Penthouse Duplex in Guadalmina Baja | Nøva Marbella

R5410624

Penthouse Duplex

Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Baujahr

226

Immobiliendetails

TypPenthouse Duplex
StatusAvailable
Wohnfläche226
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse Duplex
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Dieses charmante Duplex-Penthouse befindet sich in der begehrten Gegend von Guadalmina Baja und bietet eine hervorragende Renovierungsmöglichkeit in erstklassiger Lage. Nur wenige Minuten von der internationalen Schule San José und dem Guadalmina Golf Club entfernt, vereint es Komfort mit einer ruhigen und gepflegten Wohnlage.

Die nach Süden ausgerichtete Immobilie profitiert den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht und erstreckt sich über zwei Ebenen mit gut geschnittenen Räumen. Sie verfügt über drei Terrassen, ideal, um das Leben im Freien und den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Wohnung ‌befindet ‌sich ‌in ‌einer ‌kleinen ‌und ruhigen Wohnanlage ‌mit ‌Gemeinschaftspool und ‌liegt zudem in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wodurch ‌sie sich ‌ideal ‌als ‌Hauptwohnsitz, ‌Ferienimmobilie ‌oder ‌Investition ‌eignet.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,664
IBI-SteuerEUR 2,000
Müllgebühr (Basura)EUR 180

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Gut

Renovierungsbedürftig

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Berge

Golf

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Satelliten-TV

WiFi

Garten

Gemeinschaftlich

Parkmöglichkeit

Privat

Preis

€780,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

54.600 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9438 €

Property Price

780.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

67.238 €

Total Cash Needed

847.238 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.