Freistehende Villa in Estepona | Nøva Marbella

R5436196

Freistehende Villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Baujahr

343

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche343
Grundstück4243
PoolJa
GartenJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1997

Über diese Immobilie

Ein privates Haus am Hang in Pedregales, Estepona, auf einem voll nutzbaren 4,243 m2 Grundstück mit reifen Gärten, Obstgartenfeldern und einem komplett abgelegenen Poolbereich. Der Ansatz ist voll gepflastert, mit einem großen privaten Eingang und elektrischen Toren, so dass das Anwesen ein privates und Premium-Feeling.

Im Inneren bietet die Villa 343 m2 praktische, gut verteilte Wohnfläche auf zwei Etagen, mit vier großzügigen Schlafzimmern, vier Bädern und einem hellen Hauptwohnbereich, der direkt auf den Pool und Garten öffnet. Das Haus wurde zu einem hohen Standard gebaut und verfügt über große Grundlagen und solide Materialien in allen Bereichen, so dass jede Modernisierung unkompliziert.

Die Außenbereiche sind das herausragende Merkmal: große, etablierte Gärten, mehrere Terrassen, volle Privatsphäre und offene Bergblick, und ein völlig privater Pool ohne Blick auf benachbarte Eigenschaften. Ein gut gebautes Poolhaus bietet eine perfekte Veranda, um Schatten zu genießen, und während das Interieur derzeit für die Lagerung verwendet wird, kann es leicht in ein Gästehaus umgewandelt werden.

Das Grundstück ist flach und vielseitig, und die gesamte Umgebung fühlt sich ruhig, grün und geräumig, während noch nur wenige Minuten von der Stadt, Strände, Restaurants und Dienstleistungen.

Für jemanden, der Land, Privatsphäre, starkes Wohnen im Freien und ‌einfachen ‌Zugang ‌zu ‌Estepona, ‌bietet ‌diese Villa eine ‌Menge ‌von dem, ‌was Menschen zu diesem Bereich kommen für - mit Potenzial, es ‌in ‌ein ‌moderneres ‌oder ‌Premium-Haus ‌zu ‌erhöhen.

Ausstattung

Lage

Nähe Schule

Zustand

Gut

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Aussicht

Berge

Garten

Pool

Merkmale

Einbauschränke

Private Terrasse

Garten

Privat

Parkmöglichkeit

Überdacht

Mehrere

Preis

€850,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

59.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

10.285 €

Property Price

850.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

72.985 €

Total Cash Needed

922.985 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.