Wohnungen zum Verkauf in Bel Air, Costa del Sol | Nøva Marbella

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Wohnungen zum Kauf in Bel Air

Entdecken Sie unsere Auswahl an wohnungen in Bel Air. Finden Sie Ihre perfekte Immobilie an der Costa del Sol.

Wohnungen zum Verkauf in Bel Air

Bel Air liegt an der westlichen Costa del Sol, in unmittelbarer Nähe zu Marbella, Puerto Banús und dem Flughafen Málaga. Der Wohnmarkt hier deckt das volle Spektrum an Küstenimmobilien ab — von strand- und golfnahem Bestand bis zu ruhigeren Urbanisationen im Landesinneren.

Wohnungen in Bel Air decken den gesamten Markt ab — von kompakten Investmenteinheiten bis zu größeren Familienhäusern und strand- oder golfnahen Einheiten. Jedes Inserat unten zeigt den aktuellen Angebotspreis, den Grundriss und die wichtigsten Spezifikationen; Besichtigungen, Fernbesichtigungen und Due-Diligence-Besuche organisieren wir auf Anfrage.

Häufig gestellt

Wie sieht der Kaufprozess für eine Immobilie in Bel Air aus?

Reservierung mit einer kleinen Anzahlung, privater Kaufvertrag mit ca. 10 % Anzahlung und anschließende notarielle Beurkundung. Ihr Anwalt führt die Due Diligence durch. Der gesamte Prozess dauert in der Regel 8–12 Wochen von Angebotsannahme bis Schlüssel.

Welche Steuern gelten bei einem Bestandskauf in Andalusien?

Käufer zahlen ITP-Übertragungssteuer (derzeit 7 %) zuzüglich Notar-, Register- und Anwaltskosten. Rechnen Sie mit etwa 10–12 % auf den Hauptpreis.

Kann ich wohnungen in Bel Air aus der Ferne besichtigen, bevor ich anreise?

Ja. Wir organisieren auf Anfrage Live-Videobesichtigungen und vollständige Foto-/Grundrisspakete und planen anschließend Vor-Ort-Termine, um mehrere Shortlist-Objekte in einer Reise zu bündeln.

Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€525,000

Mittelgeschoss-Wohnung

Bel Air, Costa del Sol

Diese helle, unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung kombiniert eine praktische Aufteilung mit einem ruhigen Blick auf die gemeinschaftlichen Grünflächen und einem entfernten Meerblick von der Terrasse. Die installierte Küche ist mit Bosch-Geräten sowie einer Waschmaschine und einem Warmwasserbereiter ausgestattet. Die Aufbewahrung ist dank der Einbauschränke einfach, und im Preis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Der Komplex besteht aus 6 Blöcken mit je 3 Etagen. Es handelt sich um eine geschlossene und sichere Wohnanlage mit Gemeinschaftsbereichen, die so gestaltet sind, dass Sie Ihre Freizeit mit Familie und Freunden optimal nutzen können. Die Bewohner genießen einen Swimmingpool, einen Fitnessraum und einen Gourmet-Salon/Gesellschaftsraum mit Wi-Fi, ideal für Telearbeit oder zum Empfangen von Gästen. Highlights: •2 Schlafzimmer · 2 Bäder — Hauptschlafzimmer en suite mit Dusche und Familienbad mit Badewanne •Möblierte und mit Bosch ausgestattete Küche; Waschmaschine und Warmwasserbereiter installiert •Einbauschränke; private Terrasse; weiter Meerblick •Ausgestattet mit kompletten Türen und Bädern, Fliesenböden, zentraler Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern und hochwertigen Schlössern •Tiefgaragenstellplatz + Abstellraum inklusive •Gemeinschaft: Swimmingpool, Fitnessraum, Gesellschafts-/Gourmetraum mit Wi-Fi, Grünflächen zum Spazierengehen •Lidl, ein großer Supermarkt, befindet sich direkt nebenan. Mittelgeschoss-Wohnung, Bel Air, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 97 m², Terrasse 40 m². Lage : Nähe Golf, Siedlung. Orientierung : Süd. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Gemeinschaftlich, Kinderpool. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt. Aussicht : Garten. Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, WiFi, ‌Fitnessstudio, ‌Gamesroom, ‌Abstellraum, ‌Bad ‌en ‌Suite, Handicapfreundlich, Marmorfußboden, ‌Doppelverglasung, ‌In der ‌Nähe einer Kirche, Optische Faser. Möbel : Unmöbliert. Küche : Vollmontiert. Garten ‌: Gemeinschaftlich. Parkmöglichkeit ‌: ‌Tiefgarage, ‌Garage, ‌Überdacht, ‌Privat. Kategorie ‌: ‌Weiterverkauf.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built97
ParkingYes
PoolYes
Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€549,950

Mittelgeschoss-Wohnung

Bel Air, Costa del Sol

chöne Wohnung im ersten Stock (127 m2) mit großem Balkonbereich, ideal zum Sonnenbaden und Essen im Freien. Diese moderne 3-Bett-Wohnung ist sehr komfortabel und gut eingerichtet. Die Lage ist perfekt für Familien mit 2 Supermärkten vor der Haustür, Apotheke, Fitnessstudio, Restaurants, Bars und einem schönen Strand, der nur wenige Gehminuten entfernt ist! In der neuen Goldenen Meile gelegen, weniger als 10 Autominuten von Marbella, Estepona, San Pedro und Puerto Banus entfernt! Tiefgarage, Aufzüge und leicht zugängliche Bereiche. Der Raum 3 Doppelzimmer mit Twin-Betten in einem der Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, 2 Badezimmer (1 en-suite), WLAN, TV mit britischen Sportkanälen. Tiefgarage für ein Auto, gemeinsames Kinderbecken mit diensthabendem Rettungsschwimmer von April bis November und Kinderspielplatz auf der Rückseite. Ideal für alle, die Golf, Tennis, Paddle-Tennis lieben. Nur 500 Meter von Playa el Saladillo mit glattem Meerzugang entfernt, begrüßt Sie diese neue Urbanisation von Belaire in einer kinderfreundlichen Umgebung mit gepflegten Gärten, Gemeinschaftspool und Kinderbecken und garantiert Ihnen und Ihrer Familie einen exquisiten Urlaub. Der erste Eindruck beim Betreten dieser Wohnung ist, dass Sie eine geräumige, geschmackvoll eingerichtete Wohnung betreten haben. Das geräumige Wohnzimmer hat zwei unterschiedliche Bereiche. Der Wohnbereich, der mit der offenen Küche verbunden ist, hat ein sauberes und modernes Ambiente und ist gut ausgestattet mit allen notwendigen Küchenutensilien und Geräten. Der Sitzbereich verfügt über einen Couchtisch aus Glas und bequeme Sofas vor einem Flachbildfernseher. Dies ist ein gefliester Bereich, der einen Ausgang zum Balkon bietet, von wo aus Sie die moderne Urbanisation mit Gemeinschaftspools bewundern können. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, zwei Nachttische mit Lampen, geräumige Kleiderschränke und ermöglicht Ihnen den Ausgang zur Terrasse. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche und einem WC. Das zweite Schlafzimmer hat zwei Einzelbetten, zwei Nachttische mit Lampen und geräumige Kleiderschränke. Das dritte Schlafzimmer hat ein Doppelbett, zwei Nachttische mit Lampe und große Kleiderschränke. Die beiden Gästezimmer haben Zugang zu einem Familienbadezimmer mit Badewanne mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Utilities: Internet, TV mit allen britischen Kanälen einschließlich Sky Sports, Klimaanlage, Toaster, Ofen, Kaffeemaschine, Bügeleisen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine. Räume: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, großes Wohnzimmer mit Ess- und Sitzecke, 1 Küche. Möbel: Doppelbett (2), Einzelbetten (2), Sofas, Terrassentischbestuhlung (6), Esstischbestuhlung (6). Alle Schlafzimmer haben Kleiderschränke. Sonstiges: Bettwäsche, Handtücher, Strandtücher und 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive. Andere Dinge zu beachten Außen Der Terrassenbalkon verfügt über einen Essbereich mit einem Esstisch mit Glasplatte für sechs Personen und einen Sitzbereich mit Couchtisch, Sofa und Sesseln. Von der Terrasse aus haben Sie einen Blick über die brandneue Urbanisation Belaire mit ihrem gepflegten Garten und den Gemeinschaftspools. Allgemein Utilities: Internet, TV mit allen britischen Kanälen einschließlich Sky Sports, Klimaanlage, Toaster, Ofen, Kaffeemaschine, Bügeleisen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine. Räume: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, großes Wohnzimmer mit Ess- und Sitzecke, 1 Küche. Möbel: Doppelbett (2), Einzelbetten (2), Sofas, Terrassentischbestuhlung (6), Esstischbestuhlung (6). Alle Schlafzimmer haben ‌Kleiderschränke. Sonstiges: ‌Bettwäsche, ‌Handtücher, ‌Strandtücher ‌und ‌1 Tiefgaragenstellplatz inklusive. Außenbereich: ‌Balkon, ‌Gemeinschaftspool, Kinderbecken, ‌Gemeinschaftsgarten, Tiefgarage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Parken auf der Straße, falls erforderlich. Flughafen: ‌Etwa 45 ‌Minuten ‌vom ‌internationalen ‌Flughafen ‌Malaga ‌entfernt. Amtliches ‌Kennzeichen VFT/MA/54667

Bedrooms3
Bathrooms3
Built128
ParkingYes
PoolYes
Erdgeschosswohnung - Image 1

€569,000

Erdgeschosswohnung

Bel Air, Costa del Sol

Contemporary Garden Apartment with Private Outdoor Space | New Golden Mile, Cancelada Set within a sought-after gated community in Cancelada, this three bedroom ground floor apartment offers modern design, privacy and a strong indoor-outdoor lifestyle on the New Golden Mile between Marbella and Estepona. The property enjoys a well-positioned setting within the development, combining a peaceful environment with close proximity to the beach, local amenities, cafés and restaurants. The interior is arranged around a bright open-plan living and dining area that connects directly to the terrace and private garden. The kitchen is finished to a high standard, featuring a central island and integrated appliances, creating a practical and social space. The layout includes three bedrooms and two bathrooms, including a principal suite with en suite bathroom. The overall design focuses on comfort and functionality, making the property suitable for both full-time living and holiday use. The outdoor areas provide a key feature of the home, with a covered terrace leading onto a private landscaped garden, offering a level of privacy rarely found in apartment living. Additional features include underground parking and a storage room, within ‌a ‌secure ‌gated ‌community ‌with ‌landscaped gardens and ‌a ‌communal swimming ‌pool. A well-located property offering modern living, private outdoor space ‌and strong ‌lifestyle ‌appeal ‌on ‌the ‌New ‌Golden ‌Mile.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built118
ParkingYes
PoolYes
Dachwohnung - Image 1

€595,000

Dachwohnung

Bel Air, Costa del Sol

Brand-new 3-bedroom penthouse with superb terrace in a prime, convenient location This well proportioned 3-bedroom, 2-bathroom penthouse apartment is set within a stylish new development, ideally located just moments from shops, restaurants, and everyday amenities. Overlooking expansive, immaculately maintained community gardens, the property offers a bright and versatile living space—perfect as a contemporary home or investment opportunity. The spacious open-plan living, dining, and kitchen area flows seamlessly onto a generous south-west facing wraparound terrace, ideal for outdoor dining and enjoying the afternoon sun. Large windows flood the apartment with natural light, while fitted shutters provide both privacy and security. The kitchen and bathrooms are finished to a high standard, combining modern design with practical elegance. The development itself has been thoughtfully designed with a strong focus on quality and detail. Low-rise buildings are attractively arranged, with stylishly finished communal areas and interior-designed entrances that create a welcoming, boutique feel. Residents benefit from secure gated access, underground parking, and private storage. A wide range of on-site amenities enhances the lifestyle offering, including a large swimming pool, sun deck, social lounge with café bar and terrace, co-working and meeting spaces, and a fully equipped gym with changing facilities—all enjoying pleasant garden views. Energy efficiency has been carefully considered throughout the 95-unit development, helping to reduce both running and maintenance costs. All homes have an individual aerothermal system for DHW production, which is considered renewable energy. HVAC is provided by an individual ducted heat pump system that provides heat or cold to the different rooms (living room and bedrooms). Temperature control is carried out by means of a thermostat located in the main room. Individual home ventilation using a mechanical system ensures hardly any thermal losses, as well as the quality of the air inside the house, by ventilating it properly, without the need to open the windows. Perfectly positioned, the complex offers easy access to supermarkets, sports facilities, and local schools. The beach is just a 10-minute walk via a ‌nearby ‌footbridge, ‌while ‌the ‌charming ‌village of Cancelada ‌is ‌close by, ‌offering a selection of restaurants, as well as essential ‌services including ‌medical ‌centres, ‌a ‌post ‌office, ‌and ‌more.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built126
ParkingYes
PoolYes
Penthouse Duplex - Image 1

€629,000

Penthouse Duplex

Bel Air, Costa del Sol

This modern and stylish apartment in Cancelada, located between Marbella and Estepona, offers a comfortable living environment with easy access to both city life and nature. Restaurants, shops, and supermarkets are within walking distance, and the beach is just a short stroll away. Built in 2020, the apartment features two spacious bedrooms and two bathrooms. The modern kitchen is fully equipped with high-quality appliances and includes a practical utility room. The living room is bright and airy, with large windows and sliding doors leading to a generous balcony – perfect for relaxation or social gatherings. One of the highlights of this home ‌is ‌the ‌large ‌rooftop ‌terrace, ‌offering stunning panoramic ‌views ‌of both ‌the sea and the mountains. Two garage spaces and a ‌storage room ‌are ‌included, ‌providing ‌extra ‌convenience ‌and ‌storage.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built110
ParkingYes
PoolYes
Penthouse Duplex - Image 1

€675,000

EUR 719,000

Penthouse Duplex

Bel Air, Costa del Sol

Welcome to this exclusive, brand-new duplex apartment located in the highly desirable area of Bel Air on the Costa del Sol. This prime location offers the perfect balance between tranquility and convenience, with the Mediterranean Sea, restaurants, and local amenities all within easy walking distance, and quick access to both Marbella and Estepona. The apartment features a modern open-plan layout where the kitchen, dining area, and living room flow seamlessly together, creating a bright and spacious living environment. Large windows allow for abundant natural light and enhance the connection between indoor and outdoor living. The property offers three bedrooms, including a spacious master bedroom, and a shared bathroom finished with high-quality materials. The well-designed layout makes this home ideal for permanent living, a holiday retreat, or a rental investment. From the living area, you step out onto a generous terrace on the main level—perfect for outdoor dining, relaxing, or entertaining. An internal staircase leads up to the impressive rooftop terrace, offering ample space for sun loungers, a lounge area, and outdoor living. This private rooftop terrace provides a fantastic setting to enjoy the Costa del Sol lifestyle year-round. This is a ‌rare ‌opportunity ‌to ‌acquire ‌a ‌completely new duplex ‌apartment ‌in one ‌of the most attractive areas on the Costa del ‌Sol, combining ‌contemporary ‌comfort ‌with ‌proximity ‌to ‌the ‌sea.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built123
ParkingYes
PoolYes
Penthouse - Image 1

€680,000

Penthouse

Bel Air, Costa del Sol

Stunning 3-Bedroom Penthouse with Sea Views – Bel-Air, Estepona Beautiful duplex-style penthouse for sale in the quiet and exclusive residential area of Bel-Air, Estepona. This bright and spacious top-floor property offers fantastic sea views from its terraces and a modern, comfortable layout across two levels. Key Features 150 m² built 3 bedrooms 3 bathrooms Large terrace and balcony with sea views Marble flooring throughout Modern furniture included Fitted wardrobes Storage room (trastero) East orientation (excellent morning light) Private garage space included Air conditioning 3rd floor exterior with lift Urbanisation & Location Bel-Air is a very quiet and well-maintained urbanisation with communal swimming pool and gardens. The location is excellent — close to the beach, golf courses, shops, ‌restaurants ‌and ‌all ‌services, ‌while ‌enjoying a peaceful ‌residential ‌atmosphere. A fantastic ‌opportunity to own a stylish penthouse with sea views ‌in one ‌of ‌Estepona’s ‌most ‌desirable ‌areas. Viewing ‌highly ‌recommended.

Bedrooms3
Bathrooms3
Built154
ParkingYes
PoolYes
Penthouse - Image 1

€995,000

EUR 1,095,000

Penthouse

Bel Air, Costa del Sol

Spektakuläres Penthouse mit Meerblick und fußläufiger Entfernung zum Dorf Cancelada an der New Golden Mile Wunderschön renoviertes Duplex-Penthouse im skandinavischen Stil in der gefragten Gegend der New Golden Mile, nur wenige Gehminuten vom Strand sowie von den Supermärkten Mercadona und Lidl und vielen weiteren Annehmlichkeiten entfernt. Dieses schöne Zuhause wurde vollständig renoviert und bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer (2 en suite), einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Sie werden die Privatsphäre auf der Sonnenterrasse mit privatem Jacuzzi lieben, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bis hin nach Gibraltar und Afrika genießen können. Es gibt außerdem eine nach Osten ausgerichtete Terrasse, auf der Sie Ihr Frühstück in der frühen Morgensonne genießen können. Dieses beeindruckende Zuhause bietet mehr als 90 m2 offene Terrassen! Bei der Ausstattung wurde an jedes Detail gedacht, um den Komfort der Familienmitglieder ebenso wie der zu Besuch kommenden Gäste zu gewährleisten, wie zum Beispiel die schöne Designer-Küchenarbeitsplatte, der Weinkühler, das Weinregal als Trennung zwischen Ess- und Wohnbereich, die LED-Beleuchtung im gesamten Haus sowie ‌der ‌Außen-BBQ-/Küchenbereich. ‌Das ‌Klimaanlagensystem ‌wird ‌in jedem einzelnen ‌Raum ‌über Airzone ‌gesteuert, und in allen 3 Badezimmern gibt es Fußbodenheizung. ‌Im Preis ‌inbegriffen ‌sind ‌ein ‌Stellplatz ‌und ‌ein ‌Abstellraum.

Bedrooms3
Bathrooms3
Built154
ParkingYes
PoolYes