Doppelhaus in Benahavís | Nøva Marbella

R5400577

Doppelhaus

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

161

Immobiliendetails

TypDoppelhaus
StatusAvailable
Wohnfläche161
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenDoppelhaus
FertigstellungJanuar 1996
EnergieausweisEnergie: D | CO2: D

Über diese Immobilie

In den Hügeln von La Quinta, einer der etabliertesten und wünschenswertesten Adressen der Costa del Sol, bietet diese komplett renovierte Duplex einen sofortigen Sinn für Ruhe, Privatsphäre und unterschätzten Luxus. Die Unterkunft befindet sich in einer sicheren Wohnanlage mit CCTV-Überwachung und vier Gemeinschaftspools und genießt eine ruhige Umgebung, die von Grün umgeben ist, während Sie nur eine 10-minütige Fahrt von Puerto Banús, den Stränden von Marbella und einigen der besten Golfplätze der Gegend entfernt bleiben.

Das Haus wurde komplett neu mit sorgfältiger Liebe zum Detail, Mischung raffinierter Oberflächen mit einer warmen zeitgenössischen Ästhetik. Saubere architektonische Linien, hochwertige Materialien und eine offene Treppe schaffen ein starkes Gefühl von Volumen und Verbindung zwischen den Wohnräumen. Natürliches Licht fließt mühelos durch und verbessert das offene Layout und die entspannte Atmosphäre.

Die voll ausgestattete Küche ist sowohl für den täglichen Komfort als auch für unterhaltsame, nahtlose Verbindung zu den Essbereichen und Loungebereichen konzipiert. Auf zwei Ebenen bietet das Anwesen drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine wunderschön eingerichtete Master-Suite mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einem eleganten Bad mit Badewanne. Ein drittes en-suite Schlafzimmer auf der unteren Ebene bietet zusätzliche Flexibilität, ideal für Gäste, ein Heimbüro oder unabhängiges Wohnen.

Outdoor-Leben ist ebenso beeindruckend, mit mehreren Terrassen auf verschiedenen Ebenen positioniert, um die umliegende Landschaft zu erfassen. Unglaubliche Golfblicke, Bergblicke und Panoramablick auf das Meer entfalten sich im gesamten Anwesen, während die Dachterrasse die spektakulärste Aussicht bietet – mit dem ikonischen La Concha-Gebirge und dem Mittelmeer, das sich in die Ferne erstreckt.

Das Anwesen profitiert auch von einer gültigen touristischen Lizenz, so dass es eine attraktive Gelegenheit für private Genuss-und kurzfristige Mietinvestitionen. Dies ist ein Haus für diejenigen, die ein elegantes zeitgenössisches Leben in einer der begehrtesten Hügellandschaften Marbellas suchen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 4,020
IBI-SteuerEUR 608
Müllgebühr (Basura)EUR 18

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Südost

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Meer

Berge

Panoramisch

Möbel

Möbliert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Privat

Preis

€1,050,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

73.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

12.705 €

Property Price

1.050.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

89.405 €

Total Cash Needed

1.139.405 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.