Neubauprojekte in San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Neuentwicklung: Preise von €439,000 €817,700. [Schlafzimmer: 1 - 3] [Badezimmer: 1 - 2] [Bebaute Fläche: 76m2 - 144m2]. Dies ist eine neu lancierte Boutique-Wohnanlage in einer der begehrtesten Gegenden von San Pedro de Alcántara, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, der Paseo Marítimo, dem Boulevard sowie allen wichtigen Dienstleistungen, Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt. Das Projekt wurde konzipiert, um zeitgenössische Architektur, hochwertige Spezifikationen und einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer erstklassigen Küstenlage zu vereinen. Die Anlage besteht aus einer begrenzten Anzahl an Einheiten und gewährleistet dadurch Privatsphäre und Exklusivität: 10 Reihenhäuser 17 Apartments 11 Doppelhaushälften 6 Gewerbeeinheiten Architektur und Außengestaltung Die Anlage zeichnet sich durch moderne, klare architektonische Linien aus, mit Fokus auf Licht, Raum und Funktionalität. Die Gebäude sind so gestaltet, dass sie sich nahtlos in das umliegende urbane und Küstenumfeld einfügen. Große Fenster und offene Fassaden maximieren das natürliche Licht und stärken die Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Private Terrassen, Gärten und Solariums (je nach Einheitstyp) bieten großzügige Außenflächen, die sich ideal für ganzjähriges Genießen eignen. Innenarchitektur und Wohnbereiche Alle Wohnungen wurden sorgfältig entworfen, um helle, zeitgemäße Wohnräume mit Schwerpunkt auf Komfort und Qualität zu bieten. Offene Grundrisse verbinden Wohn-, Ess- und Küchenbereiche und schaffen fließende, praktische Räume, die sowohl für den Alltag als auch für Gäste ideal sind. Wesentliche Innenausstattungsmerkmale: - Hochwertige Ausführungen im gesamten Objekt - Bodentiefe Fenster, die Tageslicht und räumliche Offenheit verstärken - Deckenhöhen von ca. 2,85 Metern, die Volumen und Eleganz vermitteln - Vollständig installierte Fußbodenheizung in jeder Immobilie - Zeitgemäße Küchen und Bäder mit Premium-Materialien und modernen Armaturen Komfort und Effizienz Das Projekt priorisiert Komfort, Effizienz und unkompliziertes Wohnen. Ein wesentlicher Vorteil ist das Fehlen gemeinschaftlich genutzter Gemeinschaftsbereiche, wodurch sehr niedrige Gemeinschaftskosten entstehen, während Privatsphäre und Unabhängigkeit der Bewohner erhalten bleiben. Lage Das Projekt genießt eine außergewöhnliche Lage in San Pedro de Alcántara, fußläufig zu: - Strand und Paseo Marítimo - Dem Boulevard von San Pedro - Einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und wesentlichen ‌Dienstleistungen Die ‌Gegend ‌bietet ‌eine ‌gute ‌Anbindung an Puerto ‌Banús, ‌Marbella und ‌die wichtigsten Verkehrsverbindungen entlang der Costa del Sol und ‌ist damit ‌ideal ‌als ‌dauerhafter ‌Wohnsitz, ‌Zweitwohnsitz ‌oder ‌Investmentimmobilie.

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Neuentwicklung: Preise von €469,200 €923,700. [Schlafzimmer: 3] [Badezimmer: 2] [Bebaute Fläche: 104m2 - 129m2]. Die Wohnanlage in San Pedro de Alcántara besteht aus 35 Wohneinheiten mit 2 und 3 Schlafzimmern, darunter auch Maisonette-Wohnungen mit Terrassen und Solariums. Tiefgaragenstellplätze und Gewerbeflächen im Erdgeschoss befinden sich in einem Gebäude mit avantgardistischer Architektur, erstklassiger Ausstattung und einer hervorragenden Lage im Herzen der Costa del Sol. Dieser elegante Wohnkomplex mit zeitgenössischer Architektur ist ein einzigartiges Projekt mit exklusiven Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit spektakulären Terrassen. Er befindet sich an der Costa del Sol, in einer Gegend, die besonders von anspruchsvollen Käufern geschätzt wird, und liegt in unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten weißen Sandstrände Spaniens. Mit seinen eleganten Yachthäfen, Fischereihäfen und natürlich erstklassigen Golfplätzen liegt das Projekt in einer idealen ‌Umgebung, ‌um ‌das ‌Leben ‌zu ‌genießen. Die Costa ‌del ‌Sol bietet ‌mehr als 300 Sonnentage im Jahr und 161 Kilometer ‌Küstenlinie. Die angegebenen ‌Preise ‌beinhalten ‌eine ‌Garage ‌und ‌einen ‌Abstellraum.

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Neuentwicklung: Preise von €592,200 €1,461,200. [Schlafzimmer: 2 - 3] [Badezimmer: 2 - 3] [Bebaute Fläche: 65m2 - 138m2]. In einer außergewöhnlichen Lage in San Pedro Alcántara, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und mit Blick auf das Meer und den beeindruckenden La-Concha-Gipfel. Entdecken Sie eine neue Art des Wohnens in San Pedro Alcántara mit unserer exklusiven Entwicklung von 19 Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Dieses Projekt liegt in der wunderschönen Stadt Marbella und bietet Ihnen die Annehmlichkeit, alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben – in einer lebendigen und gut vernetzten Umgebung. Nur wenige Minuten vom Strand und von Puerto Banús entfernt, können Sie eines der exklusivsten Reiseziele an der Costa del Sol genießen – mit Freizeitmöglichkeiten, exzellenter Gastronomie und Kultur. Neben der hervorragenden Lage besticht dieses Wohnprojekt durch erstklassige Gemeinschaftsbereiche, die für Ihren Komfort entworfen wurden. Halten Sie sich im voll ausgestatteten Fitnessstudio mit Sauna fit und entspannen Sie sich im Pool mit Solarium auf der überdachten Terrasse, während Sie den Blick auf das Meer und die Berge von Marbella genießen. Diese Apartments sind ein perfekter Rückzugsort für alle, die eine außergewöhnliche Umgebung und hohe Lebensqualität an der Costa del Sol suchen. Wohnen in San Pedro Alcántara bedeutet, von allem umgeben zu sein, was Sie brauchen: Schulen, Geschäfte, Restaurants und Gesundheitszentren – alles in fußläufiger Entfernung. Zudem sind Sie ‌perfekt ‌mit ‌Marbella ‌und ‌den ‌wichtigsten Sehenswürdigkeiten der ‌Region ‌verbunden, was ‌dieses Projekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen macht, ‌die Komfort, ‌Luxus ‌und ‌eine ‌unschlagbare ‌Lage ‌vereinen ‌möchten.

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Neuentwicklung: Preise von €955,000 €1,545,000. [Schlafzimmer: 3 - 4] [Badezimmer: 2] [Bebaute Fläche: 117m2 - 160m2]. Wir präsentieren Ihnen einen neuen Lebensstilstandard in unserem unschlagbaren neuen Projekt, das sorgfältig gestaltet wurde, um Ihnen das Beste an Komfort, Funktionalität und Lage zu bieten. In dieser Anlage haben wir das Praktische mit dem Funktionalen verschmolzen, um Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Das Projekt liegt strategisch im Herzen von San Pedro, sodass alles, was Sie brauchen, nur wenige Schritte entfernt ist – von Supermärkten und Geschäften über Apotheken und medizinische Dienstleistungen bis hin zu einem der besten Tennis- und Paddle-Tennis-Clubs der Region, Golfplätzen, Restaurants und Beachclubs. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien und bester Ausstattung gebaut, mit offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Mit 2 bis 4 Schlafzimmern, einschließlich Apartments und Penthäusern, mit großzügigen Innenflächen von bis zu 195 m² und fabelhaften Terrassen von bis zu 189 m², ist jede Residenz ein Zeugnis zeitgenössischen Designs und Eleganz. Alle Immobilien beinhalten mindestens einen Parkplatz und einen Abstellraum im Preis, und jede Wohnung ist individuell an die Wünsche des Käufers anpassbar. Auch die Gemeinschaftsbereiche sind beeindruckend – tauchen Sie ein in modernste Einrichtungen wie einen dedizierten Coworking-Bereich für den modernen Profi, Ladestationen für Elektrofahrzeuge für Umweltbewusste, ein beheiztes Hallenbad sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und Spa. Der Komplex ist vollständig eingezäunt, mit gesichertem Eingang und kontrolliertem Zugang. Kurz gesagt, das Projekt zeichnet sich als das ‌beste ‌in ‌der ‌Gegend ‌aus, ‌dank seines einzigartigen ‌und ‌avantgardistischen Designs, ‌das Ästhetik und Funktionalität nahtlos verbindet. Schließen Sie sich uns ‌an und ‌erleben ‌Sie ‌ein ‌neues ‌Niveau ‌unschlagbaren ‌Wohnens!

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Neuentwicklung: Preise von €1,204,970 €1,562,855. [Schlafzimmer: 3 - 4] [Badezimmer: 3] [Bebaute Fläche: 253m2 - 313m2]. Dies ist eine neu lancierte Boutique-Wohnanlage in einer der begehrtesten Gegenden von San Pedro de Alcántara, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, der Paseo Marítimo, dem Boulevard sowie allen wichtigen Dienstleistungen, Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt. Das Projekt wurde konzipiert, um zeitgenössische Architektur, hochwertige Spezifikationen und einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer erstklassigen Küstenlage zu vereinen. Die Anlage besteht aus einer begrenzten Anzahl an Einheiten und gewährleistet dadurch Privatsphäre und Exklusivität: 10 Reihenhäuser 17 Apartments 11 Doppelhaushälften 6 Gewerbeeinheiten Architektur und Außengestaltung Die Anlage zeichnet sich durch moderne, klare architektonische Linien aus, mit Fokus auf Licht, Raum und Funktionalität. Die Gebäude sind so gestaltet, dass sie sich nahtlos in das umliegende urbane und Küstenumfeld einfügen. Große Fenster und offene Fassaden maximieren das natürliche Licht und stärken die Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Private Terrassen, Gärten und Solariums (je nach Einheitstyp) bieten großzügige Außenflächen, die sich ideal für ganzjähriges Genießen eignen. Innenarchitektur und Wohnbereiche Alle Wohnungen wurden sorgfältig entworfen, um helle, zeitgemäße Wohnräume mit Schwerpunkt auf Komfort und Qualität zu bieten. Offene Grundrisse verbinden Wohn-, Ess- und Küchenbereiche und schaffen fließende, praktische Räume, die sowohl für den Alltag als auch für Gäste ideal sind. Wesentliche Innenausstattungsmerkmale: - Hochwertige Ausführungen im gesamten Objekt - Bodentiefe Fenster, die Tageslicht und räumliche Offenheit verstärken - Deckenhöhen von ca. 2,85 Metern, die Volumen und Eleganz vermitteln - Vollständig installierte Fußbodenheizung in jeder Immobilie - Zeitgemäße Küchen und Bäder mit Premium-Materialien und modernen Armaturen Komfort und Effizienz Das Projekt priorisiert Komfort, Effizienz und unkompliziertes Wohnen. Ein wesentlicher Vorteil ist das Fehlen gemeinschaftlich genutzter Gemeinschaftsbereiche, wodurch sehr niedrige Gemeinschaftskosten entstehen, während Privatsphäre und Unabhängigkeit der Bewohner erhalten bleiben. Lage Das Projekt genießt eine außergewöhnliche Lage in San Pedro de Alcántara, fußläufig zu: - Strand und Paseo Marítimo - Dem Boulevard von San Pedro - Einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und wesentlichen ‌Dienstleistungen Die ‌Gegend ‌bietet ‌eine ‌gute ‌Anbindung an Puerto ‌Banús, ‌Marbella und ‌die wichtigsten Verkehrsverbindungen entlang der Costa del Sol und ‌ist damit ‌ideal ‌als ‌dauerhafter ‌Wohnsitz, ‌Zweitwohnsitz ‌oder ‌Investmentimmobilie.

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Neuentwicklung: Preise von €1,370,000 €1,460,000. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 2] [Bebaute Fläche: 138m2 - 143m2]. Neues Wohnprojekt mit 3-Schlafzimmer-Apartments und 4-Schlafzimmer-Penthäusern, mit 2 bis 3 Badezimmern – nur 4 Gehminuten von der Strandpromenade und 3 Minuten von der Altstadt von San Pedro de Alcántara entfernt, im neuen Wachstumsgebiet in Richtung Marbella-Strand und in der Nähe des Hafens. Die Wohnanlage bietet maximalen Komfort, mit einer Auswahl an hochwertigen Materialien renommierter Marken und einem sorgfältig durchdachten Design. Es gibt ein intelligentes Klimasystem, das sich den Temperaturen im Sommer und Winter anpasst, sowie eine optimale Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten und zur Außenseite. Gebaut gemäß dem neuen technischen Baugesetz (CTE), zeichnen sich die Wohnungen durch höchste Energieeffizienz und modernste Standards aus. Die Umgebung bietet breite, moderne Straßen mit Radwegen, Grünanlagen, öffentlichen Nahverkehr ‌und ‌ist ‌von ‌Restaurants ‌und ‌Geschäften umgeben. Ein neues ‌Wohnprojekt ‌mit allen ‌Vorteilen eines hochwertigen Wohnumfelds, strategisch gelegen neben Puerto Banús ‌in Marbella, ‌und ‌das ‌zu ‌einem ‌außergewöhnlich ‌attraktiven ‌Preis.

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Neuentwicklung: Preise von €2,167,250 €2,550,000. [Schlafzimmer: 5 - 6] [Badezimmer: 4 - 5] [Bebaute Fläche: 426m2 - 450m2]. Dies ist eine neu lancierte Boutique-Wohnanlage in einer der begehrtesten Gegenden von San Pedro de Alcántara, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, der Paseo Marítimo, dem Boulevard sowie allen wichtigen Dienstleistungen, Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt. Das Projekt wurde konzipiert, um zeitgenössische Architektur, hochwertige Spezifikationen und einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer erstklassigen Küstenlage zu vereinen. Die Anlage besteht aus einer begrenzten Anzahl an Einheiten und gewährleistet dadurch Privatsphäre und Exklusivität: 10 Reihenhäuser 17 Apartments 11 Doppelhaushälften 6 Gewerbeeinheiten Architektur und Außengestaltung Die Anlage zeichnet sich durch moderne, klare architektonische Linien aus, mit Fokus auf Licht, Raum und Funktionalität. Die Gebäude sind so gestaltet, dass sie sich nahtlos in das umliegende urbane und Küstenumfeld einfügen. Große Fenster und offene Fassaden maximieren das natürliche Licht und stärken die Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Private Terrassen, Gärten und Solariums (je nach Einheitstyp) bieten großzügige Außenflächen, die sich ideal für ganzjähriges Genießen eignen. Innenarchitektur und Wohnbereiche Alle Wohnungen wurden sorgfältig entworfen, um helle, zeitgemäße Wohnräume mit Schwerpunkt auf Komfort und Qualität zu bieten. Offene Grundrisse verbinden Wohn-, Ess- und Küchenbereiche und schaffen fließende, praktische Räume, die sowohl für den Alltag als auch für Gäste ideal sind. Wesentliche Innenausstattungsmerkmale: - Hochwertige Ausführungen im gesamten Objekt - Bodentiefe Fenster, die Tageslicht und räumliche Offenheit verstärken - Deckenhöhen von ca. 2,85 Metern, die Volumen und Eleganz vermitteln - Vollständig installierte Fußbodenheizung in jeder Immobilie - Zeitgemäße Küchen und Bäder mit Premium-Materialien und modernen Armaturen Komfort und Effizienz Das Projekt priorisiert Komfort, Effizienz und unkompliziertes Wohnen. Ein wesentlicher Vorteil ist das Fehlen gemeinschaftlich genutzter Gemeinschaftsbereiche, wodurch sehr niedrige Gemeinschaftskosten entstehen, während Privatsphäre und Unabhängigkeit der Bewohner erhalten bleiben. Lage Das Projekt genießt eine außergewöhnliche Lage in San Pedro de Alcántara, fußläufig zu: - Strand und Paseo Marítimo - Dem Boulevard von San Pedro - Einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und wesentlichen ‌Dienstleistungen Die ‌Gegend ‌bietet ‌eine ‌gute ‌Anbindung an Puerto ‌Banús, ‌Marbella und ‌die wichtigsten Verkehrsverbindungen entlang der Costa del Sol und ‌ist damit ‌ideal ‌als ‌dauerhafter ‌Wohnsitz, ‌Zweitwohnsitz ‌oder ‌Investmentimmobilie.

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Neuentwicklung: Preise von €2,695,000 €2,695,000. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 4] [Bebaute Fläche: 206m2]. Die zum Verkauf stehende Villa ist Teil eines Neubauprojekts von 3 Villen, das im Juni 2026 fertiggestellt wird, in der Gegend Linda Vista Playa von San Pedro de Alcantara. Das Projekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in der Urbanisation Los Porqueroles, die sich durch ihre überraschende Ruhe in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung an nahezu alles, was man sich vorstellen kann, auszeichnet. Der Strand ist in Luftlinie 450 Meter und zu Fuß nur 700 Meter entfernt, im Wesentlichen auf ebenem Gelände. Das neue Zentrum von San Pedro – die Restaurants und die zahlreichen Dienstleistungen entlang des Boulevards, der senkrecht zum Meer verläuft – beginnt in nur 650 Metern Entfernung. Ein weiterer Vorteil ist die fußläufige Erreichbarkeit der internationalen Schulen Laude und San José, die 1,3 km bzw. 1,4 km entfernt liegen. Der internationale Flughafen Malaga ist eine 35-minütige Autofahrt entfernt. Und wie an der Costa del Sol üblich, befinden sich mehrere Golfplätze, ein Tennisclub und vieles mehr in der Nähe. Das gesamte Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Praktikabilität, Funktionalität und moderner Technologie errichtet, wobei natürlich auch das Design nicht vernachlässigt wurde – es stammt aus dem Studio Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle Schlafzimmer und Wohnbereiche verfügen über eine individuell steuerbare Klimaanlage und Fußbodenheizung, die Fenster sind aus hochwertigem Aluminium von Cortizo, die Schlafzimmer haben externe Verdunklungsblenden und die Kinderzimmer verfügen über externe Rollläden. Die Häuser sind hochenergieeffizient, unter anderem dank einer Daikin-Wärmepumpe und einer 8 kWp Photovoltaikanlage, die durch eine 3 kWh Batterie ergänzt wird. Die Häuser sind mit einem Zennio Smart-Home-System ausgestattet, das unter anderem die nächtliche Ambientebeleuchtung steuert. Die Pools sind mit einer Gegenstromanlage und einer Abdeckung mit Solarlamellen ausgestattet und zudem für den Anschluss einer Wärmepumpen-Wasserheizung vorbereitet. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein Wohnzimmer, das offen mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist, eine kleine Eingangshalle, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer und der Essbereich öffnen sich zu einer überdachten Terrasse mit einem Ecksofa und Essplatz für 6 Personen. Auf der rechten Seite geht die Terrasse in ein Solarium mit zwei Sonnenliegen über, das wiederum zum Pool führt. Auf der linken Seite setzt sich die Terrasse in einer sorgfältig gepflegten Rasenfläche fort. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer mit Blick auf den Garten und zwei Kinderzimmer mit Blick auf die Straße. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eingebauten begehbaren Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine kleine Terrasse. Das zweite Schlafzimmer hat ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine Terrasse. Beide Kinderzimmer verfügen ebenfalls über eigene En-Suite-Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Haus ist komplett möbliert, größtenteils mit maßgefertigten Möbeln – alle Betten haben beispielsweise eine Überlänge von 210 cm. Die Küche ist mit einem Haier Side-by-Side-Kühlschrank, Siemens-Einbaugeräten und Designer-Geräten von Smeg ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und Armaturen von Sannycess. Das Einfahrtstor ist selbstverständlich automatisch, und die Sicherheitstür bietet zudem eine schlüssellose Lösung – per Fingerabdruck, Zahlencode oder über eine mobile App. Der geräumige Parkplatz für 2 Autos ist teilweise überdacht und kann auf Wunsch vollständig mit einer Pergola überdacht werden. Ein Technikraum und ein kleiner Stauraum unter der Treppe sind von außerhalb des Hauses zugänglich. Ein weiterer Stauraum kann links von der Haustür hinzugefügt werden. Das gesamte Grundstück ist von einem hohen Zaun umgeben, der innen mit sorgfältig ausgewählter, ausgewachsener Bepflanzung gesäumt ist, natürlich mit automatischer Bewässerung. Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Wochenenddomizil. Aufgrund ihrer seltenen Lage stellt sie jedoch auch eine interessante Investition dar, sowohl im Hinblick auf die kurz- oder langfristige Vermietung als auch auf die künftige Wertsteigerung. Der Angebotspreis von 2.695.000 EUR versteht sich exklusive der Möblierung, die mit 195.000 EUR veranschlagt ist. BASISINFORMATIONEN neue Villa mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern auf 2 oberirdischen Etagen Grundstücksgröße – ‌588 ‌m2 bebaute ‌Fläche ‌– ‌206 ‌m2 (Erdgeschoss 82 ‌m2 ‌und erster ‌Stock 124 m2) Parkplatzfläche – 54 m2 Terrassenfläche – 116 m2 Poolgröße ‌– 7,2 ‌x ‌3,6 ‌m vollständig ‌möbliert Hauptfassade ‌nach ‌Südwesten ‌ausgerichtet

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Neuentwicklung: Preise von €2,995,000 €2,995,000. [Schlafzimmer: 5] [Badezimmer: 5] [Bebaute Fläche: 235m2]. NEUE VILLA ZUM VERKAUF IN SAN PEDRO DE ALCANTARA / STRANDSEITE Die angebotene Villa ist Teil eines Neubauprojekts von 3 Villen, das im Juni 2026 fertiggestellt wird, in der Gegend Linda Vista Playa von San Pedro de Alcantara. Das Projekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in der Urbanisation Los Porqueroles, die sich durch ihre überraschende Ruhe in Kombination mit einem hervorragenden Zugang zu fast allem auszeichnet, was man sich vorstellen kann. Der Strand ist in Luftlinie 450 Meter und zu Fuß nur 700 Meter entfernt, im Wesentlichen auf ebenem Gelände. Das neue Zentrum von San Pedro – die Restaurants und die zahlreichen Dienstleistungen entlang des Boulevards, der senkrecht zum Meer verläuft – beginnt in nur 650 Metern Entfernung. Ein weiterer Vorteil ist die fußläufige Erreichbarkeit der internationalen Schulen Laude und San José, die 1,3 km bzw. 1,4 km entfernt liegen. Der internationale Flughafen Malaga ist eine 35-minütige Autofahrt entfernt. Und wie an der Costa del Sol üblich, befinden sich mehrere Golfplätze, ein Tennisclub und vieles mehr in der Nähe. Das gesamte Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Praktikabilität, Funktionalität und moderner Technologie gebaut, wobei natürlich auch das Design nicht vernachlässigt wurde – es stammt aus dem Studio Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle Schlafzimmer und Wohnbereiche verfügen über eine individuell steuerbare Klimaanlage und Fußbodenheizung, die Fenster sind aus hochwertigem Aluminium von Cortizo, die Schlafzimmer haben externe Verdunklungsrollos und die Kinderzimmer verfügen über externe Rollläden. Die Häuser sind hochenergieeffizient, unter anderem dank einer Daikin-Wärmepumpe und einer 8 kWp Photovoltaikanlage, die durch eine 3 kWh Batterie ergänzt wird. Die Häuser sind mit einem Zennio Smart-Home-System ausgestattet, das unter anderem die nächtliche Ambientebeleuchtung steuert. Die Pools sind mit einer Gegenstromanlage und einer Abdeckung mit Solarlamellen ausgestattet und zudem für den Anschluss einer Wärmepumpen-Wasserheizung vorbereitet. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein Wohnzimmer, das offen mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist, ein Arbeits-/Gästezimmer, eine kleine Eingangshalle und ein Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer und der Essbereich öffnen sich zu einer überdachten Terrasse mit einem Ecksofa und Essplatz für 6 Personen. Auf der rechten Seite geht die Terrasse in ein Solarium mit zwei Sonnenliegen über, das wiederum zum Pool führt. Auf der linken Seite setzt sich die Terrasse in einer sorgfältig gepflegten Rasenfläche fort. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer mit Blick auf den Garten, zwei Kinderzimmer mit Blick auf die Straße und ein Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eingebauten begehbaren Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine kleine Terrasse. Das zweite Schlafzimmer hat ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine Terrasse. Beide Kinderzimmer verfügen ebenfalls über eigene En-Suite-Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Haus, mit Ausnahme des Arbeits-/Gästezimmers, ist komplett möbliert, größtenteils mit maßgefertigten Möbeln – alle Betten haben beispielsweise eine Überlänge von 210 cm. Die Küche ist mit einem Haier Kühlschrank im amerikanischen Stil, Siemens Einbaugeräten und Designer-Geräten von Smeg ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und Armaturen von Sannycess. Das Einfahrtstor ist selbstverständlich automatisch, und die Sicherheitstür bietet auch eine schlüssellose Lösung – per Fingerabdruck, Zahlencode oder über eine mobile App. Der geräumige Parkplatz für 2 Autos kann auf Wunsch mit einer Pergola überdacht werden. Ein Technikraum mit einem kleinen Stauraum unter der Treppe ist von außerhalb des Hauses zugänglich. Ein weiterer Stauraum kann links von der Haustür hinzugefügt werden. Das gesamte Grundstück ist von einem hohen Zaun umgeben, der auf der Innenseite mit sorgfältig ausgewählten, ausgewachsenen Pflanzen gesäumt ist, natürlich mit automatischer Bewässerung. Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Wochenenddomizil. Aufgrund ihrer seltenen Lage stellt sie jedoch auch eine interessante Investition dar, sowohl im Hinblick auf die kurz- oder langfristige Vermietung als auch auf die zukünftige Wertsteigerung. Der Angebotspreis von 2.995.000 EUR versteht sich exklusive der Möblierung, die mit 195.000 EUR veranschlagt ist. BASISINFORMATIONEN neue Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern auf 2 oberirdischen Etagen Grundstücksgröße – ‌669 ‌m2 bebaute ‌Fläche ‌– ‌235 ‌m2 (Erdgeschoss 108 ‌m2 ‌und erster ‌Stock 127 m2) Parkfläche – 56 m2 Terrassenfläche – 124 m2 Poolgröße ‌– 8,4 ‌x ‌3,6 ‌m vollständig ‌möbliert Hauptfassade ‌nach ‌Südwesten ‌ausgerichtet

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Neuentwicklung: Preise von €3,390,000 €3,390,000. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 5] [Bebaute Fläche: 500m2]. Luxusvilla nur 450 Meter vom Strand in San Pedro de Alcántara! Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus im Süden Spaniens an der Costa del Sol! Diese exklusive Villa mit 5 Schlafzimmern und 5,5 Bädern in der ruhigen Urbanización Los Porqueroles ist die perfekte Kombination aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design. Die Immobilie bietet perfekte Anbindung: Nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Malaga und 7 Minuten vom glamourösen Puerto Banús entfernt, verbindet sie Küstenruhe mit einfachem Zugang zu internationalen Reisen und Luxus-Hotspots. Sie liegt nur 450 Meter vom atemberaubenden Strand San Pedro de Alcántara und 700 Meter vom lebhaften Stadtzentrum mit gehobenen Restaurants, Boutiquen und reicher lokaler Kultur entfernt. Familien finden das renommierte Laude San Pedro International College weniger als 1 km entfernt. Golfbegeisterte können über 20 erstklassige Golfplätze in einer 30-minütigen Fahrt genießen. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer Eingangshalle empfangen, die in einen großzügigen offenen Bereich mit eleganter und funktionaler Küche mit hochwertigen AEG-Geräten, Esszimmer und geräumigem Wohnzimmer übergeht. Von diesem zentralen Raum haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit Außenbestuhlung und Grillbereich. Angrenzend befindet sich ein Solarium mit Liegestühlen, das zum privaten Pool führt, umgeben von einem wunderschön gestalteten Garten mit sorgfältig ausgewählter Bepflanzung, einschließlich ausgewachsener Bäume. Über die Marmortreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Ankleidezimmer und modernem Bad mit Badewanne und Dusche auf Sie wartet. Zusätzlich gibt es einen begehbaren Kleiderschrank/Wäscheraum und drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, für maximalen Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste. Im Untergeschoss finden Sie einen Entertainmentbereich, Arbeits-/Gästezimmer/Fitnessraum, ein komplettes Badezimmer, Technik-/Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Die meisten Räume im Untergeschoss verfügen über Tageslicht. Die Villa verfügt über moderne Zennio Smart-Home-Technologie mit automatischer Nachtbeleuchtung, hochwertigen Cortizo Aluminiumfenstern mit Verdunkelungsrollos in allen Schlafzimmern im ersten Stock, einer Haustür mit motorisiertem Schloss und Fingerabdruckleser sowie individuell steuerbarer Klimaanlage in jedem Schlafzimmer. Die Immobilie ist mit Solarpaneelen, Batteriespeicher, Vorbereitung für Wallbox und einer energieeffizienten Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser ausgestattet. Alle Badezimmerarmaturen stammen von den renommierten Marken Villeroy & Boch und Sanycces. Der Salzwasserpool ist mit einem elektrisch gesteuerten Rollladen mit Solarlamellen, Gegenstromanlage ausgestattet und kann mit einer Wärmepumpe zur Wassererwärmung ergänzt werden. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Ein ferngesteuertes 5-Meter-Tor ermöglicht Zugang zur teilweise überdachten Garage für zwei Autos. Die Villa wird teilweise möbliert mit maßgefertigten Möbeln ‌geliefert, ‌die ‌im ‌angegebenen ‌Preis ‌enthalten sind. Auf ‌Anfrage ‌stellen wir ‌Ihnen gerne eine Liste und technische Spezifikationen zur Verfügung. ‌Die Anpassung ‌einiger ‌Möbelstücke ‌ist ‌bis ‌Ende ‌Juni ‌möglich.