Doppelhaus Stadthaus in Marbella | Nøva Marbella

R5439934

Doppelhaus Stadthaus

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Baujahr

145

Immobiliendetails

TypDoppelhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche145
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenDoppelhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 1990

Über diese Immobilie

Reihenendhaus mit 3 Schlafzimmern, Touristenlizenz und Meer- und Bergblick
Dieses Reihenendhaus befindet sich in Nagüeles, im Goldenen Dreieck von Marbella, in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gartenbereichen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und wurde kürzlich von einem Designer renoviert. Es beinhaltet brandneue Möbel und eine Küche und verfügt über eine Touristenlizenz, die mehr Flexibilität für Kurzzeitvermietungen bietet. Die Immobilie bietet sowohl Meer- als auch Bergblick und ihre Aufteilung wurde mit Fokus auf Funktionalität und zeitgemäße Oberflächen aktualisiert.
Die Lage bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen. Es liegt in der Nähe internationaler Schulen und der Strand ist etwa 5 Autominuten entfernt. Die Umgebung kombiniert ein etabliertes Wohngebiet mit ‌einfachem ‌Zugang ‌zu ‌den ‌wichtigsten ‌städtischen und küstennahen ‌Dienstleistungen ‌von Marbella. ‌Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz als auch ‌als ‌Investition, ‌dank ‌ihres ‌Potenzials ‌für ‌Ferienvermietungen.

Ausstattung

Lage

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Südost

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Kürzlich neumöbliert

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Kamin

Aussicht

Meer

Berge

Garten

Pool

Merkmale

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Bad en Suite

Marmorfußboden

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Privat

Einfache Wartung

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Parkmöglichkeit

Unüberdacht

Straße

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Ferienhäuser

Luxus

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Preis

€1,250,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

87.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

15.125 €

Property Price

1.250.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

105.825 €

Total Cash Needed

1.355.825 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.