Neubauprojekt in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R4644910

Neubauprojekt

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Built

141 - 154

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size141 - 154
Terrace87 - 195
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesPenthouse, Dachwohnung
CompletionJanuary 2026
Energy RatingEnergy: A | CO2: A

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €1,440,000 €1,560,000. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 2] [Bebaute Fläche: 141m2 - 154m2].
Neues Wohnprojekt mit 3-Schlafzimmer-Apartments und 4-Schlafzimmer-Penthäusern, mit 2 bis 3 Badezimmern – nur 4 Gehminuten von der Strandpromenade und 3 Minuten von der Altstadt von San Pedro de Alcántara entfernt, im neuen Wachstumsgebiet in Richtung Marbella-Strand und in der Nähe des Hafens.

Die Wohnanlage bietet maximalen Komfort, mit einer Auswahl an hochwertigen Materialien renommierter Marken und einem sorgfältig durchdachten Design. Es gibt ein intelligentes Klimasystem, das sich den Temperaturen im Sommer und Winter anpasst, sowie eine optimale Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten und zur Außenseite.

Gebaut gemäß dem neuen technischen Baugesetz (CTE), zeichnen sich die Wohnungen durch höchste Energieeffizienz und modernste Standards aus.

Die Umgebung bietet breite, moderne Straßen mit Radwegen, Grünanlagen, öffentlichen Nahverkehr und ist von Restaurants und Geschäften umgeben.

Ein neues Wohnprojekt mit allen Vorteilen eines hochwertigen Wohnumfelds, strategisch gelegen neben Puerto Banús in Marbella, und das zu einem außergewöhnlich attraktiven Preis.

Payment Terms

Contract30%
Construction10%
Completion60%

Features

Lage

Gewerbegebiet

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Orientierung

Süd

Zustand

Neubau Tag

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Meer

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Abstellraum

Bad en Suite

Doppelverglasung

Möbel

Unmöbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Neubauprojekt

Price

€1,440,000 - €1,560,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

144.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

17.280 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

17.424 €

Property Price

1.440.000 €

Total Additional Costs

12.6% of property price

181.904 €

Total Cash Needed

1.621.904 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.