Mittelgeschoss-Wohnung in Elviria | Nøva Marbella

R5433295

Mittelgeschoss-Wohnung

Elviria, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

102

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche102
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 2004

Über diese Immobilie

Genießen Sie die unschlagbare Lage auf der begehrten Strandseite von Elviria: Dieses helle und geräumige Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lebensqualität und Komfort. Die Immobilie liegt nur zwei Gehminuten von den wunderschönen Sandstränden Elvirias entfernt; zudem sind zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.

Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Sicherheitszugang, die ihren Bewohnern drei Gemeinschaftspools, ein kleines Fitnessstudio sowie eine Sauna bietet – der ideale Rahmen, um das ganze Jahr über den Lebensstil von Marbella zu genießen. Die Wohnung profitiert von herrlicher Morgensonne und bietet von der Terrasse aus einen angenehmen, entspannenden Blick auf den Hauptpool. Ein Tiefgaragenstellplatz ‌und ‌ein ‌privater ‌Abstellraum ‌sind ‌ebenfalls im Angebot ‌enthalten.

Ob ‌als dauerhafter ‌Wohnsitz oder als Feriendomizil – dieses Apartment stellt eine ‌hervorragende Gelegenheit ‌in ‌erstklassiger ‌Lage ‌nahe ‌dem ‌Strand ‌dar.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,400
IBI-SteuerEUR 910
Müllgebühr (Basura)EUR 185

Ausstattung

Lage

Strandseite

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Nord

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

WiFi

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Ferienhäuser

Weiterverkauf

Preis

€625,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

43.750 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7563 €

Property Price

625.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

54.513 €

Total Cash Needed

679.513 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.