Wohnungen zum Verkauf in Istan, Costa del Sol | Nøva Marbella

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Wohnungen zum Kauf in Istan

Entdecken Sie unsere Auswahl an wohnungen in Istan. Finden Sie Ihre perfekte Immobilie an der Costa del Sol.

Wohnungen zum Verkauf in Istan

Istan liegt an der westlichen Costa del Sol, in unmittelbarer Nähe zu Marbella, Puerto Banús und dem Flughafen Málaga. Der Wohnmarkt hier deckt das volle Spektrum an Küstenimmobilien ab — von strand- und golfnahem Bestand bis zu ruhigeren Urbanisationen im Landesinneren.

Wohnungen in Istan decken den gesamten Markt ab — von kompakten Investmenteinheiten bis zu größeren Familienhäusern und strand- oder golfnahen Einheiten. Jedes Inserat unten zeigt den aktuellen Angebotspreis, den Grundriss und die wichtigsten Spezifikationen; Besichtigungen, Fernbesichtigungen und Due-Diligence-Besuche organisieren wir auf Anfrage.

Häufig gestellt

Wie sieht der Kaufprozess für eine Immobilie in Istan aus?

Reservierung mit einer kleinen Anzahlung, privater Kaufvertrag mit ca. 10 % Anzahlung und anschließende notarielle Beurkundung. Ihr Anwalt führt die Due Diligence durch. Der gesamte Prozess dauert in der Regel 8–12 Wochen von Angebotsannahme bis Schlüssel.

Welche Steuern gelten bei einem Bestandskauf in Andalusien?

Käufer zahlen ITP-Übertragungssteuer (derzeit 7 %) zuzüglich Notar-, Register- und Anwaltskosten. Rechnen Sie mit etwa 10–12 % auf den Hauptpreis.

Kann ich wohnungen in Istan aus der Ferne besichtigen, bevor ich anreise?

Ja. Wir organisieren auf Anfrage Live-Videobesichtigungen und vollständige Foto-/Grundrisspakete und planen anschließend Vor-Ort-Termine, um mehrere Shortlist-Objekte in einer Reise zu bündeln.

Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€695,000

EUR 795,000

Mittelgeschoss-Wohnung

Istán, Costa del Sol

Set in a privileged position above the picturesque Istán reservoir, this fully furnished exceptional three-bedroom, two-bathroom apartment offers a refined lifestyle where luxury, nature and breathtaking views come together in perfect harmony. Surrounded by tranquility and greenery, yet just minutes from Marbella’s vibrant lifestyle, this property is truly one of a kind. The generous terraces are beautifully designed and from here, the views stretch across the landscape and the Mediterranean Sea. The spacious outdoor areas provide the perfect setting for relaxing, dining and entertaining while enjoying the peaceful natural surroundings. The open-plan living and dining areas flow seamlessly onto the terrace, enhancing the indoor-outdoor lifestyle that defines living on the Costa del Sol. The three well-appointed bedrooms offer comfort and privacy, while the two modern bathrooms are finished to a high standard. The property also includes a garage and a separate storage room, ensuring practicality without compromising on luxury. Despite its serene location, the glamorous marina, designer boutiques and fine dining of Puerto Banús are just a twelve-minute drive away. An impressive apartment for the discerning buyer seeking privacy, panoramic views and refined living on the Costa del Sol.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built203
ParkingYes
PoolYes
Penthouse - Image 1

€1,150,000

Penthouse

Istán, Costa del Sol

Exklusives Eck-Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick über Istán und Marbella In privilegierter Ecklage hoch über dem malerischen Stausee von Istán gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Eck-Penthouse ein gehobenes Wohngefühl, bei dem Luxus, Natur und atemberaubende Ausblicke in perfekter Harmonie verschmelzen. Umgeben von Ruhe und Grünflächen und dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Leben Marbellas entfernt, ist diese Immobilie wahrlich einzigartig. Das Penthouse ist vollständig möbliert und besticht durch ein stilvolles und anspruchsvolles Interieur, das elegantes Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Dank der Eckausrichtung und der großzügigen bodentiefen Fenster profitiert die Immobilie von reichlich Tageslicht und einer offenen, luftigen Atmosphäre mit spektakulären Ausblicken aus nahezu jedem Blickwinkel. Die großzügigen Terrassen sind geschmackvoll gestaltet und mit markanten Kakteen bepflanzt, was eine exklusive mediterrane Atmosphäre schafft. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über den glitzernden Istán-See, das Mittelmeer und an klaren Tagen bis nach Gibraltar und zur Küste Marokkos. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse, die perfekt für Outdoor-Living und geselliges Beisammensein konzipiert wurde. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche, einen großzügigen Esstisch für acht Personen, eine Beschattung sowie einen luxuriösen Jacuzzi – der ideale Ort, um bei spektakulären Sonnenuntergängen über dem Meer zu entspannen. Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage und ein separater Abstellraum, die Funktionalität bieten, ohne auf Luxus zu verzichten. Trotz der ruhigen Lage sind der glamouröse Yachthafen, exklusive Designerboutiquen und die erstklassige Gastronomie von Puerto Banús in nur sieben Autominuten erreichbar. Ein außergewöhnliches Eck-Penthouse für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Panoramablicke und gehobenes Wohnen an der Costa del Sol suchen.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built140
ParkingYes
PoolYes