Penthouse in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5417230

Penthouse

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

106

Immobiliendetails

TypPenthouse
StatusAvailable
Wohnfläche106
PoolJa
GartenJa
UntertypenPenthouse
FertigstellungJanuar 1973

Über diese Immobilie

Stunning Renoviertes Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Erleben Sie die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Lage mit diesem wunderschön renovierten 3-Zimmer-Duplex Penthouse im Herzen von Nueva Andalucía. Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand, Supermärkten, Restaurants und dem lebendigen Lebensstil von Puerto Banús entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen mühelos mediterranes Wohnen.

Voll renoviert zu einem einwandfreien Standard, wird die Wohnung in ausgezeichneten Zustand präsentiert und erstreckt sich auf zwei Ebenen, gedacht, um sowohl Privatsphäre als auch soziales Leben zu maximieren.

Das Hauptgeschoss verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer modernen Küche verbunden ist und einen einladenden Raum für unterhaltsamen und Alltag schafft. Zwei geräumige Gästezimmer teilen ein stilvolles Bad auf dieser Ebene. Im Obergeschoss genießt die private Master Suite ein eigenes Bad mit eigenem Bad und bietet einen ruhigen Rückzug von den Hauptwohnbereichen entfernt.

Umgeben von wunderschön gepflegten tropischen Gärten können die Bewohner einen großen Pool und charmante Gemeinschaftsräume genießen, ideal zum Entspannen in der Sonne oder unter dem Schatten der swaying Palmen.

Sehenswürdigkeiten Highlights

• Komplett renoviertes Duplex Penthouse in ausgezeichnetem Zustand
• 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer
• Private Master Suite mit eigenem Bad
• Heller Wohn- und Essbereich
• Moderne voll ausgestattete Küche
• Schöne tropische Gärten und Gemeinschaftspool
• Zu Fuß zu Supermärkten, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten
• Ca. 5 Gehminuten vom Centro Plaza
• Ca. 10–12 Gehminuten zu den Stränden und weltberühmten Puerto Banús
• Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder ideales Ferienhaus
• Erster Standort ‌in ‌einem ‌der ‌gefragtesten ‌Wohngebiete ‌von Marbella

Eine seltene ‌Gelegenheit, ‌ein schlüsselfertiges ‌Penthouse in einer sehr wünschenswerten Lage zu erwerben, bietet die perfekte ‌Kombination ‌aus ‌Komfort, ‌Lebensstil ‌und ‌mediterranen ‌Charme.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,136
IBI-SteuerEUR 645
Müllgebühr (Basura)EUR 185

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Südost

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Garten

Pool

Merkmale

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Bad en Suite

Grill

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Kochecke

Garten

Gemeinschaftlich

Kategorie

Luxus

Preis

€695,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

48.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8410 €

Property Price

695.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

60.260 €

Total Cash Needed

755.260 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.