lift access and a north-facing orientation for comfortable temperatures, this impeccably maintained residence has been thoughtfully updated: a modern furnished kitchen, new energy-efficient Mitsubishi central air conditioning with a three-year warranty, fitted wardrobes, and adaptations for reduced mobility. The layout features three spacious bedrooms, three contemporary bathrooms, a generous living-dining area, and a balcony for outdoor relaxation. The community allows tourist rentals upon obtaining the required licence, making it a savvy investment in a thriving market with no outstanding ‌debts ‌or ‌taxes—simply ‌move ‌in ‌and enjoy! This debt-free ‌property ‌is fully ‌prepared for immediate occupancy, offering elegance, convenience, and excellent ‌rental potential. ‌Contact ‌us ‌today ‌to ‌arrange ‌a ‌viewing.

Bedrooms3
Bathrooms3
Built139
ParkingYes
PoolYes
Doppelhaus - Image 1

€550,000

Doppelhaus

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Duplex in the El Gamonal area, 3 bedrooms, 2 bathrooms, ready to move in. Residential area with good access to the motorway and 5 minutes by car from San Pedro de Alcántara. Garage and storage room.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built100
ParkingYes
PoolYes
Erdgeschosswohnung - Image 1

€575,000

EUR 690,000

Erdgeschosswohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Diese komplett renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in Nueva Alcántara an der begehrten Costa del Sol und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage. Mit einer bebauten Fläche von 109 m² verfügt es über 3 große Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer und ist somit das perfekte Zuhause für Familien oder als Investition zur Ferienvermietung. Darüber hinaus verfügt es über eine private Terrasse von 13 m², ideal, um den Lebensstil im Freien zu genießen. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von Dienstleistungen wie Golfplätzen, Yachthäfen, Geschäften und Schulen bietet dieses Apartment eine unschlagbare Lage in einer ruhigen und gepflegten Urbanisation. Der Zustand der Immobilie ist hervorragend, was einen Einzug ohne Sanierungs- oder Sanierungsbedarf garantiert. Der Komplex verfügt über einen Swimmingpool, in dem Sie Momente der Entspannung und des Spaßes genießen können, sowie über Zugang zu Gemeinschaftsgärten, die eine grüne und ruhige Umgebung bieten. Im Inneren finden Sie eine Klimaanlage für Ihren Komfort, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer, das fließend mit der überdachten Terrasse verbunden ist. Zur Ausstattung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und ein privater Garagenstellplatz, der Ihnen absoluten Komfort und Sicherheit bietet. Die geschlossene Wohnanlage bietet zusätzliche ‌Ruhe ‌und ‌Privatsphäre. Diese ‌Wohnung ‌ist ‌eine einzigartige Gelegenheit, ‌in ‌einer der ‌besten Gegenden von Nueva Alcántara zu leben oder zu ‌investieren, wo ‌Luxus ‌und ‌Komfort ‌in ‌perfekter ‌Harmonie ‌sind.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built92
ParkingYes
PoolYes
Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€589,000

Mittelgeschoss-Wohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

We present this fantastic, spacious and bright 114m2 apartment, in one of the most sought-after areas of Marbella today. It consists of a large living room, with access to its terrace with sea views, two bedrooms, two bathrooms, kitchen with separate laundry room with the added value of its garage space and storage room included. The residential has a swimming pool and pleasant rooms. As for the area, we are next to the fantastic San Pedro promenade, just a few meters from restaurants, supermarkets and first services. If you want to escape from noisy Marbella to live or buy your second ‌home, ‌I ‌can ‌assure ‌you ‌that this is ‌your ‌area. As an ‌expert in the area, I am at your disposal ‌to show ‌you ‌this ‌magnificent ‌property ‌whenever ‌you ‌want!!!

Bedrooms2
Bathrooms2
Built111
ParkingYes
PoolYes
Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€590,000

EUR 600,000

Mittelgeschoss-Wohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Spectacular apartment in San Pedro de Alcántara on the second line of the beach RENTED UNTIL 01.08.2026 NO VISITS UNTIL THAT DATE Spectacular apartment with 3 bedrooms, 2 bathrooms and 125m2 of interior, located on the 1st floor, facing east. Furnished and decorated with attention to detail, the property consists of an entrance hall, a spacious living-dining room with access to a fantastic covered terrace of 10m2 with views of the mountains and the gardens of the urbanization. 3 bright bedrooms (one of them ¨en-suite¨), with fitted wardrobes and double ‌glazed ‌windows, ‌second ‌bathroom ‌and ‌a separate and ‌fully ‌equipped kitchen. ‌Marble floors, hot and cold air conditioning, television and ‌internet installation. A ‌tan ‌just ‌300 ‌meters ‌from ‌the ‌beach.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built124
ParkingYes
PoolYes
Erdgeschosswohnung - Image 1

€590,000

Erdgeschosswohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Verkauf im Edificio Noray befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im strandnahen Bereich von San Pedro, nur wenige Gehminuten von der Promenade, dem Strand und allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Das Edificio Noray ist eine etablierte und gepflegte Urbanisation, die für ihre ruhige Wohnatmosphäre, die gepflegten Gemeinschaftsbereiche und die hervorragende Nähe zum Meer bekannt ist. Sie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil oder Investitionsobjekt ideal. Die Wohnung bietet einen hellen und komfortablen Grundriss mit einem kombinierten Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine großzügige private Terrasse führt. Die Terrasse verfügt über überdachte und nicht überdachte Bereiche, sodass Sie das ganze Jahr über das Leben im Freien genießen können – sei es zum Essen, Entspannen oder für geselliges Beisammensein. Die voll ausgestattete Küche ist praktisch und stilvoll gestaltet, verfügt über eine wie eine wandbefestigte Insel gestaltete Frühstücksbar und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Komfort bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und hat direkten Zugang zur Terrasse, was ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ein zweites Schlafzimmer eignet sich ideal für Familie oder Gäste. Die Immobilie verfügt zudem über ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche, was zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Die Lage in San Pedro Playa bietet dieser Erdgeschosswohnung eine erstklassige, strandnahe Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Schulen und Sporteinrichtungen sowie eine gute Anbindung an Marbella ‌und ‌Puerto ‌Banús. ‌Diese ‌Immobilie ‌im Edificio Noray ‌stellt ‌eine ausgezeichnete ‌Gelegenheit dar, das entspannte mediterrane Leben in einer der ‌begehrtesten Gegenden ‌von ‌San ‌Pedro ‌de ‌Alcántara ‌zu ‌genießen.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built88
ParkingYes
PoolYes
Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€615,000

EUR 675,000

Mittelgeschoss-Wohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

OPPORTUNITY IN SAN PEDRO BEACH Fantastic property in San Pedro Beach, one of the most sought-after locations on the Costa del Sol, less than 600 meters from the promenade and the beach, surrounded by all kinds of amenities, such as restaurants, sports centers, schools, pharmacies, etc. This spacious property offers a total of two bedrooms, two bathrooms, a large living room with a separate kitchen and utility room, and a terrace overlooking the communal areas. Located within an elegant residential ‌complex ‌with ‌gardens ‌and ‌a ‌communal swimming pool. An ‌ideal ‌property for ‌clients who want to enjoy a home in one ‌of the ‌best ‌areas ‌of ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built110
PoolYes
Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€619,000

EUR 649,000

Mittelgeschoss-Wohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

3 Bedroom west facing apartment for sale in Los Arqueros Beach with views towards the pool. This apartment is in excellent condition and is the ideal holiday home. Walking distance to all amenities and the ‌beach! Located ‌in ‌the ‌popular ‌town ‌of San Pedro ‌de ‌Alcantara, it ‌is close to Puerto Banus and Marbella with Estepona ‌around 15 ‌minute ‌drive. We ‌have ‌keys, ‌contact ‌us ‌today!

Bedrooms3
Bathrooms2
Built124
ParkingYes
PoolYes