Wohnungen zum Verkauf in Bel Air, Costa del Sol | Nøva Marbella

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Wohnungen zum Kauf in Bel Air

Entdecken Sie unsere Auswahl an wohnungen in Bel Air. Finden Sie Ihre perfekte Immobilie an der Costa del Sol.

Wohnungen zum Verkauf in Bel Air

Bel Air liegt an der westlichen Costa del Sol, in unmittelbarer Nähe zu Marbella, Puerto Banús und dem Flughafen Málaga. Der Wohnmarkt hier deckt das volle Spektrum an Küstenimmobilien ab — von strand- und golfnahem Bestand bis zu ruhigeren Urbanisationen im Landesinneren.

Wohnungen in Bel Air decken den gesamten Markt ab — von kompakten Investmenteinheiten bis zu größeren Familienhäusern und strand- oder golfnahen Einheiten. Jedes Inserat unten zeigt den aktuellen Angebotspreis, den Grundriss und die wichtigsten Spezifikationen; Besichtigungen, Fernbesichtigungen und Due-Diligence-Besuche organisieren wir auf Anfrage.

Häufig gestellt

Wie sieht der Kaufprozess für eine Immobilie in Bel Air aus?

Reservierung mit einer kleinen Anzahlung, privater Kaufvertrag mit ca. 10 % Anzahlung und anschließende notarielle Beurkundung. Ihr Anwalt führt die Due Diligence durch. Der gesamte Prozess dauert in der Regel 8–12 Wochen von Angebotsannahme bis Schlüssel.

Welche Steuern gelten bei einem Bestandskauf in Andalusien?

Käufer zahlen ITP-Übertragungssteuer (derzeit 7 %) zuzüglich Notar-, Register- und Anwaltskosten. Rechnen Sie mit etwa 10–12 % auf den Hauptpreis.

Kann ich wohnungen in Bel Air aus der Ferne besichtigen, bevor ich anreise?

Ja. Wir organisieren auf Anfrage Live-Videobesichtigungen und vollständige Foto-/Grundrisspakete und planen anschließend Vor-Ort-Termine, um mehrere Shortlist-Objekte in einer Reise zu bündeln.

Erdgeschosswohnung - Image 1

€525,000

EUR 630,000

Erdgeschosswohnung

Bel Air, Costa del Sol

Charming Renovated Ground-Floor Apartment in Los Miradores del Sol (Phase 1), Estepona – Private Garden, Modern Finishes, and Steps from the Beach! Discover this beautifully renovated ground-floor apartment in the prestigious Los Miradores del Sol Phase 1, nestled in the highly sought-after Cancelada/Bel-Air area of Estepona's New Golden Mile – one of the Costa del Sol's most desirable spots for its blend of tranquillity and convenience. Spanning a spacious layout with modern upgrades, this property is just a 10-minute stroll to pristine beaches, surrounded by top restaurants, gyms, parks, and shopping centres, yet blissfully quiet with no traffic noise. Currently undergoing final touches with new finishes, viewings are available now – an ideal opportunity for families, retirees, or investors seeking a low-maintenance haven in a gated community renowned for its resort-like amenities. Key Features: Stylish Modern Renovation: Bright open-plan American kitchen in crisp white – a rare feature in this community – paired with sleek light grey flooring for a clean, contemporary vibe. Private Outdoor Oasis: Nearly 30 m² garden with high-quality artificial grass for effortless enjoyment, mature thuja trees providing natural afternoon shade, and an automatic irrigation system to keep it lush year-round – perfect for children or relaxed evenings. Additional Spaces: Rear balcony off the laundry area, ideal for airing clothes, fresh air, or sunset views; easy ground-floor access with no steps. Community Perks: Gated urbanisation with 24-hour security, a large central lawned square over 1,600 m² with tropical gardens, adult and children's swimming pools, two jacuzzis, and a playground for family fun. Ready for You: Sold unfurnished but move-in ready post-updates; air conditioning throughout for year-round comfort in Estepona's mild climate. Prime Location: In the heart of the New Golden Mile, walking distance to sandy beaches, local amenities, and the charming town of Cancelada. Minutes from golf courses like El Paraíso and Atalaya, with quick drives to Estepona's vibrant centre (5 minutes), Puerto Banús (10 minutes), or Marbella (15 minutes). Excellent connectivity via the A7 motorway, and proximity to Gibraltar Airport (45 minutes) make it a breeze for travel. This apartment offers unbeatable value in a booming area – contact us today to schedule a viewing and secure your slice of Costa del Sol paradise!

Bedrooms2
Bathrooms2
Built131
ParkingYes
PoolYes
Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€525,000

Mittelgeschoss-Wohnung

Bel Air, Costa del Sol

Diese helle, unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung kombiniert eine praktische Aufteilung mit einem ruhigen Blick auf die gemeinschaftlichen Grünflächen und einem entfernten Meerblick von der Terrasse. Die installierte Küche ist mit Bosch-Geräten sowie einer Waschmaschine und einem Warmwasserbereiter ausgestattet. Die Aufbewahrung ist dank der Einbauschränke einfach, und im Preis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Der Komplex besteht aus 6 Blöcken mit je 3 Etagen. Es handelt sich um eine geschlossene und sichere Wohnanlage mit Gemeinschaftsbereichen, die so gestaltet sind, dass Sie Ihre Freizeit mit Familie und Freunden optimal nutzen können. Die Bewohner genießen einen Swimmingpool, einen Fitnessraum und einen Gourmet-Salon/Gesellschaftsraum mit Wi-Fi, ideal für Telearbeit oder zum Empfangen von Gästen. Highlights: •2 Schlafzimmer · 2 Bäder — Hauptschlafzimmer en suite mit Dusche und Familienbad mit Badewanne •Möblierte und mit Bosch ausgestattete Küche; Waschmaschine und Warmwasserbereiter installiert •Einbauschränke; private Terrasse; weiter Meerblick •Ausgestattet mit kompletten Türen und Bädern, Fliesenböden, zentraler Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern und hochwertigen Schlössern •Tiefgaragenstellplatz + Abstellraum inklusive •Gemeinschaft: Swimmingpool, Fitnessraum, Gesellschafts-/Gourmetraum mit Wi-Fi, Grünflächen zum Spazierengehen •Lidl, ein großer Supermarkt, befindet sich direkt nebenan. Mittelgeschoss-Wohnung, Bel Air, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 97 m², Terrasse 40 m². Lage : Nähe Golf, Siedlung. Orientierung : Süd. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Gemeinschaftlich, Kinderpool. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt. Aussicht : Garten. Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, WiFi, Fitnessstudio, Gamesroom, Abstellraum, Bad en Suite, Handicapfreundlich, Marmorfußboden, Doppelverglasung, In der Nähe einer Kirche, Optische Faser. Möbel : Unmöbliert. Küche : Vollmontiert. Garten : Gemeinschaftlich. Parkmöglichkeit : Tiefgarage, Garage, Überdacht, Privat. Kategorie : Weiterverkauf.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built97
ParkingYes
PoolYes
Erdgeschosswohnung - Image 1

€549,000

Erdgeschosswohnung

Bel Air, Costa del Sol

Exclusive ground floor apartment with private garden located in a modern resort-style residential complex in Cancelada, on the prestigious New Milla de Oro (**Estepona**). This brand-new property offers a bright and functional layout with large windows and direct access to the outdoor areas, creating a pleasant villa-like feeling thanks to its 65 m² of private exterior space (terrace + south-facing garden), perfect for enjoying the Mediterranean climate all year round. The apartment features 92 m² built, distributed into 2 bedrooms and 2 bathrooms, a fully fitted kitchen with Siemens appliances, independent Airzone climate control per room, and underfloor heating powered by aerothermal energy. Includes an underground parking space with capacity for two cars and a private storage room. The complex offers full resort-style facilities, including: • 2 outdoor swimming pools • heated indoor pool • gym • 2 padel courts • coworking space • 24-hour security Strategically located just minutes from the beach, golf courses, supermarkets, restaurants, and only a short drive to **San Pedro de Alcántara** and **Puerto Banús**. An ideal property as a permanent residence, holiday home, or investment with high rental demand for both short- and long-term lets.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built92
ParkingYes
PoolYes
Mittelgeschoss-Wohnung - Image 1

€549,950

Mittelgeschoss-Wohnung

Bel Air, Costa del Sol

chöne Wohnung im ersten Stock (127 m2) mit großem Balkonbereich, ideal zum Sonnenbaden und Essen im Freien. Diese moderne 3-Bett-Wohnung ist sehr komfortabel und gut eingerichtet. Die Lage ist perfekt für Familien mit 2 Supermärkten vor der Haustür, Apotheke, Fitnessstudio, Restaurants, Bars und einem schönen Strand, der nur wenige Gehminuten entfernt ist! In der neuen Goldenen Meile gelegen, weniger als 10 Autominuten von Marbella, Estepona, San Pedro und Puerto Banus entfernt! Tiefgarage, Aufzüge und leicht zugängliche Bereiche. Der Raum 3 Doppelzimmer mit Twin-Betten in einem der Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, 2 Badezimmer (1 en-suite), WLAN, TV mit britischen Sportkanälen. Tiefgarage für ein Auto, gemeinsames Kinderbecken mit diensthabendem Rettungsschwimmer von April bis November und Kinderspielplatz auf der Rückseite. Ideal für alle, die Golf, Tennis, Paddle-Tennis lieben. Nur 500 Meter von Playa el Saladillo mit glattem Meerzugang entfernt, begrüßt Sie diese neue Urbanisation von Belaire in einer kinderfreundlichen Umgebung mit gepflegten Gärten, Gemeinschaftspool und Kinderbecken und garantiert Ihnen und Ihrer Familie einen exquisiten Urlaub. Der erste Eindruck beim Betreten dieser Wohnung ist, dass Sie eine geräumige, geschmackvoll eingerichtete Wohnung betreten haben. Das geräumige Wohnzimmer hat zwei unterschiedliche Bereiche. Der Wohnbereich, der mit der offenen Küche verbunden ist, hat ein sauberes und modernes Ambiente und ist gut ausgestattet mit allen notwendigen Küchenutensilien und Geräten. Der Sitzbereich verfügt über einen Couchtisch aus Glas und bequeme Sofas vor einem Flachbildfernseher. Dies ist ein gefliester Bereich, der einen Ausgang zum Balkon bietet, von wo aus Sie die moderne Urbanisation mit Gemeinschaftspools bewundern können. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, zwei Nachttische mit Lampen, geräumige Kleiderschränke und ermöglicht Ihnen den Ausgang zur Terrasse. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche und einem WC. Das zweite Schlafzimmer hat zwei Einzelbetten, zwei Nachttische mit Lampen und geräumige Kleiderschränke. Das dritte Schlafzimmer hat ein Doppelbett, zwei Nachttische mit Lampe und große Kleiderschränke. Die beiden Gästezimmer haben Zugang zu einem Familienbadezimmer mit Badewanne mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Utilities: Internet, TV mit allen britischen Kanälen einschließlich Sky Sports, Klimaanlage, Toaster, Ofen, Kaffeemaschine, Bügeleisen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine. Räume: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, großes Wohnzimmer mit Ess- und Sitzecke, 1 Küche. Möbel: Doppelbett (2), Einzelbetten (2), Sofas, Terrassentischbestuhlung (6), Esstischbestuhlung (6). Alle Schlafzimmer haben Kleiderschränke. Sonstiges: Bettwäsche, Handtücher, Strandtücher und 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive. Andere Dinge zu beachten Außen Der Terrassenbalkon verfügt über einen Essbereich mit einem Esstisch mit Glasplatte für sechs Personen und einen Sitzbereich mit Couchtisch, Sofa und Sesseln. Von der Terrasse aus haben Sie einen Blick über die brandneue Urbanisation Belaire mit ihrem gepflegten Garten und den Gemeinschaftspools. Allgemein Utilities: Internet, TV mit allen britischen Kanälen einschließlich Sky Sports, Klimaanlage, Toaster, Ofen, Kaffeemaschine, Bügeleisen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine. Räume: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, großes Wohnzimmer mit Ess- und Sitzecke, 1 Küche. Möbel: Doppelbett (2), Einzelbetten (2), Sofas, Terrassentischbestuhlung (6), Esstischbestuhlung (6). Alle Schlafzimmer haben Kleiderschränke. Sonstiges: Bettwäsche, Handtücher, Strandtücher und 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive. Außenbereich: Balkon, Gemeinschaftspool, Kinderbecken, Gemeinschaftsgarten, Tiefgarage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Parken auf der Straße, falls erforderlich. Flughafen: Etwa 45 Minuten vom internationalen Flughafen Malaga entfernt. Amtliches Kennzeichen VFT/MA/54667

Bedrooms3
Bathrooms3
Built128
ParkingYes
PoolYes
Erdgeschosswohnung - Image 1

€554,000

EUR 567,000

Erdgeschosswohnung

Bel Air, Costa del Sol

This stunning ground-floor apartment in Los Miradores del Sol Phase I perfectly combines contemporary luxury with Mediterranean indoor-outdoor living on Estepona’s exclusive New Golden Mile. Offering 92 m² of elegant interior space and an impressive 84 m² of private terraces and gardens, it’s ideally located just a short walk from the beach, shops, and restaurants. The bright open-plan living and dining area flows naturally to the west-facing terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor comfort and outdoor leisure. Floor-to-ceiling windows fill the space with natural light and frame beautiful views to the communal gardens and swimming pools. Premium specifications include underfloor heating throughout, central A/C, an advanced heat pump system, ultra-fast fiber internet, and tasteful furnishings that exude modern sophistication. The fully fitted luxury kitchen is designed for both functionality and style, featuring top-of-the-range appliances such as an induction hob, built-in oven and microwave, dishwasher, and fridge/freezer. The breakfast bar opens onto the main living area, making it perfect for entertaining. A separate utility room houses the aerothermal hybrid water and underfloor heating unit, washing machine, and additional storage. From here, you can step directly onto the charming east-facing terrace—ideal for morning coffee and enjoying the sunrise. The master suite offers direct access to the garden terrace, complete with built-in wardrobes and a refined en-suite bathroom featuring a rain shower and his-and-hers vanity units. The second double bedroom enjoys calming garden views and is complemented by a sleek family bathroom. The private outdoor area is a true highlight, thoughtfully divided into three distinct zones for ultimate comfort and relaxation: A sunbathing area with loungers and a large umbrella, perfect for soaking up the afternoon sun. A stylish lounge corner for reading, relaxing, or evening drinks. An al fresco dining area with modern outdoor furniture, ideal for entertaining and enjoying golden sunsets. The garden connects directly to the tranquil communal areas featuring beautifully landscaped Mediterranean gardens, swimming pools, jacuzzis, and a children’s play area. Additional features include an underground parking space with lift access, a large private storage room, and the full short-term rental license, which adds exceptional value and prestige for investors or those seeking a property with strong rental potential. An elegant, energy-efficient, and turnkey home that captures the essence of sophisticated coastal living between Marbella and Estepona. A must-see, beautifully presented apartment.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built137
ParkingYes
PoolYes
Erdgeschosswohnung - Image 1

€569,000

Erdgeschosswohnung

Bel Air, Costa del Sol

Contemporary Garden Apartment with Private Outdoor Space | New Golden Mile, Cancelada Set within a sought-after gated community in Cancelada, this three bedroom ground floor apartment offers modern design, privacy and a strong indoor-outdoor lifestyle on the New Golden Mile between Marbella and Estepona. The property enjoys a well-positioned setting within the development, combining a peaceful environment with close proximity to the beach, local amenities, cafés and restaurants. The interior is arranged around a bright open-plan living and dining area that connects directly to the terrace and private garden. The kitchen is finished to a high standard, featuring a central island and integrated appliances, creating a practical and social space. The layout includes three bedrooms and two bathrooms, including a principal suite with en suite bathroom. The overall design focuses on comfort and functionality, making the property suitable for both full-time living and holiday use. The outdoor areas provide a key feature of the home, with a covered terrace leading onto a private landscaped garden, offering a level of privacy rarely found in apartment living. Additional features include underground parking and a storage room, within a secure gated community with landscaped gardens and a communal swimming pool. A well-located property offering modern living, private outdoor space and strong lifestyle appeal on the New Golden Mile.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built118
ParkingYes
PoolYes
Dachwohnung - Image 1

€595,000

Dachwohnung

Bel Air, Costa del Sol

Brand-new 3-bedroom penthouse with superb terrace in a prime, convenient location This well proportioned 3-bedroom, 2-bathroom penthouse apartment is set within a stylish new development, ideally located just moments from shops, restaurants, and everyday amenities. Overlooking expansive, immaculately maintained community gardens, the property offers a bright and versatile living space—perfect as a contemporary home or investment opportunity. The spacious open-plan living, dining, and kitchen area flows seamlessly onto a generous south-west facing wraparound terrace, ideal for outdoor dining and enjoying the afternoon sun. Large windows flood the apartment with natural light, while fitted shutters provide both privacy and security. The kitchen and bathrooms are finished to a high standard, combining modern design with practical elegance. The development itself has been thoughtfully designed with a strong focus on quality and detail. Low-rise buildings are attractively arranged, with stylishly finished communal areas and interior-designed entrances that create a welcoming, boutique feel. Residents benefit from secure gated access, underground parking, and private storage. A wide range of on-site amenities enhances the lifestyle offering, including a large swimming pool, sun deck, social lounge with café bar and terrace, co-working and meeting spaces, and a fully equipped gym with changing facilities—all enjoying pleasant garden views. Energy efficiency has been carefully considered throughout the 95-unit development, helping to reduce both running and maintenance costs. All homes have an individual aerothermal system for DHW production, which is considered renewable energy. HVAC is provided by an individual ducted heat pump system that provides heat or cold to the different rooms (living room and bedrooms). Temperature control is carried out by means of a thermostat located in the main room. Individual home ventilation using a mechanical system ensures hardly any thermal losses, as well as the quality of the air inside the house, by ventilating it properly, without the need to open the windows. Perfectly positioned, the complex offers easy access to supermarkets, sports facilities, and local schools. The beach is just a 10-minute walk via a nearby footbridge, while the charming village of Cancelada is close by, offering a selection of restaurants, as well as essential services including medical centres, a post office, and more.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built126
ParkingYes
PoolYes
Penthouse Duplex - Image 1

€629,000

Penthouse Duplex

Bel Air, Costa del Sol

This modern and stylish apartment in Cancelada, located between Marbella and Estepona, offers a comfortable living environment with easy access to both city life and nature. Restaurants, shops, and supermarkets are within walking distance, and the beach is just a short stroll away. Built in 2020, the apartment features two spacious bedrooms and two bathrooms. The modern kitchen is fully equipped with high-quality appliances and includes a practical utility room. The living room is bright and airy, with large windows and sliding doors leading to a generous balcony – perfect for relaxation or social gatherings. One of the highlights of this home is the large rooftop terrace, offering stunning panoramic views of both the sea and the mountains. Two garage spaces and a storage room are included, providing extra convenience and storage.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built110
ParkingYes
PoolYes
Penthouse - Image 1

€995,000

EUR 1,095,000

Penthouse

Bel Air, Costa del Sol

Spektakuläres Duplex Penthouse mit Meerblick auf der neuen Goldenen Meile Schöne renovierte skandinavische Stil Duplex Penthouse in der gesuchten - nach Bereich der New Golden Mile, zu Fuß zum Strand und Supermärkte Mercadona und Lidl und viele andere Annehmlichkeiten. Dieses schöne Haus wurde komplett renoviert und bietet 3 Schlafzimmer und 3 Bäder (2 ensuite), einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich sowie große, südwestlich ausgerichtete Terrassen mit Panoramablick auf das Meer und La Concha Bergblick. Sie werden die Privatsphäre auf dem Solarium mit privatem Jacuzzi lieben, wo Sie einen fantastischen Blick auf das Mittelmeer bis nach Gibraltar und Afrika genießen können. Es gibt auch eine östliche - gewandte Terrasse, wo Sie das Frühstück in der frühen Morgensonne genießen können. Dieses atemberaubende Haus bietet mehr als 90m2 offene Terrassen! Alle Details wurden berücksichtigt für den Komfort von Familienmitgliedern sowie Gäste, die zu besuchen kommen, wie die schöne Designer-Küche-Arbeitsplatte, Weinkühler, Weinregal teilt den Essbereich und Wohnbereich, LED-Beleuchtung im gesamten Haus, und Outdoor BBQ/Küche Bereich. Das AC-System wird von Airzone in jedem einzelnen Raum gesteuert, und es gibt Fußbodenheizung in allen 3 Bädern. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz und ein Abstellraum.

Bedrooms3
Bathrooms3
Built154
ParkingYes
PoolYes