Penthouse Duplex in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5417335

Penthouse Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

106

Immobiliendetails

TypPenthouse Duplex
StatusAvailable
Wohnfläche106
PoolJa
GartenJa
UntertypenPenthouse Duplex
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Ein wunderschön renoviertes 3-Zimmer-Duplex-Penthouse im Herzen von Nueva Andalucía, mit dem Strand, Centro Plaza und Puerto Banús alle nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Es ist ein entspannter, bequemer Ort, um das Beste des Lebens an der Costa del Sol zu genießen.

Das komplett renovierte und einsatzbereite Anwesen befindet sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss fließt der helle offene Wohn- und Essbereich in eine moderne Küche, was es zu einem einfachen Raum für unterhaltsame und tägliche Leben macht. Zwei geräumige Gästezimmer teilen ein stilvolles Bad auf dieser Ebene. Im Obergeschoss bietet die private Master Suite mit eigenem en suite einen ruhigen Rückzug von den Hauptwohnbereichen entfernt.

Draußen ist das Anwesen von gut gehaltenen tropischen Gärten mit einem großen Gemeinschaftspool und schattigen Bereichen ‌umgeben, ‌um ‌sich ‌in ‌der ‌Sonne zu entspannen.

Turnkey ‌und ‌fertig zu ‌einem hohen Standard in einem der gefragtesten Viertel von ‌Marbella, dieses ‌Penthouse ‌macht ‌ein ‌ausgezeichnetes ‌Ferienhaus ‌oder ‌Investition.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,136
IBI-SteuerEUR 645

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Ost

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Garten

Pool

Merkmale

Einbauschränke

Private Terrasse

Abstellraum

Grill

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Garten

Gemeinschaftlich

Preis

€695,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

48.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8410 €

Property Price

695.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

60.260 €

Total Cash Needed

755.260 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.