Penthouse Duplex in Cabopino | Nøva Marbella

R5410342

Penthouse Duplex

Cabopino, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

148

Immobiliendetails

TypPenthouse Duplex
StatusAvailable
Wohnfläche148
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse Duplex
FertigstellungJanuar 2021
EnergieausweisEnergie: C | CO2: B

Über diese Immobilie

EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT PRIVATEM POOL AUF DER DACHTERRASSE

Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz in einer der exklusivsten und elegantesten Wohnlagen Marbellas zu erwerben. Dieses Penthouse in Artola Homes verkörpert einen Lebensstil, in dem Architektur, Diskretion und zeitloser Luxus auf höchstem Niveau zusammenkommen.

Mit rund 96 m² stilvoller Wohnfläche wurde diese Immobilie so konzipiert, dass sie Ästhetik und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die als private Rückzugsorte gestaltet wurden und höchsten Komfort mit dezenter Eleganz vereinen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich geht nahtlos in die großzügigen Terrassen über und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das wahre Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnliche Außenbereich mit mehr als 220 m² Terrassenfläche, darunter ein spektakuläres Solarium von etwa 125 m². Hier befindet sich der private Pool, umgeben von sorgfältig gestalteten Lounge- und Essbereichen, die ein exklusives Ambiente schaffen, in dem Privatsphäre, Aussicht und Lebensqualität perfekt miteinander verschmelzen. Vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang bietet dieser Bereich ein unvergleichliches mediterranes Wohnerlebnis.

Artola Homes wurde als Oase der Ruhe konzipiert und bietet wunderschön angelegte Gärten, elegante Gemeinschaftsbereiche und erstklassige Einrichtungen. Den Bewohnern stehen ein Außenpool, ein beheizter Innenpool sowie ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung – alles für ganzjährigen Komfort und Wohlbefinden.

Die Süd-Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse, während die offene Lage beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer ermöglicht.

Gelegen in Cabopino, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die geschützten Dünenlandschaften und den charmanten Yachthafen, bietet diese Lage die perfekte Kombination aus Privatsphäre und hervorragender Erreichbarkeit.

Zusätzlich zu den stilvollen Wohnbereichen verfügt die Immobilie über zwei private Stellplätze – einen in der Tiefgarage und einen im Außenbereich – sowie einen privaten Abstellraum. Jedes Detail dieser Residenz wurde sorgfältig durchdacht, um ein exklusives und komfortables Wohnerlebnis zu schaffen, bei dem Design, Privatsphäre und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.

Hauptmerkmale

* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Ca. 96 m² Wohnfläche
* Über 220 m² Terrassenflächen
* Privater Pool auf der Dachterrasse mit Solarium von ca. 125 m²
* Süd-Südwest-Ausrichtung
* Panoramablick auf das Meer und außergewöhnliche Privatsphäre
* Hochwertige Architektur und exklusive Ausstattungsmerkmale
* Wellnessbereich mit Innen- und Außenpool sowie Fitnessstudio
* Zwei Stellplätze (1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz)
* Privater Abstellraum
* Solaranlagen
* Gelegen in ‌der ‌exklusiven ‌Wohnanlage ‌Artola ‌Homes, ‌Cabopino

Eine Residenz für ‌Menschen, ‌die nur ‌das Außergewöhnliche akzeptieren – ein Ort, an dem Raum, ‌Licht und ‌Luxus ‌zu ‌einem ‌wahrhaft ‌exklusiven ‌Lebensstil ‌verschmelzen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 4,740
IBI-SteuerEUR 1,281

Ausstattung

Lage

Erste Linie Golf

Nähe Hafen

Nähe Meer

Orientierung

Süd

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Privat

Innen

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Meer

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

WiFi

Fitnessstudio

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Unmöbliert

Küche

Teilweise Montiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Straße

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Photovoltaik-Solarmodule

Kategorie

Ferienhäuser

Luxus

Preis

€1,199,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

83.930 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

14.508 €

Property Price

1.199.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

101.638 €

Total Cash Needed

1.300.638 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.