Wohnungen zum Verkauf in El Rosario, Costa del Sol | Nøva Marbella

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Wohnungen zum Kauf in El Rosario

Entdecken Sie unsere Auswahl an wohnungen in El Rosario. Finden Sie Ihre perfekte Immobilie an der Costa del Sol.

Wohnungen zum Verkauf in El Rosario

El Rosario liegt an der westlichen Costa del Sol, in unmittelbarer Nähe zu Marbella, Puerto Banús und dem Flughafen Málaga. Der Wohnmarkt hier deckt das volle Spektrum an Küstenimmobilien ab — von strand- und golfnahem Bestand bis zu ruhigeren Urbanisationen im Landesinneren.

Wohnungen in El Rosario decken den gesamten Markt ab — von kompakten Investmenteinheiten bis zu größeren Familienhäusern und strand- oder golfnahen Einheiten. Jedes Inserat unten zeigt den aktuellen Angebotspreis, den Grundriss und die wichtigsten Spezifikationen; Besichtigungen, Fernbesichtigungen und Due-Diligence-Besuche organisieren wir auf Anfrage.

Häufig gestellt

Wie sieht der Kaufprozess für eine Immobilie in El Rosario aus?

Reservierung mit einer kleinen Anzahlung, privater Kaufvertrag mit ca. 10 % Anzahlung und anschließende notarielle Beurkundung. Ihr Anwalt führt die Due Diligence durch. Der gesamte Prozess dauert in der Regel 8–12 Wochen von Angebotsannahme bis Schlüssel.

Welche Steuern gelten bei einem Bestandskauf in Andalusien?

Käufer zahlen ITP-Übertragungssteuer (derzeit 7 %) zuzüglich Notar-, Register- und Anwaltskosten. Rechnen Sie mit etwa 10–12 % auf den Hauptpreis.

Kann ich wohnungen in El Rosario aus der Ferne besichtigen, bevor ich anreise?

Ja. Wir organisieren auf Anfrage Live-Videobesichtigungen und vollständige Foto-/Grundrisspakete und planen anschließend Vor-Ort-Termine, um mehrere Shortlist-Objekte in einer Reise zu bündeln.

Penthouse - Image 1

€580,000

Penthouse

El Rosario, Costa del Sol

Exclusive 2 bedroom/2 bathroom penthouse in a luxurious complex. A very exclusive urbanization of only 18 homes, with an ideal location for those who enjoy maximum tranquility and privacy. Located in the highest part of the El Rosario Urbanization. The complex has large common areas, communal parking areas for guests, with beautiful garden areas around the complex and a large saltwater pool, and all this surrounded by nature. Built with top quality materials and everything is kept in a perfect state of conservation. The house consists of 2 bedrooms and 2 full bathrooms. The fully equipped kitchen has a laundry room. A generous living room with a fireplace leads to a fantastic covered terrace from where you have the best open views along the entire coast with the sea in the background. Direct views over the golf course, you can also clearly see the coast of Africa and the sunsets. It has an underground parking space and a storage room. Gated complex

Bedrooms2
Bathrooms2
Built136
ParkingYes
PoolYes
Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€650,000

EUR 750,000

Mittelgeschoss-Wohnung

El Rosario, Costa del Sol

BEAUTIFUL BEACHFRONT APARTMENT WITH FANTASTIC TERRACE ON ONE OF MARBELLA’S BEST BEACHES!! Fantastic beachfront apartment located on one of the finest beaches in Marbella. The property features a spacious entrance hall, three generously sized double bedrooms with built-in wardrobes, two large full bathrooms (the master bedroom with en-suite bathroom), a fully equipped open-plan kitchen and a bright living-dining area with direct access to a splendid, very sunny southwest-facing terrace, perfect for enjoying the sun and the Mediterranean climate all year round. The apartment is equipped with centralized air conditioning with hot/cold pump, recently installed, as well as a private parking space and a storage room, both included in the price. Alvarito Playa residential complex is highly sought-after due to its prime location next to Marbella’s best beaches, featuring natural sand dunes and crystal-clear waters. It is a quiet, family-friendly and exclusive community offering three swimming pools, beautifully maintained tropical gardens, 24-hour security, direct beach access, two tennis courts and a natural grass football pitch. An ideal choice for families looking to enjoy a peaceful and privileged beachfront environment, while still having easy access to all amenities such as supermarkets, restaurants, pharmacy, schools, nurseries, petrol station, hairdresser, car rental services, and more. Additionally, there are two renowned golf courses and a clay tennis club nearby. Marbella town centre is just 6 km away, a 5-minute drive. Excellent investment opportunity with high rental potential, both for holiday and long-term rentals. The property is sold with a private parking space and a spacious storage room, included in the price.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built107
ParkingYes
PoolYes
Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€700,000

Mittelgeschoss-Wohnung

El Rosario, Costa del Sol

Mittelgeschoss-Wohnung, El Rosario, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 173 m², Terrasse 25 m². Lage : Strandseite, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule. Zustand : Sehr Gut. Pool : Gemeinschaftlich. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt. Aussicht : Meer, Garten, Pool. Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Private Terrasse, Paddeltennis, Marmorfußboden. Möbel : Möbliert. Küche : Vollmontiert. Garten : Gemeinschaftlich. Bewachung : Voll Eingezäunt, Alarm. Parkmöglichkeit : Gemeinschaftlich, Privat. Anschlüsse : Elektrizität. Kategorie : Ferienhäuser, Investition.

Bedrooms3
Bathrooms3
Built173
ParkingYes
PoolYes
Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€750,000

Mittelgeschoss-Wohnung

El Rosario, Costa del Sol

This elegant apartment is located in Alicate Playa, one of the most prestigious beachfront developments on the Costa del Sol, situated next to one of Marbella’s finest sandy beaches. The property offers 159 m² built and a comfortable, well-balanced layout. It features a spacious living and dining area, a separate kitchen, three bedrooms, and two bathrooms, one of them en suite. The apartment also benefits from two generous terraces overlooking the development’s lush tropical gardens, creating a peaceful and pleasant setting to enjoy the Mediterranean climate throughout the year. Alicate Playa is a gated community highly regarded for its quality of life, surrounded by extensive and beautifully maintained gardens. Its facilities include a large communal swimming pool, paddle and tennis courts, and a children’s play area, all within a secure environment. The development offers 24-hour security, concierge service, and a camera surveillance system, ensuring a high level of privacy and tranquillity. Its location is particularly convenient, close to international schools, supermarkets, restaurants, and all essential amenities, with easy access to Marbella town centre. The property includes an underground parking space and a storage room. An excellent opportunity to enjoy beachfront living in one of the most sought-after residential developments in East Marbella.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built160
ParkingYes
PoolYes
Penthouse - Image 1

€840,000

Penthouse

El Rosario, Costa del Sol

Unglaubliches Penthouse mit 3 Schlafzimmern und atemberaubendem Blick auf das Meer und den Golfplatz von Marbella Golf! Diese Immobilie befindet sich in der exklusiven Wohnanlage El Lagar del Rosario und ist perfekt für diejenigen, die viel Platz und einen einzigartigen Blick auf das Meer und die Küste suchen. Mit nur 18 Nachbarn bietet diese Wohnanlage Privatsphäre und Ruhe. In der Nähe der Schule Las Chapas und der englischen Schule IEC gelegen. El Rosario verfügt über einen bewachten Eingang und ein Einkaufsviertel mit Restaurants (5 Minuten entfernt) und ist nur 10 Minuten von Marbella entfernt. Diese Immobilie bietet eine privilegierte Lage. Große Gärten mit großem Pool, von dem aus man ebenfalls einen herrlichen Blick auf das Meer und den Golfplatz hat. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin (ca. 50 m²), eine sehr geräumige Küche, die in das Wohnzimmer integriert werden kann, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und zwei mit Meerblick. Die hervorragende Bauqualität, wie Klimaanlage, Heizung und doppelte Fenster, garantiert höchsten Komfort. Ein Innenparkplatz und ein Außenparkplatz für Besucher sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Bedrooms3
Bathrooms3
Built213
ParkingYes
PoolYes