Doppelhaus Stadthaus in Cabopino | Nøva Marbella

R5433331

Doppelhaus Stadthaus

Cabopino, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Baujahr

299

Immobiliendetails

TypDoppelhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche299
Terrasse30
Grundstück415
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenDoppelhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 2020

Über diese Immobilie

Zeitgenössische Villa mit Blick auf Golfplatz und Meer, nur wenige Minuten vom Yachthafen und den Stränden von Cabopino entfernt. Erbaut im Jahr 2020 bietet dieses skandinavisch inspirierte Haus modernes Design, helle Räume und einen entspannten Lebensstil an der Costa del Sol.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über rund 300 m² optimal genutzte Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn‑, Ess‑ und Küchenbereich, der direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten führt und so ein nahtloses Innen‑Außen‑Gefühl schafft – ideal für das Familienleben und zum Bewirten von Gästen.

In der oberen Etage liegt eine großzügige Hauptsuite mit eigener Terrasse, Einbauschränken und freiem Blick über den Golfplatz bis zum Mittelmeer.
Die Unteretage profitiert von Tageslicht und kann als zusätzliche Schlafzimmer, Gästesuite, Heimkino, Fitnessraum, Spielzimmer oder Homeoffice genutzt werden – perfekt, wenn Sie von zu Hause arbeiten oder regelmäßig Besuch empfangen.

Eines der Highlights ist die große Dachterrasse mit Solarium, die einen Panoramablick über die Fairways, das Meer und die umliegende Landschaft bietet – ein idealer Platz für Sundowner, Yoga oder den Einbau eines Jacuzzis. Der private Garten ist pflegeleicht, aber funktional gestaltet und schließt direkt an den Wohnbereich an, sodass Sie das Klima das ganze Jahr über genießen können.

In ruhiger, leicht erhöhter Lage befindet sich die Villa nur eine kurze Autofahrt vom Hafen und den Stränden von Cabopino entfernt, etwa 15 Minuten vom Zentrum Marbellas und rund 30 Minuten vom Flughafen Málaga.
Umgeben von Golfplätzen, geschützten Naturräumen und in der ‌Nähe ‌von ‌Einkaufsmöglichkeiten, ‌Restaurants ‌und ‌internationalen Schulen ist ‌dies ‌eine hervorragende ‌Option für Käufer, die eine moderne, bezugsfertige Villa in ‌einem der ‌gefragtesten ‌Abschnitte ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol ‌suchen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 8,820
IBI-SteuerEUR 1,450
Müllgebühr (Basura)EUR 140

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Wald

Nähe Jachthafen

Siedlung

Orientierung

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Panoramisch

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

WiFi

Bad en Suite

Doppelverglasung

Möbel

Möbliert

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Einfache Wartung

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Privat

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Preis

€1,475,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

103.250 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

17.848 €

Property Price

1.475.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

124.298 €

Total Cash Needed

1.599.298 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.