Wohnungen zum Verkauf in Estepona, Costa del Sol | Nøva Marbella

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Wohnungen zum Kauf in Estepona

Entdecken Sie unsere Auswahl an wohnungen in Estepona. Finden Sie Ihre perfekte Immobilie an der Costa del Sol.

Wohnungen zum Verkauf in Estepona

Estepona ist die nächste Küstenstadt westlich von Marbella, rund 25 km die Küste hinauf. Ein groß angelegtes Erneuerungsprogramm ab 2011 strich die Altstadt neu, ergänzte Dutzende beauftragter Wandbilder ("The Open-Air Art Museum") und baute die Strandpromenade neu — was das Profil der Stadt deutlich anhob, ohne den andalusischen Charakter zu nehmen.

Estepona verbindet eine begehbare spanische Stadt, eine lange saubere Strandfront und eine wachsende Restaurant- und Galerieszene. Die New Golden Mile — der Küstenstreifen zwischen Estepona und San Pedro — ist der Ort, an dem die meiste Neubauaktivität stattfindet, in kurzer Reichweite der Stadt für Annehmlichkeiten.

Wohnungen in Estepona decken den gesamten Markt ab — von kompakten Investmenteinheiten bis zu größeren Familienhäusern und strand- oder golfnahen Einheiten. Jedes Inserat unten zeigt den aktuellen Angebotspreis, den Grundriss und die wichtigsten Spezifikationen; Besichtigungen, Fernbesichtigungen und Due-Diligence-Besuche organisieren wir auf Anfrage.

Den vollständigen Estepona-Gebietsführer lesen →

Häufig gestellt

Welche Immobilientypen sind in Estepona verfügbar?

Estepona hat eine komplette Mischung aus Küstenimmobilientypen — Wohnungen, Penthäuser, Stadthäuser und freistehende Villen — über das gesamte Preisspektrum. Das Filterraster unten zeigt alles, was wir derzeit im Gebiet inseriert haben.

Wie sieht der Kaufprozess für eine Immobilie in Estepona aus?

Sie reservieren die Immobilie mit einer kleinen Anzahlung, unterzeichnen einen privaten Kaufvertrag (üblicherweise 10 % Anzahlung) und schließen beim Notar mit der Restzahlung ab. Ihr Anwalt übernimmt Due Diligence, Registerprüfungen und die Übertragung der Versorgungsverträge. Von Angebotsannahme bis Schlüssel sind es typischerweise 8–12 Wochen.

Welche Steuern und Gebühren sollte ich zusätzlich zum Kaufpreis einplanen?

Bei andalusischen Bestandskäufen zahlen Käufer ITP-Übertragungssteuer (derzeit 7 %) zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren, Anwaltskosten (üblicherweise 1 % + MwSt.) und ggf. Hypothekenabschlusskosten. Mit 10–12 % auf den Kaufpreis sind Sie auf der sicheren Seite.

Kann Nøva Besichtigungen aus der Ferne organisieren?

Ja. Wir führen regelmäßig Videobesichtigungen durch, versenden vollständige Foto- und Grundrisspakete und organisieren Vor-Ort-Termine passend zu Ihren Reisen — meist durch Bündelung mehrerer Shortlist-Objekte in einem Besuch.

Warum gerade wohnungen in Estepona kaufen?

"Der Garten der Costa del Sol" — eine rasch erneuerte traditionelle Stadt und das Epizentrum des Neubauangebots. Der traditional und beachfront Charakter des Gebiets passt typischerweise zu Käufern, die genau das priorisieren — wir besprechen gerne, wie sich das im Vergleich zu Nachbargebieten für Ihre konkrete Suche verhält.

Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€500,000

Mittelgeschoss-Wohnung

Estepona, Costa del Sol

Presenting an extraordinary new construction on the beachfront of Estepona, this south-facing masterpiece epitomizes luxury and elegance. Bathed in natural light throughout the day, this 1 bedroom 1 bathroom apartment offers sweeping, unobstructed views of the sparkling Mediterranean Sea, framed by Estepona’s beautiful coastline. Every detail is crafted with the finest materials, from state-of-the-art finishes to premium flooring, creating an atmosphere of refined sophistication. Residents of this apartment will enjoy direct access to the beach and the comfort of cozy terraces, inviting them to savor the beauty of each sunrise over the horizon. Designed for those who seek both opulence and tranquility, this property is an exquisite blend of architectural excellence and natural beauty. Beyond its beautiful beachfront setting, the building is perfectly situated in the heart of Estepona, a charming town known for its vibrant, family-friendly community and rich Andalusian culture. Estepona offers an ideal blend of modern conveniences and traditional charm, from stylish shopping areas and bustling markets to quaint cafes and inviting restaurants. It’s a town that caters to all lifestyles, whether you’re enjoying family outings at the many local parks, wandering through its enchanting Old Town with its colorful flower-lined streets, or browsing through its chic boutiques. Estepona’s reputation as a family-oriented community is enhanced by its excellent international schools, recreational facilities, and secure neighborhoods, making it an ideal location for those seeking both luxury and a welcoming atmosphere. This beachfront property brings the best of Estepona to your doorstep, blending unparalleled comfort with the natural beauty and cultural richness of this exquisite coastal town. Contact us for more details and information.

Bedrooms1
Bathrooms1
Built41
Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€500,000

Mittelgeschoss-Wohnung

Estepona, Costa del Sol

Presenting an elegant, recently built apartment located in the prestigious Benatalaya development, in the eastern area of Estepona, Málaga. Boasting a privileged frontline golf location and surrounded by all necessary amenities, this property stands out for its comfort and excellent connectivity to public transport as well as the main commercial, educational, and leisure areas of the city. The apartment, with a built area of 140 m² (99 m² of interior space and 41 m² of a spacious private terrace), offers 2 bedrooms and 2 full bathrooms. The interior is characterized by its brightness and functional layout, featuring a spacious living room, fully equipped kitchen, built-in wardrobes, and high-quality finishes such as double-glazed windows and electric shutters. Residents enjoy an array of extraordinary amenities within a gated and secure community, including outdoor and indoor communal swimming pools, gym, sauna, jacuzzi, mature landscaped gardens, and a nearby children's playground. The entrance is equipped with a concierge, elevator, and adapted access, as well as communal garage and storage room. Security is ensured through 24-hour surveillance and assistance, as well as an access control system. This property represents an excellent opportunity for those seeking a high quality of life next to the golf course, surrounded by well-maintained gardens and a tranquil atmosphere, without sacrificing proximity to restaurants, schools, and shops. Its excellent condition, golf and garden views, and location close to all amenities make this apartment an ideal option both as a permanent residence and as an investment.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built140
ParkingYes
PoolYes