Wohnungen zum Verkauf in San Pedro de Alcantara, Costa del Sol | Nøva Marbella

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Wohnungen zum Kauf in San Pedro de Alcantara

Entdecken Sie unsere Auswahl an wohnungen in San Pedro de Alcantara. Finden Sie Ihre perfekte Immobilie an der Costa del Sol.

Wohnungen zum Verkauf in San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara liegt knapp westlich von Puerto Banús und bietet ein echtes funktionierendes Stadtzentrum, einen fußgängerfreundlichen Boulevard (in den 2010er Jahren fertiggestellt, nachdem die A-7 versenkt wurde) und eine Strandpromenade an der Linda Vista. Der Charakter ist deutlich spanischer als die touristischen Knoten Marbellas.

San Pedro spricht Bewohner an, die eine funktionierende Alltagsstadt wollen — Supermärkte, Schulen, Cafés, medizinische Versorgung — mit Marbella und Puerto Banús in kurzer Fahrentfernung. Der Boulevard hat sich zu einem sozialen Knoten entwickelt, und die Strandseite ist begehbar und familienfreundlich.

Wohnungen in San Pedro de Alcántara decken den gesamten Markt ab — von kompakten Investmenteinheiten bis zu größeren Familienhäusern und strand- oder golfnahen Einheiten. Jedes Inserat unten zeigt den aktuellen Angebotspreis, den Grundriss und die wichtigsten Spezifikationen; Besichtigungen, Fernbesichtigungen und Due-Diligence-Besuche organisieren wir auf Anfrage.

Den vollständigen San Pedro de Alcántara-Gebietsführer lesen →

Häufig gestellt

Welche Immobilientypen sind in San Pedro de Alcántara verfügbar?

San Pedro de Alcántara hat eine komplette Mischung aus Küstenimmobilientypen — Wohnungen, Penthäuser, Stadthäuser und freistehende Villen — über das gesamte Preisspektrum. Das Filterraster unten zeigt alles, was wir derzeit im Gebiet inseriert haben.

Wie sieht der Kaufprozess für eine Immobilie in San Pedro de Alcántara aus?

Sie reservieren die Immobilie mit einer kleinen Anzahlung, unterzeichnen einen privaten Kaufvertrag (üblicherweise 10 % Anzahlung) und schließen beim Notar mit der Restzahlung ab. Ihr Anwalt übernimmt Due Diligence, Registerprüfungen und die Übertragung der Versorgungsverträge. Von Angebotsannahme bis Schlüssel sind es typischerweise 8–12 Wochen.

Welche Steuern und Gebühren sollte ich zusätzlich zum Kaufpreis einplanen?

Bei andalusischen Bestandskäufen zahlen Käufer ITP-Übertragungssteuer (derzeit 7 %) zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren, Anwaltskosten (üblicherweise 1 % + MwSt.) und ggf. Hypothekenabschlusskosten. Mit 10–12 % auf den Kaufpreis sind Sie auf der sicheren Seite.

Kann Nøva Besichtigungen aus der Ferne organisieren?

Ja. Wir führen regelmäßig Videobesichtigungen durch, versenden vollständige Foto- und Grundrisspakete und organisieren Vor-Ort-Termine passend zu Ihren Reisen — meist durch Bündelung mehrerer Shortlist-Objekte in einem Besuch.

Warum gerade wohnungen in San Pedro de Alcántara kaufen?

Traditioneller spanischer Stadtkern mit einer zunehmend gefragten Strandzone und stetiger Neubaupipeline. Der traditional und family Charakter des Gebiets passt typischerweise zu Käufern, die genau das priorisieren — wir besprechen gerne, wie sich das im Vergleich zu Nachbargebieten für Ihre konkrete Suche verhält.

Penthouse - Image 1

€524,900

EUR 549,000

Penthouse

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Renoviertes Penthouse mit Panoramablick auf die Berge in San Pedro de Alcántara. Neuer, reduzierter Preis! Dieses großzügige Penthouse mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in San Pedro de Alcántara bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und modernem Stil in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, dennoch sind alle wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel – bequem zu Fuß erreichbar. Dies ist eine herausragende Gelegenheit auf dem heutigen Immobilienmarkt an der Costa del Sol. Die Wohnung liegt im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie wurde kürzlich renoviert und verfügt über einen zeitgemäßen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter moderner Küche, einen einladenden Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC auf der Hauptebene. Eine kleinere Terrasse ist mit dem Wohnbereich verbunden und bietet einen einladenden Außenbereich zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Die obere Ebene umfasst eine großzügige Master-Suite mit eigenem Bad und viel Stauraum in den Einbauschränken. Ein geräumiger Mehrzweckraum auf dieser Ebene kann als viertes Schlafzimmer, Home-Office, Fitnessraum oder zweites Wohnzimmer genutzt werden – die Raumaufteilung ist somit flexibel und praktisch für das moderne Familienleben. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine große private Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf die Berge und angenehmer Nachmittagssonne. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein großer Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Aufzug sowie die Nutzung des Gemeinschaftsgartens und des Swimmingpools innerhalb der Anlage. Dieses Penthouse eignet sich ideal als dauerhaftes Familienheim oder als Feriendomizil mit Investitionspotenzial, dank der bestehenden Touristenlizenz, die eine kurzfristige Vermietung bei Nichtnutzung ermöglicht. In den letzten zehn Jahren hat sich San Pedro de Alcántara zu einer der begehrtesten Gegenden Marbellas entwickelt und bietet eine perfekte Balance zwischen authentischem andalusischem Charme und modernem Lebensstil. Mit seinem lebendigen Stadtzentrum, der Nähe zu Puerto Banús und den schönen Stränden zieht San Pedro weiterhin sowohl lokale als auch internationale Käufer an, die auf der Suche nach hochwertigem Wohnen an der Costa del Sol sind.

Bedrooms4
Bathrooms2.5
Built163
ParkingYes
PoolYes
Erdgeschosswohnung - Image 1

€525,000

Erdgeschosswohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

This elegant ground floor apartment is situated in the highly sought-after beachside area of San Pedro de Alcantara. Ideally located just moments away from a variety of local amenities, schools and restaurants, this property offers both convenience and comfort, making it an excellent choice for those seeking a relaxed coastal lifestyle. The residence boasts a well-proportioned layout, featuring 2 spacious bedrooms and 1 modern bathroom. The property spans 90m² of built space complemented by an 18m² private terrace, perfect for outdoor dining or enjoying the garden views. Inside, the apartment is presented in excellent condition with attractive wooden floors, double glazing, and fitted wardrobes. The living areas include a generous living room with dining area, and a fully fitted, well-equipped kitchen. Additional features include air conditioning, security shutters, an alarm system, and a secure entrance, all within a gated community with lift access. Residents enjoy access to a large communal pool and beautifully landscaped communal gardens, providing serene spaces to unwind. The property also benefits from a private parking space in the underground car park, ensuring convenience and peace of mind. With its prime beachside location, the apartment is within close proximity to a range of essential services including shops, schools, golf courses, restaurants, the beaches, and San Pedros town centre. It is also well-connected to public transport routes and the nearby Puerto Banus, making it an ideal base for both permanent living and holiday retreats.

Bedrooms2
Bathrooms1
Built90
ParkingYes
PoolYes
Erdgeschosswohnung - Image 1

€525,000

EUR 550,000

Erdgeschosswohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Spacious Ground Floor Apartment in Prime San Pedro Beachside Location Ideally situated in one of San Pedro de Alcántara’s most convenient and sought-after residential areas, this spacious two-bedroom ground floor apartment offers an exceptional opportunity for both permanent living and investment. Located just a short walk from the beach, local shops, restaurants, and all essential amenities, the property also enjoys a privileged position close to the renowned Laude San Pedro International College and the popular NAC Padel & Sports Club. With a generous built area of 113 m², the apartment features two comfortable bedrooms and two bathrooms, including a private en-suite. The bright and welcoming living area opens onto a covered private terrace, creating a pleasant outdoor space to relax and enjoy the Costa del Sol climate throughout the year. The property benefits from a south and south-west orientation, allowing for excellent natural light during the day. Marble flooring, double glazing, fitted wardrobes, and air conditioning with both hot and cold settings provide comfort and practicality, while the fully fitted kitchen and utility room offer everything needed for everyday living. Set within a secure gated community with 24-hour security, residents enjoy access to beautifully maintained communal gardens and a communal swimming pool. The apartment is offered fully furnished and includes a private underground parking space, making it ready for immediate occupation. Its unbeatable location places schools, sports facilities, the beach, San Pedro town centre, and Marbella within easy reach, making it an excellent choice for families, holiday homeowners, or investors seeking strong rental appeal.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built113
ParkingYes
PoolYes
Mittelgeschoss-Studio - Image 1

€533,000

Mittelgeschoss-Studio

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Investitionsmöglichkeit – Wohnung in 4 unabhängige Studios mit touristischer Lizenz aufgeteilt Ausgezeichnete Kapitalanlage: eine Wohnung, die intelligent in vier vollständig unabhängige Studios aufgeteilt wurde und große Vermietungsflexibilität sowie ein attraktives Einnahmepotenzial bietet. Jedes Studio ist autark und auf Komfort sowie Privatsphäre ausgelegt. Es verfügt über einen Schlafbereich, ein eigenes Badezimmer, eine ausgestattete Küche und einen Wohnbereich. Diese Aufteilung ermöglicht es Mietern oder Gästen, völlige Unabhängigkeit zu genießen, wodurch sich die Immobilie ideal sowohl für kurzfristige Ferienvermietungen als auch für langfristige Vermietungen eignet. Alle Studios sind mit Klimaanlage und individueller Heizung ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet und es jeder Einheit ermöglicht, ihren eigenen Energieverbrauch zu steuern. Das eigenständige Konzept erleichtert zudem die Instandhaltung, da eventuelle Probleme in einem Studio die anderen Einheiten in der Regel nicht beeinträchtigen. Die Immobilie bietet hervorragende Vielseitigkeit und die Möglichkeit, höhere Renditen zu erzielen, indem jedes Studio separat vermietet wird, anstatt die Wohnung als eine einzige Einheit anzubieten. Günstig gelegen, nur etwa 5 Gehminuten von Bushaltestellen, Geschäften und Restaurants entfernt und ungefähr 20 Gehminuten vom Strand, vereint die Immobilie eine starke Mietnachfrage mit einer praktischen Lage für Besucher und Mieter. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein sofort vermietbares Objekt mit mehreren Einnahmequellen und bestehender touristischer Lizenz suchen.

Bedrooms4
Bathrooms4
Built120
Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€535,000

EUR 570,000

Mittelgeschoss-Wohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Immaculate Apartment in the Prestigious Los Almendros 1 Urbanisation, San Pedro de Alcántara – Ready to Move In! Seize this exceptional opportunity to own a pristine apartment in the exclusive Los Almendros 1 urbanisation, nestled in the upscale San Pedro de Alcántara district of Marbella on the sun-kissed Costa del Sol. This gated community, built in 2001 and renowned for its serene atmosphere and high-quality construction, offers resort-style living with lush tropical gardens, a communal swimming pool, and 24-hour security—perfect for families or those seeking a luxurious retreat. Ideally located just a short drive from the glamorous Puerto Banús marina (10 minutes), pristine beaches like Playa de San Pedro, and the flower-adorned old town of Estepona, it's moments from essential amenities: supermarkets like Mercadona, pharmacies, restaurants, and the esteemed Laude San Pedro International College right next door. With easy A-7 access to world-class golf courses such as Guadalmina and Atalaya, and Málaga Airport, embrace over 300 sunny days a year in one of Marbella's most coveted areas, where property values continue to appreciate amid strong demand for holiday rentals. Spanning 139 m² of bright, functional space on the first floor with convenient lift access and a north-facing orientation for comfortable temperatures, this impeccably maintained residence has been thoughtfully updated: a modern furnished kitchen, new energy-efficient Mitsubishi central air conditioning with a three-year warranty, fitted wardrobes, and adaptations for reduced mobility. The layout features three spacious bedrooms, three contemporary bathrooms, a generous living-dining area, and a balcony for outdoor relaxation. The community allows tourist rentals upon obtaining the required licence, making it a savvy investment in a thriving market with no outstanding debts or taxes—simply move in and enjoy! This debt-free property is fully prepared for immediate occupancy, offering elegance, convenience, and excellent rental potential. Contact us today to arrange a viewing.

Bedrooms3
Bathrooms3
Built139
ParkingYes
PoolYes
Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€550,000

EUR 590,000

Mittelgeschoss-Wohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

For sale: an exclusive apartment located in one of the most sought-after residential areas of Nueva Alcántara, San Pedro de Alcántara. This property stands out for its spacious layout, prime location, and high-quality finishes. With a built area of 104 m² plus a stunning 28 m² terrace enclosed with Lumon glass, this apartment offers a bright and comfortable space to enjoy all year round. It features 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms, a separate kitchen fitted with high-end Italian cabinetry and top-brand appliances, and a cozy living-dining area with direct access to the terrace. The property is sold fully furnished with quality furniture, ready to move in. It also includes a private underground parking space, video intercom, safe, and air conditioning. Located in a gated complex with concierge service, communal swimming pools, and landscaped gardens, it’s ideal for those seeking comfort, security, and a high standard of living. Just a short walk from the San Pedro Boulevard, the promenade and the beach, and close to all kinds of services, restaurants, supermarkets, and the prestigious Laude International School. An excellent opportunity for both permanent residence and investment. Don’t miss out! Contact us for more information or to schedule a viewing.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built104
ParkingYes
PoolYes
Doppelhaus - Image 1

€550,000

Doppelhaus

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Duplex in the El Gamonal area, 3 bedrooms, 2 bathrooms, ready to move in. Residential area with good access to the motorway and 5 minutes by car from San Pedro de Alcántara. Garage and storage room.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built100
ParkingYes
PoolYes
Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€550,000

Mittelgeschoss-Wohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Entdecken Sie dieses exklusive Apartment in einer der begehrtesten Wohngegenden von Nueva Alcántara in San Pedro de Alcántara. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre erstklassige Lage und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Mit einer bebauten Fläche von 104 m² sowie einer beeindruckenden, 28 m² großen, mit Lumon-Glas geschlossenen Terrasse bietet die Wohnung einen hellen, vielseitigen und komfortablen Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Funktionalität und Stil vereinen. Die separate Küche ist mit hochwertigen italienischen Möbeln und Elektrogeräten führender Marken ausgestattet – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Design legen. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Immobilie wird vollständig möbliert mit geschmackvollen und hochwertigen Möbeln verkauft und ist sofort bezugsfertig. Zur weiteren Ausstattung gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz, eine Video-Gegensprechanlage, ein Safe sowie eine Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Concierge-Service, Gemeinschaftspools und gepflegten Gartenanlagen. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie den Boulevard von San Pedro, die Promenade und den Strand in wenigen Gehminuten. Zudem befinden sich zahlreiche Restaurants, Supermärkte und internationale Schulen in unmittelbarer Nähe. Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built104
ParkingYes
PoolYes
Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€550,000

Mittelgeschoss-Wohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Wonderful 2 bedroom apartment in the heart of Guadalmina Alta, very close to Guadalmina Golf Club. Wide spaces, very big terrace, living room with fireplace. Comes with a parking space and storage room.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built191
ParkingYes
PoolYes
Erdgeschosswohnung - Image 1

€550,000

Erdgeschosswohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

This wonderful ground floor apartment is situated only 300 meters from the sandy beach of Guadalmina Baja, an ideal location with walking distance to Guadalmina Golf Course, one of Marbella’s best private schools San Jose School and the Commercial Centre of Guadalmina. The home is based in a gated community offering 24-hours security, two swimming pools and well kept gardens. The apartment is front line golf with spectacular Views to La Concha mountain. There are 2 bedrooms , 2 bathrooms, the master bedroom with ensuite bathroom and with direct access to the terrace. And the guest bedroom also has a fabulous west facing terrrace. Has a lovey entrance hall that leads onto the living/dining area and a lovely seperate kitchen with laundry room area. The apartment also includes one underground parking spot and storage which is easily accessed by elevator. If you are searching for a beachside property near all types of ammenities this is the property.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built152
ParkingYes
PoolYes
Erdgeschosswohnung - Image 1

€575,000

EUR 690,000

Erdgeschosswohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Diese komplett renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in Nueva Alcántara an der begehrten Costa del Sol und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage. Mit einer bebauten Fläche von 109 m² verfügt es über 3 große Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer und ist somit das perfekte Zuhause für Familien oder als Investition zur Ferienvermietung. Darüber hinaus verfügt es über eine private Terrasse von 13 m², ideal, um den Lebensstil im Freien zu genießen. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von Dienstleistungen wie Golfplätzen, Yachthäfen, Geschäften und Schulen bietet dieses Apartment eine unschlagbare Lage in einer ruhigen und gepflegten Urbanisation. Der Zustand der Immobilie ist hervorragend, was einen Einzug ohne Sanierungs- oder Sanierungsbedarf garantiert. Der Komplex verfügt über einen Swimmingpool, in dem Sie Momente der Entspannung und des Spaßes genießen können, sowie über Zugang zu Gemeinschaftsgärten, die eine grüne und ruhige Umgebung bieten. Im Inneren finden Sie eine Klimaanlage für Ihren Komfort, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer, das fließend mit der überdachten Terrasse verbunden ist. Zur Ausstattung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und ein privater Garagenstellplatz, der Ihnen absoluten Komfort und Sicherheit bietet. Die geschlossene Wohnanlage bietet zusätzliche Ruhe und Privatsphäre. Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer der besten Gegenden von Nueva Alcántara zu leben oder zu investieren, wo Luxus und Komfort in perfekter Harmonie sind.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built92
ParkingYes
PoolYes