Reihenhaus Stadthaus in Estepona | Nøva Marbella

R5391163

Reihenhaus Stadthaus

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

240

Immobiliendetails

TypReihenhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche240
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenReihenhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 2006

Über diese Immobilie

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Wohnanlage Sunset Golf in Selwo, Estepona, und bietet einen privilegierten Lebensstil im Herzen der Costa del Sol.

Die Immobilie ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und perfekt aufgeteilt. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie einen eleganten Wohnbereich mit viel natürlichem Tageslicht. Zusätzlich bietet sie herrliche Außenbereiche mit Terrassen von insgesamt ca. 15 m².

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnliche Panoramablick auf das Meer, den man von der großzügigen Hauptterrasse mit 62 m² genießen kann. Diese beeindruckende Terrasse verfügt zudem über ein privates Solarium mit Grillbereich — der ideale Ort, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.

Auf der Schlafzimmerebene befindet sich eine weitere Terrasse von 25 m², die zusätzlichen Komfort sowie mehr Privatsphäre bietet und die Außenbereiche perfekt ergänzt.

Zur Immobilie gehören außerdem eine voll ausgestattete Küche, ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Haus. Die Bewohner profitieren zusätzlich von einem Swimmingpool innerhalb der gesicherten Wohnanlage.

Die Lage ist ideal: nur wenige Minuten von den Stränden, renommierten Golfplätzen und dem Zentrum von Estepona entfernt sowie lediglich 20 Minuten von Marbella. ‌Diese ‌Immobilie ‌stellt ‌somit ‌eine ‌hervorragende Gelegenheit dar ‌sowohl ‌als Hauptwohnsitz, ‌Ferienimmobilie oder hochwertige Investition an der Costa del Sol.

Eine ‌außergewöhnliche Gelegenheit, ‌die ‌Sie ‌sich ‌nicht ‌entgehen ‌lassen ‌sollten.

Jährliche Gebühren

IBI-SteuerEUR 797
Müllgebühr (Basura)EUR 152

Ausstattung

Lage

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Meer

Golf

Merkmale

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

Satelliten-TV

WiFi

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Doppelverglasung

24-Stunden-Rezeption

In der Nähe einer Kirche

Optische Faser

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Günstiges Angebot

Golf

Ferienhäuser

Investition

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Preis

€625,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

43.750 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7563 €

Property Price

625.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

54.513 €

Total Cash Needed

679.513 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.