Mittelgeschoss-Wohnung in Estepona | Nøva Marbella

R5369419

Mittelgeschoss-Wohnung

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

150

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche150
Terrasse30
Grundstück150
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 1986

Über diese Immobilie

**Exklusive Eckwohnung in erster Linie am Yachthafen von Estepona**
Diese spektakuläre Eckwohnung steht zum Verkauf und befindet sich in erster Linie am Yachthafen von Estepona, in der bekannten Wohnanlage Puerto Paraíso.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 150 m², davon entfallen 30 m² auf großzügige Terrassen – ideal, um die offene Aussicht, das natürliche Licht und das privilegierte Klima der Costa del Sol zu genießen.
Die Wohnung bietet:
* 2 Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer en Suite
* 2 vollständige Badezimmer
* Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
* Eine voll ausgestattete Küche
Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird voll möbliert verkauft – bezugsfertig oder ideal zur sofortigen Vermietung.
Zusätzlich gehört ein Abstellraum zur Immobilie, der wertvollen Stauraum bietet.
Die Anlage ist gepflegt und hervorragend gelegen, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, Restaurants, Stränden und Freizeitmöglichkeiten entfernt.
Die Immobilie verfügt über eine touristische Vermietungslizenz und stellt somit eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie als auch als renditestarke Investition.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Jährliche Gebühren

IBI-SteuerEUR 700
Müllgebühr (Basura)EUR 180

Ausstattung

Lage

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Jachthafen

Orientierung

Süd

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Meer

Hafen

Merkmale

Verkehrsanschluss

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Kochecke

Garten

Gemeinschaftlich

Parkmöglichkeit

Gemeinschaftlich

Kategorie

Golf

Preis

€524,900

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

36.743 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6351 €

Property Price

524.900 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

46.294 €

Total Cash Needed

571.194 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.