Penthouse Duplex in Bel Air | Nøva Marbella

R5443669

Penthouse Duplex

Bel Air, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Baujahr

171

Immobiliendetails

TypPenthouse Duplex
StatusAvailable
Wohnfläche171
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse Duplex
FertigstellungJanuar 2025
EnergieausweisEnergie: B | CO2: B

Über diese Immobilie

Exklusives Duplex-Penthouse mit großzügigen Panoramaterrassen und Meerblick in Bel-Air, Estepona

Entdecken Sie dieses spektakuläre Neubau-Duplex-Penthouse in der exklusiven Wohngegend Bel-Air in Estepona, wo modernes Design, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattungen einen außergewöhnlichen Lebensstil an der Costa del Sol bieten.

Mit 171 m² Wohnfläche und 134 m² privaten Terrassen wurde diese exklusive Immobilie so konzipiert, dass Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verschmelzen. Die erste Ebene verfügt über eine 44 m² große Terrasse, während die obere Etage mit einer beeindruckenden 90 m² großen Panoramaterrasse und herrlichem Meerblick den perfekten Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende bietet.

Die Immobilie umfasst vier großzügige Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Beide Etagen sind durch eine elegante Innentreppe verbunden, während die offene Raumaufteilung und die großen Fenster den Wohnbereich den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten.

Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne, voll ausgestattete Küche über und schafft ein ideales Zuhause für den Alltag sowie für gesellige Zusammenkünfte. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Einbauschränke, Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern, stilvolle Badmöbel und ein Whirlpool. Das moderne Design in hellen Farbtönen vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit, Licht und Eleganz.

Den Bewohnern stehen wunderschön angelegte Gärten, ein Außenpool, ein beheizter Innenpool, ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio sowie zwei Padel-Plätze zur Verfügung und sorgen das ganze Jahr über für ein exklusives Resort-Gefühl.

Zum Angebot gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein privater Abstellraum.

Nur 1 km vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, Restaurants, Supermärkten und allen wichtigen Einrichtungen gelegen, eignet sich dieses außergewöhnliche Penthouse sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als attraktive ‌Kapitalanlage ‌mit ‌hervorragendem ‌Vermietungspotenzial.

Eine ‌seltene ‌Gelegenheit, ein modernes ‌Duplex-Penthouse ‌in einer ‌der begehrtesten Wohnlagen Esteponas zu erwerben – dort, wo Luxus, Komfort ‌und ‌mediterraner ‌Lebensstil ‌in ‌perfekter ‌Harmonie ‌verschmelzen.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Siedlung

Orientierung

Ost

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Neubau Tag

Pool

Gemeinschaftlich

Innen

Klimakontrolle

Klimaanlage

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Golf

Panoramisch

Pool

Merkmale

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Fitnessstudio

Paddeltennis

Tennisplatz

Abstellraum

Handicapfreundlich

Jacuzzi

In der Nähe einer Kirche

Möbel

Teilweise möbliert

Küche

Kochecke

Garten

Gemeinschaftlich

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Mehrere

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Preis

€1,490,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

104.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

18.029 €

Property Price

1.490.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

125.529 €

Total Cash Needed

1.615.529 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.