Freistehende Villa in Marbesa | Nøva Marbella

R5297731

Freistehende Villa

Marbesa, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Baujahr

258

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche258
Terrasse52
Grundstück915
PoolJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1970
EnergieausweisEnergie: E | CO2: E

Über diese Immobilie

Nur 50 Meter vom Strand entfernt liegt diese wunderschön renovierte und modernisierte Villa mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern auf einem großzügigen, ebenen Grundstück mit großem Swimmingpool und üppigem, eingewachsenem Garten. Das Anwesen verfügt über eine komplett modernisierte Küche und Badezimmer sowie eine elektrische Zentralheizung für ganzjährigen Komfort, eine private Garage und ein separates kleines Gästestudio – ideal für Besucher oder Personal.
In einer der begehrtesten Strandlagen Marbellas gelegen, befindet sich alles in unmittelbarer Nähe – Restaurants, Cafés und ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit in Toplage. Diese Immobilie sollten Sie sich unbedingt ansehen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 948
IBI-SteuerEUR 1,912
Müllgebühr (Basura)EUR 280

Ausstattung

Lage

Strandseite

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Pool

Privat

Klimakontrolle

A/C Warm

Zentralheizung

Aussicht

Meer

Garten

Merkmale

Einbauschränke

Gästewohnung

Marmorfußboden

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Bewachung

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Garage

Preis

€2,450,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

171.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

29.645 €

Property Price

2.450.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

204.345 €

Total Cash Needed

2.654.345 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.