Erdgeschosswohnung in Estepona | Nøva Marbella

R5401057

Erdgeschosswohnung

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

127

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche127
Terrasse63
Grundstück120
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2025

Über diese Immobilie

APARTMENT IN THE MOST PRESTIGIOUS RESORT COMMUNITY IN ESTEPONA

An exceptional 3-bedroom apartment located within an exclusive resort-style residential community unlike any other in Estepona. A perfect combination of luxury, privacy, security, and outstanding investment potential.

Residents enjoy 24/7 security, gated access and surveillance, two spectacular swimming pools, a year-round restaurant, a cocktail bar, and an impressive sports club featuring indoor and outdoor gyms, a sauna, a crossfit area, and five padel courts.

The apartment offers a spacious living and dining area with an open-plan kitchen, three comfortable bedrooms, and a huge terrace with breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains, and the town of Estepona. Stunning sunrises and sunsets create an unforgettable atmosphere both day and night.

The property also includes two private parking spaces and a storage room.

An additional highlight is the large private garden, providing an exceptional outdoor space for relaxation, entertaining, and enjoying the Costa del Sol lifestyle.

This is one of the most sought-after locations on the Costa del Sol, ideal both as a permanent residence and as an investment property. Short-term rentals are permitted within the community, and properties here enjoy consistently high demand from both holidaymakers and long-term tenants.

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Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 3,960
IBI-SteuerEUR 600
Müllgebühr (Basura)EUR 150

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Stadt

Strandseite

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Wald

Nähe Jachthafen

Siedlung

Orientierung

Südost

Süd

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Hafen

Panoramisch

Garten

Städtisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

WiFi

Fitnessstudio

Paddeltennis

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Handicapfreundlich

Bar

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

24-Stunden-Rezeption

Restaurant vorhanden

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Privat

Angelegter Garten

Einfache Wartung

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Überdacht

Mehrere

Privat

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Photovoltaik-Solarmodule

Solare Warmwasserbereitung

Kategorie

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Preis

€950,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

66.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

11.495 €

Property Price

950.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

81.195 €

Total Cash Needed

1.031.195 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.