Penthouses for Sale in Nueva Andalucia, Costa del Sol | Nøva Marbella

Penthouses

Penthouses for Sale in Nueva Andalucia

Explore our collection of penthouses in Nueva Andalucia. Find your perfect property in Costa del Sol.

Penthouses for sale in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía stretches inland from Puerto Banús up toward the foothills and is known as Marbella’s “Golf Valley”. It hosts Los Naranjos, Las Brisas, and Aloha championship courses, along with quieter residential urbanisations built largely from the 1970s onwards. The area retains a more local, residential feel than the marina itself.

The Golf Valley appeals strongly to families and full-time residents — international schools nearby, everyday retail in Centro Plaza, and the Saturday market at the bullring. Proximity to Puerto Banús and the Golden Mile gives easy access to beaches and nightlife while keeping the residential base calm.

Penthouses in Nueva Andalucía span the full market — from compact investment units through to larger family homes and front-line-beach or golf-course units. Each listing below shows the current asking price, layout, and key specifications; we can arrange viewings, remote tours, and due-diligence visits on request.

Read the full Nueva Andalucia area guide →

Frequently asked

What types of property are available in Nueva Andalucía?

Nueva Andalucía has a full mix of coastal property types — apartments, penthouses, townhouses, and detached villas — across the price spectrum. The filter grid below shows everything we currently have listed in the area.

What's the buying process for a property in Nueva Andalucía?

You reserve the property with a small initial deposit, sign a private sale-purchase contract (usually 10% down), and complete at notary with the balance. Your lawyer handles due diligence, registry checks, and utility transfers. Typical time from offer acceptance to keys is 8–12 weeks.

What taxes and fees should I budget on top of the purchase price?

For Andalusian resales, buyers pay ITP transfer tax (currently 7%), plus notary and land-registry fees, legal fees (typically 1% + VAT), and, if applicable, mortgage arrangement costs. Budgeting 10–12% on top of the purchase price covers everything comfortably.

Can Nøva help arrange viewings remotely?

Yes. We routinely run video viewings, send full photo/floor-plan packs, and organise in-person viewings to coincide with trips — usually combining several shortlisted properties into a single visit.

Why buy penthouses specifically in Nueva Andalucía?

The Golf Valley — residential green belt behind Puerto Banús with three championship courses and family-friendly urbanisations. The area's golf and family character tends to suit buyers who prioritise those things — we can talk through how it compares to neighbouring areas for your specific brief.

Takvåning - Image 1
Takvåning - Image 2
Takvåning - Image 3
Takvåning - Image 4
Takvåning - Image 5

€529,000

EUR 535,000

Takvåning

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Two fantastic apartments for sale in the Jardines de Guadaiza residential complex, both offered at the same price. One is a penthouse and the other a mezzanine floor, making them ideal both as an investment or as a permanent residence. Facing west, they enjoy beautiful sea and mountain views, with stunning sunsets. Both apartments are nearly new, tastefully furnished, and currently rented out for short-term stays throughout the year with excellent returns. Each apartment features: 3 bedrooms 2 bathrooms Modern kitchen and bright living area Parking space included in the price The community offers a swimming pool, gym, and well-maintained communal areas. Community fees are surprisingly low: only €80 per month.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built108
ParkingYes
PoolYes
Takvåning - Image 1
Takvåning - Image 2
Takvåning - Image 3
Takvåning - Image 4
Takvåning - Image 5

€550,000

EUR 590,000

Takvåning

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Discover the perfect blend of luxury and convenience with this spectacular 2-bedroom, 2-bathroom penthouse in the prestigious La Dama de Noche Urbanization. Enjoy breathtaking mountain views and abundant natural light / very illuminated apartment, thanks to its enviable South East, South, and South West orientations. Each room has electrical blinds, the kitchen, and terrace floor have all been recently renovated, and the air conditioning is newly installed. This exclusive community offers an unparalleled lifestyle with resort-style amenities, including: 2 expansive swimming pools for year-round relaxation. 6 paddle tennis courts, a basketball court, and a playground for active living. An on-site restaurant, all set within elegant and beautifully landscaped gardens. Safety and comfort are a priority with 24-hour security and tranquil walking paths surrounded by lush greenery. Located just 800 meters from the beach and the vibrant Puerto Banús, this prime location also provides quick access to Marbella, San Pedro, and Nueva Andalucía. Live the luxury lifestyle you’ve always dreamed of—experience the convenience of having everything at your fingertips without needing a car. Don’t miss this rare opportunity! Contact us today to schedule a viewing and make this penthouse your new home.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built90
PoolYes
Takvåning - Image 1
Takvåning - Image 2
Takvåning - Image 3
Takvåning - Image 4
Takvåning - Image 5

€589,000

Takvåning

Nueva Andalucía, Costa del Sol

MARBELLA, Nueva Andalucía | Apartamento en Planta Alta | 2 Dormitorios · 2 Baños | Amplia Terraza Soleada Lorcrimar Oportunidad discreta. Más fotografías del interior y detalles completos disponibles bajo petición. Ubicación privilegiada a un paso de la playa y Puerto Banús Este impecable apartamento en planta alta ofrece dos amplios dormitorios y dos baños, se presenta en perfecto estado y listo para entrar a vivir. Ubicado en un complejo residencial consolidado, la propiedad combina privacidad, luz natural y una ubicación muy codiciada. Lo más destacado es la amplia terraza en forma de L, que disfruta de sol todo el día y vistas despejadas a la piscina y al mar. Un espacio exterior excepcional, ideal para recibir invitados, relajarse o simplemente disfrutar del clima mediterráneo. La urbanización cerrada cuenta con: Dos piscinas Jardines paisajísticos Entorno seguro y bien cuidado Una plaza de aparcamiento privada está incluida en el precio.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built102
ParkingYes
PoolYes
Takvåning - Image 1
Takvåning - Image 2
Takvåning - Image 3
Takvåning - Image 4
Takvåning - Image 5

€590,000

Takvåning

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Vi har nöjet att presentera denna ljusa och moderna takvåning på bästa läge i Nueva Andalucía! Här bor du nära allt; matbutiker, barer, restauranger, skolor, vårdcentral, golfbanor, gym, och mycket mer. Ett perfekt val för både familjer och investerare. På 20 minuters promenad kommer du till havet och den härliga strandpromenaden som sträcker sig från San Pedro via Puerto Banús till Marbella Centrum. Lägenheten har tre sovrum, två badrum, kök, vardagsrum, och en terrass med generösa utrymmen för avkoppling och underhållning. En garageplats och ett förråd ingår. Missa inte denna unika möjlighet att investera i ett av Marbellas mest växande bostadsområden!

Bedrooms3
Bathrooms2
Built112
ParkingYes
PoolYes
Takvåning Duplex - Image 1
Takvåning Duplex - Image 2
Takvåning Duplex - Image 3
Takvåning Duplex - Image 4
Takvåning Duplex - Image 5

€595,000

Takvåning Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Upptäck denna ljusa och vackert presenterade duplex takvåning i det eftertraktade Señorío de Aloha, beläget i hjärtat av Nueva Andalucía. Denna bostad är placerad högst upp i en säker och välskött förening och erbjuder en enastående kombination av komfort, avskildhet och hisnande utsikt över Medelhavet och La Concha-berget. Lägenheten har två rymliga sovrum och två moderna badrum, kompletterat av ett stilfullt vardagsrum utformat för både avkoppling och sociala tillställningar. Bostaden har nyligen renoverats och utstrålar en fräsch, modern känsla men bibehåller samtidigt en varm och inbjudande atmosfär. Den främsta höjdpunkten är den generösa östvända terrassen, som erbjuder spektakulär panoramautsikt och rikligt med morgonsol. Det är en idealisk plats för frukost utomhus eller kvällsdrinkar, där man verkligen kan njuta av Marbellas utomhusliv. Köket behåller sin charmiga andalusiska karaktär samtidigt som det är fullt funktionellt – perfekt för allt från avslappnade frukostar till lugna middagar med familj och vänner. Som boende i Señorío de Aloha har man tillgång till tre vackert anlagda poolområden omgivna av tropiska trädgårdar, samt en padelbana för en aktiv livsstil. I bostaden ingår även privat parkering. Takvåningen är idealiskt belägen i Nueva Andalucía, på gångavstånd till Centro Plaza och en stor livsmedelsbutik, samt endast några minuter från golfbanor, sandstränder och den livliga hamnen Puerto Banús. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en elegant takvåning i Señorío de Aloha, Nueva Andalucía – perfekt som permanentbostad, semesterbostad eller investeringsobjekt i ett av Marbellas mest attraktiva områden.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built96
ParkingYes
PoolYes
Takvåning Duplex - Image 1
Takvåning Duplex - Image 2
Takvåning Duplex - Image 3
Takvåning Duplex - Image 4
Takvåning Duplex - Image 5

€599,000

Takvåning Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol

A superb west facing renovated duplex penthouse for sale in the popular El Dorado urbanisation in Nueva Andalucia, close to Puerto Banus Enjoy the afternoon sun, with stunning views towards the sea. The development is located a short walk to the beach, Puerto Banus as well as the shops and restaurants around Centro Plaza. A duplex penthouse it has 3 bedrooms, 1 of which is on the entrance floor together with an en-suite shower. There is also a guest toilet on the same floor. On the top floor you find the en-suite master bedroom, with its own terrace and skylight as well as an en-suite guest bedroom. Both the bathrooms have skylights. The living room enjoys an open-plan kitchen and leads onto the main terrace, that can be accessed directly from the living room and kitchen. The property has a holiday rental licence. The m2 is the Nota Simple (title deed) are 135m2. Parking is not included, but it might be possible to rent a space in the underground parking. Please not the building does not have a lift. If you are looking for a property to simply enjoy or as an investment this is an opportunity for you. Viewings depends on availability as the property is frequently rented. Information is given to the best of our knowledge; however, should be verified prior to committing to any purchase.

Bedrooms3
Bathrooms3
Built115
PoolYes
Takvåning Duplex - Image 1
Takvåning Duplex - Image 2
Takvåning Duplex - Image 3
Takvåning Duplex - Image 4
Takvåning Duplex - Image 5

€615,000

EUR 630,000

Takvåning Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Discover this rare gem in the heart of vibrant Nueva Andalucía, within the exclusive Ivy Residence – a beautifully renovated boutique complex of just 26 modern apartments, ideally situated in Marbella's coveted 'Golf Valley' on the Costa del Sol. This spacious, light-filled two-bedroom home offers a thoughtful layout across two levels, perfect for couples, small families, or as a lucrative holiday retreat. Nestled in a prime spot just a 10-minute stroll from the glamorous Puerto Banús marina – with its designer boutiques, yacht harbour, fine dining, and buzzing nightlife – and moments from pristine beaches, world-class golf courses like Aloha and Los Naranjos, international schools, supermarkets, gyms, and trendy restaurants. Enjoy the best of Mediterranean living with effortless access to everything, yet in a peaceful, residential setting away from the hustle. Spanning 95 m² built (90 m² usable) with an inviting east-facing orientation for morning sunshine, this second-floor apartment (no lift) has been meticulously maintained for private use only – never rented or Airbnbbed – and is sold fully furnished with contemporary style. The ground level welcomes you with an entrance hall, guest cloakroom, open-plan kitchen equipped with modern appliances flowing into a cosy living-dining area, and direct access to a private terrace for al fresco mornings. Upstairs, two generous bedrooms with fitted wardrobes share a large family bathroom and open onto another terrace overlooking the lush surroundings – ideal for relaxation or evening sundowners. Residents of this secure, gated community benefit from 24-hour security, impeccably maintained tropical gardens, a stunning communal swimming pool, garage parking, and a private storage room included. Embrace over 300 sunny days a year in this social, friendly enclave – your perfect Pied-à-Terre in one of Marbella's most desirable addresses. Contact us today to view this unique opportunity.

Bedrooms2
Bathrooms2
Built95
ParkingYes
PoolYes
Takvåning Duplex - Image 1
Takvåning Duplex - Image 2
Takvåning Duplex - Image 3
Takvåning Duplex - Image 4
Takvåning Duplex - Image 5

€660,000

Takvåning Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Beautiful South facing Penthouse duplex that has been recently renovated, it consists of 4 bedrooms and 3 bathrooms, has a private elevator and is located in the residential compound of Mirador Del Rodeo in Nueva Andalucía. Great location just 5 minutes drive from the famous Puerto Banus and the beach. The property is in excellent condition built with high quality materials. The gated residential compound has beautiful communal gardens, a large swimming pool, as well a children's pool, Puerto Banús and the beach are less than 15 minutes away walking distance. The famous Real Club de Padel is 10 meters away, the club has 10 paddle tennis courts and one of the best outdoor gyms of the coast, it also has a very nice restaurant. The price includes an underground parking space and a storage room. Do not hesitate to contact us to organize a visit.

Bedrooms4
Bathrooms3
Built124
ParkingYes
PoolYes
Takvåning Duplex - Image 1
Takvåning Duplex - Image 2
Takvåning Duplex - Image 3
Takvåning Duplex - Image 4
Takvåning Duplex - Image 5

€670,000

EUR 690,000

Takvåning Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Rymlig fyra sovrum, duplex takvåning i Los Pinos de Aloha komplex, Nueva Andalucía, Marbella. Detta gated community erbjuder säkerhetskameror, kvällsvakt, tillgång till en gemensam pool och trädgårdar och erbjuder utsikt över det omgivande landskapet, liksom några havsutsikter. Idealiskt beläget nära golfbanor, skolor och lokala bekvämligheter, är det perfekt för familjer och golfälskare. Ingången kan nås direkt via hissen och öppnar upp till vardags- och matplatsen med två privata terrasser, en med en plunge pool; mastersvit med promenad i garderob; gäst sovrum; gästtoalett och fullt utrustat kök. På övervåningen finns det två gästsviter, både med en privat terrass. Andra funktioner inkluderar varm och kall luftkonditionering, larmsystem, marmorgolv och gated parkering. Ett fantastiskt hem för året runt levande eller hyra investering.

Bedrooms4
Bathrooms3
Built262
ParkingYes
PoolYes
Takvåning Duplex - Image 1
Takvåning Duplex - Image 2
Takvåning Duplex - Image 3
Takvåning Duplex - Image 4
Takvåning Duplex - Image 5

€670,000

Takvåning Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol

I hjärtat av Nueva Andalucía, bara 5 minuters bilresa från Puerto Banús och stränderna, ligger denna rymliga duplextakvåning med fyra sovrum i det eftertraktade gated community Los Pinos de Aloha. Omgiven av frodiga trädgårdar och med fantastisk utsikt över bergen, poolen, träden, trädgården och delvis havsutsikt, är denna fastighet idealisk för familjer, golfälskare eller investerare. Lägenheten nås direkt via en nyckelstyrd privat hiss och har ett generöst vardagsrum och matplats med öppen spis och tillgång till flera terrasser - en med en avsvalkningspool och sydvästlig orientering för optimalt solljus. På huvudvåningen finns också ett fullt utrustat kök med utsikt över poolen, en gästtoalett, ett gästrum och en master-svit med klädkammare. På övervåningen finns två gästsviter med var sin privat terrass i västerläge. Ytterligare funktioner: Flera balkonger och terrasser i syd- och västläge - Gated community med säkerhetskameror och kvällsvakt - Gemensam pool och stora anlagda trädgårdar - Privat förråd och gated community parkering - Gångavstånd till Aloha Golf Club och Aloha College - Stormarknad bara 5 minuter bort med bil En fantastisk möjlighet för åretruntboende eller en hyresinvestering med hög avkastning i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden.

Bedrooms4
Bathrooms4
Built264
ParkingYes
PoolYes
Takvåning Duplex - Image 1
Takvåning Duplex - Image 2
Takvåning Duplex - Image 3
Takvåning Duplex - Image 4
Takvåning Duplex - Image 5

€675,000

Takvåning Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Denna stilfulla takvåning ligger i centrala Nueva Andalucía med gångavstånd till allt – charmiga kaféer, restauranger, butiker och grönområden. Bostaden har en giltig turistlicens och hyrs ut mycket framgångsrikt, vilket gör den till ett utmärkt val även för dig som söker en trygg investering med bra avkastning. Området är populärt för sin höga livskvalitet med vackra parker, gångstråk, närhet till golfbanor, Marbellas stränder samt den svenska butiken Spisa och Centro Plaza. Varje lördag lockar den lokala marknaden med allt från kläder till inredning. Lägenheten har två rymliga sovrum, båda med inbyggda garderober, privata badrum och egna balkonger – en med kvällssol och utsikt över La Concha, den andra med morgonsol och havsutsikt. På klara dagar kan du även se Gibraltars mäktiga silhuett. Det nyrenoverade köket kombinerar stil med funktionalitet, medan vardagsrummet badar i naturligt ljus. Gästtoalett finns för extra bekvämlighet. Den stora balkongen blir som ett extra vardagsrum, med både loungeyta och matplats samt utsikt över pool och hav. Det finns möjlighet att hyra eller köpa parkeringsplatser i garaget under komplexet – en stor fördel. Perfekt som semesterbostad, investering eller permanent hem – denna lägenhet erbjuder både komfort och uthyrningspotential. Missa inte chansen att uppleva ett boende utöver det vanliga i ett av Marbellas mest eftertraktade områden!

Bedrooms2
Bathrooms2.5
Built137
PoolYes
Takvåning Duplex - Image 1
Takvåning Duplex - Image 2
Takvåning Duplex - Image 3
Takvåning Duplex - Image 4
Takvåning Duplex - Image 5

€699,000

Takvåning Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol

This exquisite 3-bedroom, 2-bathroom duplex penthouse is located in the best part of Urb. Los Naranjos de Marbella, situated in the exclusive and quiet Fase 1. Just a 5-minute drive from Puerto Banús, this property offers both convenience and tranquility, ideal for those seeking peace while remaining close to Marbella’s premier attractions. Set across two spacious floors, this penthouse boasts an open-plan living area that flows onto a large terrace, with breathtaking views over the pool and the iconic La Concha mountain. The master suite on the upper level enjoys its own private terrace with stunning panoramic views, perfect for relaxing or entertaining guests. With strong, proven rental performance, this property not only serves as a dream holiday home but also represents an excellent investment opportunity in Marbella's robust rental market. Residents of Fase 1 enjoy lush, landscaped gardens, multiple swimming pools, and proximity to shops, restaurants, and world-class golf courses. Don’t miss this rare opportunity to own a luxurious, peaceful haven in the heart of Los Naranjos de Marbella’s most desirable phase.

Bedrooms3
Bathrooms2
Built150
ParkingYes
PoolYes