Stadthäuser zum Kauf in Río Real

Río Real, Costa del Sol

Dieses moderne Eckreihenhaus befindet sich in La Finca de Río Real, einer der gefragtesten Wohnlagen im Osten von Marbella, bekannt für die gelungene Verbindung von Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität. Eingebettet in eine gepflegte, zeitgemäße Wohnanlage, bietet die Immobilie eine ruhige Umgebung und liegt dennoch nur wenige Fahrminuten vom Strand, dem Zentrum von Marbella entfernt – ein Standort, der bereits heute eine starke Nachfrage und nachhaltige Wertentwicklung verzeichnet. Fertiggestellt im Jahr 2020, präsentiert sich das Haus mit moderner Möblierung und einer klaren architektonischen Linie. Das Hauptgeschoss ist offen gestaltet und verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer auf harmonische Weise. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten, ideal für den täglichen Aufenthalt im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme Raumgefühl. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und eignen sich sowohl für Familien als auch für Gäste oder die Nutzung als Homeoffice. Darüber hinaus führt das Haus weiter hinauf zu einer privaten Dachterrasse mit freiem Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Natur. Auf dieser Ebene befinden sich ein privater Pool sowie großzügige Außenflächen zum Entspannen oder für gesellige Anlässe. Zusätzlicher Wohnraum steht im Untergeschoss zur Verfügung, ideal als Gästebereich, Freizeitfläche oder Stauraum. Zur Immobilie gehören zudem zwei private Stellplätze in der Garage. Die Wohnanlage bietet mehrere Gemeinschaftspools, davon einer beheizt, gepflegte Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie einen kontrollierten Zugang, was für ein sicheres und gut organisiertes Umfeld sorgt. Zur technischen Ausstattung zählen ein aerothermisches Klimasystem, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage und eine verstärkte Eingangstür. Río Real ist hervorragend an die Küstenstraße A-7 angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Altstadt von Marbella, Puerto Banús und des Flughafens Málaga. In der näheren Umgebung befinden sich der Río Real Golf Club, internationale Schulen, Supermärkte, private medizinische Zentren sowie das Hospital Costa del Sol, alles bequem in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Río Real, Costa del Sol

Stunning development of 24 townhouses, is located in the exclusive residential area in Río Real and right next to one of the best golf courses, the exclusive Rio Real Golf and Hotel and all its facilities, close to the beach, the sea and the lovely center of Marbella .The complex is located just behind the future Four Seasons Hotel and within a very short drive to the town of Marbella and only 30 mins to Malaga airport. The complex has beautiful landscaped gardens, 2 large communal swimming pools and a smaller children's pool for owners to enjoy. The best unit in all community, it is a corner townhouse with an additional windows on the site that make this property more bright and spacious. This is the only property with a private garden on the same level as the terrace and it is maintained by the community. This south facing spacious home has high ceilings (height : 3 meters) and features floor to ceiling windows, making the house bathed in light. There is underfloor heating and air conditioning throughout the house, with individual control per room. In the bathrooms there is electric underfloor heating, with the heating in the bathrooms also individually adjustable. The lighting includes dimmable recessed spotlights (LED) and indirect LED lighting. Also because of the heat pump, ventilation system and solar water heater, this is an energy-efficient home. There is an alarm system, which can be remotely controlled. WiFi throughout the house. This house is fully finished and furnished to perfection with quality materials. The same curtains were used in each room, creating a harmonious whole. Laundry room with washing machine and dryer The property is distributed over 4 floors and comprises on the main floor a bright and spacious living room, open plan modern kitchen with top of the line appliances, a separate utility room and a southwest facing terrace overlooking a park with olive trees, which gives tranquility and privacy. The master suite is located on the first floor and includes built-in wardrobes, an en-suite bathroom and its private terrace. Further there are 2 guest bedrooms with built in wardrobes, which overlook the gardens, and 1 bathroom. All bathrooms have custom made cabinets under the sink. The townhouse also benefits from a large, rooftop terrace complete with a heated plunge pool, big sitting and dining areas and enjoys a beautiful sea view towards the bay of Marbella and Gibraltar. From the pool area, one can enjoy a beautiful sunset every evening. The fourth bedroom with very high ceiling and en-suite bathroom is located on the lower level and makes for a great separate guest/teenage/staff room as it has its own separate entrance from the garage. Additionally there are 2 private parking spaces in the underground garage and there is room to make a storage area. This townhouse has been meticulously furnished by the current owner and must be seen to be truly appreciated. There are 3 communal swimming pools, one of them is heated.