Penthouse in El Rosario | Nøva Marbella

R4862410

Penthouse

El Rosario, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

136

Immobiliendetails

TypPenthouse
StatusAvailable
Wohnfläche136
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse
FertigstellungJanuar 2004

Über diese Immobilie

Exklusives Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in einer luxuriösen Anlage.
Diese exklusive Wohnanlage umfasst nur 18 Wohneinheiten und bietet eine ideale Lage für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Das Penthouse befindet sich im höchsten Teil der Urbanisation El Rosario.
Die Anlage verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche, Gemeinschaftsparkplätze für Gäste, wunderschöne Gartenanlagen und einen großen Salzwasserpool – alles inmitten der Natur.
Hochwertige Materialien wurden verwendet, und die Anlage befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Das Penthouse bietet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Hauswirtschaftsraum. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin führt auf eine fantastische überdachte Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick entlang der gesamten Küste und dem Meer im Hintergrund.
Direkter Blick auf den Golfplatz, die afrikanische Küste und die Sonnenuntergänge.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Anlage.

Die Anlage ist umzäunt.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 3,840
IBI-SteuerEUR 980
Müllgebühr (Basura)EUR 185

Ausstattung

Lage

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Nähe Wald

Siedlung

Orientierung

Süd

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

A/C Vorinstallierte

Kamin

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Land

Panoramisch

Wald

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Gas

Kategorie

Weiterverkauf

Preis

€580,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

40.600 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7018 €

Property Price

580.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

50.818 €

Total Cash Needed

630.818 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.