Freistehende Villa in Benahavís | Nøva Marbella

R5432458

Freistehende Villa

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

6

Badezimmer

6

Baujahr

797

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche797
Grundstück1259
PoolJa
GartenJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2001
EnergieausweisEnergie: C | CO2: D

Über diese Immobilie

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Villa, in der Luxus, Komfort und atemberaubende Aussichten zusammenkommen, um den perfekten mediterranen Rückzug zu schaffen. Auf einem großzügigen 1.259m2 Grundstück und bietet eine beeindruckende 797m2 Wohnfläche, genießt diese bemerkenswerte Residenz einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, Gärten und privaten Pool, alle innerhalb einer der begehrtesten Orte der Costa del Sol.

Entwickelt für anspruchsvolle unterhaltsame und entspannte Familienleben, verfügt die Villa über sechs geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und sorgt für Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder und Gäste gleichermaßen. Die hellen und einladenden Innenräume sind durchdacht angeordnet, mit eleganten Wohn- und Essbereichen, die nahtlos im gesamten Haus fließen. Eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche wird durch einen separaten Dienst- und Wäscheraum ergänzt, der praktisch ist, ohne auf den Stil zu verzichten.

Neben seiner Vielseitigkeit bietet das Anwesen ein eigenes Büro, ein privates Fitnessstudio, eine Gästeunterkunft und ein Personalviertel, das es perfekt für moderne Lebensstile geeignet macht. In der gesamten Villa, verfügt über Einbauschränke, Doppelverglasung, Klimaanlage, Zentralheizung, ein Alarmsystem und reichlich Speicher verbessern sowohl Komfort und Komfort.

Die Außenräume sind ebenso beeindruckend. Wunderschön angelegte Gärten umgeben einen privaten Pool und schaffen eine friedliche Oase zur Entspannung. Überdachte und private Terrassen bieten den idealen Rahmen für das Essen im Freien, unterhaltsam oder einfach nur die spektakuläre Aussicht. Ein Grillplatz und ein sicherer Carport verbessern den Lifestyle-Reiz dieses außergewöhnlichen Hauses.

Ideal in einer prestigeträchtigen Berglage gelegen, bietet die Villa einen einfachen Zugang zu renommierten Golfplätzen, goldenen Stränden, internationalen Schulen, Restaurants, Geschäften und exzellenten Verkehrsverbindungen. Unbefleckt gepflegt und bereit zu genießen, präsentiert es auch spannendes Potenzial für Personalisierung oder weitere Verbesserung.

Diese hervorragende Villa kombiniert Raum, Privatsphäre, Eleganz und eine unschlagbare Lage, stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein wirklich außergewöhnliches Anwesen im Herzen der ‌Costa ‌del ‌Sol ‌zu ‌besitzen. ‌Egal, ob Sie ‌eine ‌dauerhafte Residenz, ‌ein luxuriöses Ferienhaus oder eine hochwertige Investition suchen, diese herrliche Villa ‌bietet ‌einen ‌Lebensstil, ‌der ‌keinesfalls ‌gleich ‌ist.

Jährliche Gebühren

IBI-SteuerEUR 1,829
Müllgebühr (Basura)EUR 220

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Gut

Renovierungsbedürftig

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Zentralheizung

Aussicht

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Fitnessstudio

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Grill

Doppelverglasung

Monteurzimmer

Küche

Teilweise Montiert

Garten

Privat

Bewachung

Alarm

Parkmöglichkeit

Überdacht

Preis

€2,400,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

168.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

29.040 €

Property Price

2.400.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

200.240 €

Total Cash Needed

2.600.240 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.