Freistehende Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5420308

Freistehende Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

10

Badezimmer

10

Baujahr

1290

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche1290
Grundstück3272
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1975
EnergieausweisEnergie: C | CO2: C

Über diese Immobilie

Dieses außergewöhnliche andalusische Anwesen befindet sich hinter privaten Toren in der renommierten Strand Enklave von Atalaya Río Verde und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Skala und erstklassiger Lage. Nur einen kurzen Spaziergang von Puerto Banús, dem Mittelmeer und der Goldenen Meile von Marbella entfernt bietet die Villa eine hervorragende Gelegenheit, eine der begehrtesten Adressen der Costa del Sol zu genießen.

Auf einem beeindruckenden 3,272 m2 Grundstück erstreckt sich die Residenz auf ca. 1.290 m2 Baufläche, gedacht für elegante unterhaltsame und komfortable Familienleben. Vor kurzem renoviert, bewahrt die Villa seinen zeitlosen andalusischen Charakter, während mit modernen Komfort im gesamten.

Das Anwesen verfügt über 10 geräumige Schlafzimmer-Suiten, darunter eine außergewöhnliche 125 m2 große Suite mit einem privaten Ankleideraum und einem Dampfbad. Umfangreiche Empfangsbereiche fließen nahtlos auf überdachte Terrassen, wunderschön angelegte Gärten und einen großen Pool, wodurch ein müheloser Indoor-Outdoor-Lifestyle ideal für das ganzjährige Klima Marbellas geschaffen wird.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei unabhängige Mitarbeiterviertel, großzügige Parkplätze und eine private Garage, so dass dieses Anwesen ‌perfekt ‌als ‌luxuriöse ‌Familienresidenz ‌oder ‌ein exklusives Gasthaus ‌geeignet ‌ist.

Ein seltener ‌Strand Heiligtum, wo traditionelle andalusische Eleganz trifft zeitgenössischen Komfort, ‌nur Momente ‌von ‌Marbellas ‌schönsten ‌Stränden, ‌Restaurants ‌und ‌Unterhaltung.

Ausstattung

Lage

Nähe Hafen

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Zustand

Gut

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Merkmale

Fahrstuhl

Verkehrsanschluss

Abstellraum

Monteurzimmer

Möbel

Möbliert

Garten

Privat

Parkmöglichkeit

Privat

Preis

€12,000,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

840.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

145.200 €

Property Price

12.000.000 €

Total Additional Costs

8.2% of property price

988.400 €

Total Cash Needed

12.988.400 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.