Erdgeschosswohnung in Benahavís | Nøva Marbella

R5419816

Erdgeschosswohnung

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

125

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche125
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2009

Über diese Immobilie

Exklusive Luxuswohnung in Los Arrayanes Golf, Benahavís

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der renommierten Wohnanlage Los Arrayanes Golf und vereint zeitgenössische Eleganz, großzügige Wohnflächen und einen privilegierten Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden von Benahavís.

Die Immobilie wurde nach höchsten Standards gestaltet und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser geht nahtlos in die private Terrasse über, auf der man die herrliche Umgebung und das ganzjährig angenehme mediterrane Klima genießen kann.

Die voll ausgestattete Designerküche verbindet Stil und Funktionalität mit hochwertigen Elektrogeräten, eleganten Schränken und erstklassigen Materialien.

Die Wohnung bietet großzügige Schlafzimmer sowie moderne Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, die Komfort, Privatsphäre und Eleganz garantieren.

Die sichere, geschlossene Wohnanlage Los Arrayanes Golf ist bekannt für ihre wunderschön angelegten Gärten, den beeindruckenden Gemeinschaftspool und ihre ruhige Lage inmitten von Golfplätzen und Natur.

Nur ‌wenige ‌Fahrminuten ‌von ‌Marbella, ‌Puerto ‌Banús, internationalen Schulen, ‌gehobenen ‌Restaurants und ‌erstklassigen Golfplätzen entfernt, eignet sich diese Immobilie hervorragend als ‌Hauptwohnsitz, Ferienwohnung ‌oder ‌Kapitalanlage ‌an ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 6,528
IBI-SteuerEUR 429
Müllgebühr (Basura)EUR 48

Ausstattung

Lage

Land

Siedlung

Orientierung

West

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Zentralheizung

Aussicht

Berge

Land

Garten

Patio

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Abstellraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Überdacht

Gemeinschaftlich

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€850,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

59.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

10.285 €

Property Price

850.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

72.985 €

Total Cash Needed

922.985 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.