Geschakelde Woning in Istán | Nøva Marbella

R5233384

Geschakelde Woning

Istán, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

3

Bebouwd

175

Vastgoedgegevens

TypeGeschakelde Woning
StatusAvailable
Woonoppervlak175
Terras11
Tuingrond118
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenGeschakelde Woning
Opleveringjanuari 2005

Over dit vastgoed

Ontdek de sereniteit en discrete luxe in deze prachtige geschakelde woning van 293 m², gelegen in de prestigieuze urbanisatie Zahara de Istán, een afgesloten en beveiligde enclave in de charmante omgeving van Istán. Hier versmelt het mediterrane leven met de rust van de natuur.

Een Woning van Design, Licht en Comfort
Deze ruime woning is ontworpen voor maximaal comfort:

Licht en Ruimte: De woonkamer profiteert van hoge plafonds, wat de ruimte overspoelt met natuurlijk licht en het gevoel van welzijn vergroot.

Ideale Indeling: De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 elegant uitgeruste badkamers.

Comfort in de Slaapkamers: Alle slaapkamers garanderen maximaal klimaatcomfort, voorzien van high-end ventilatoren. Bovendien bieden de hoofdslaapkamers directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een ontwaken vol licht en natuur.

Leefruimtes: De woonkamer is intelligent verdeeld in twee zones, wat een gezellige sfeer biedt, versterkt door een open haard perfect voor koele avonden.

Droomkeuken: De grote keuken is volledig uitgerust, klaar om het hart van uw huis te worden.

Het Plezier van het Buitenleven
Geniet van het klimaat van de Costa del Sol in uw eigen groene ruimtes:

Privétuin (118 m²): Een uitgebreide tuin om te ontspannen, te spelen of gewoon tot rust te komen.

Directe Toegang tot het Zwembad: Een ongeëvenaarde functie: vanuit uw tuin heeft u directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad, wat gemak en een gevoel van exclusiviteit garandeert.

Zahara de Istán: Een Unieke Levensstijl in de Biosfeer
Wonen op deze locatie is een privilege:

Natuur en Rust: Istán staat bekend als de "Bron van de Sierra" en biedt een sfeer van absolute rust, omgeven door de natuurlijke schoonheid van de bergen, en maakt deel uit van het Sierra de las Nieves Biosfeerreservaat.

Voordelen van de Omgeving: Geniet van wandelroutes, frisse lucht en de bescherming van een unieke natuurlijke omgeving, terwijl u de nabijheid van Marbella (20 minuten) en Puerto Banús (10 minuten) met de auto behoudt.

Veiligheid en Privacy: De urbanisatie is volledig afgesloten en beveiligd, waardoor u de rust krijgt die u en uw gezin verdienen.

Dit is de perfecte gelegenheid om u te verzekeren van een woning die luxe, functionaliteit en verbinding met de natuur perfect in balans brengt, met het gemak van Marbella binnen handbereik.

Laat deze oase in Zahara de Istán niet aan u voorbijgaan! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 1,956
IBI-belastingEUR 556

Kenmerken

Ligging

Landelijk

Bergdorp

Dichtbij winkels

Dichtbij scholen

Dichtbij bos

Urbanisatie

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Vooraf geinstalleerde A/C

Open haard

Uitzicht

Bergen

Landelijk

Tuin

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Berging

Ensuite badkamer

Marmeren vloeren

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Beveiliging

Omheind complex

Alarmsysteem

Parkeergelegenheid

Straat

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Drinkwater

Telefoon

Categorie

Vakantiehuis

Investering

Modern

Prijs

€530,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

37.100 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6413 €

Property Price

530.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

46.713 €

Total Cash Needed

576.713 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.