Erdgeschosswohnung in Marbella | Nøva Marbella

R5445001

Erdgeschosswohnung

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Baujahr

205

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche205
Terrasse73
Grundstück120
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2025

Über diese Immobilie

Diese luxuriöse Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Santa Clara Homes in Marbella. Sie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen hellen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Designerküche, die Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet.

Genießen Sie einen privaten Garten mit eigenem Pool, eine überdachte Terrasse sowie erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen mit zwei Außenpools, beheiztem Innenpool, Fitnessstudio, Sauna, gepflegten Gartenanlagen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Ein besonderes Highlight ist das 57 m² große ‌Untergeschoss ‌mit ‌Tageslicht ‌und ‌direktem ‌Zugang von den ‌beiden ‌Tiefgaragenstellplätzen. Dieser ‌vielseitige Bereich eignet sich ideal als Gästewohnung, für ein oder zwei ‌zusätzliche ‌Schlafzimmer, ‌Heimkino, ‌Fitnessraum, ‌Büro ‌oder ‌Spielzimmer.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 4,668

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Orientierung

Ost

Südost

Südwest

West

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Privat

Innen

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

Aussicht

Golf

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Fitnessstudio

Gästewohnung

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Doppelverglasung

24-Stunden-Rezeption

Keller

Möbel

Unmöbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Privat

Angelegter Garten

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Kategorie

Golf

Investition

Zeitgenössisch

Preis

€1,495,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

104.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

18.090 €

Property Price

1.495.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

125.940 €

Total Cash Needed

1.620.940 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.