Reihenhaus Stadthaus in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5394355

Reihenhaus Stadthaus

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

127

Immobiliendetails

TypReihenhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche127
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenReihenhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 2002

Über diese Immobilie

Rare opportunity in Nueva Andalucía, just a 15-minute walk to the beach and only 20 minutes on foot to both Puerto Banús and San Pedro de Alcántara

This beautifully maintained 3 bedroom, 3 bathroom townhouse combines charming Mediterranean architecture with a peaceful yet highly convenient location

West facing, with amazing sunset views in the evening across the natural field in front

Designed for comfortable living, the property offers spacious interiors filled with natural light

Inside there is a spacious open plan living area, a cosy fireplace, and a fully fitted kitchen

The home boasts approximately 60m² of private terrace space, ideal for outdoor dining, entertaining, or simply relaxing in the sun and watching the sunset

Enjoy stunning west-facing mountain views and spectacular sunsets from the terraces every evening

The townhouse is in a tranquil and secure urbanisation of only 25 houses, with a large swimming pool area and well maintained outdoor areas

Also included: a large underground parking space, a private storage room, and ample street parking for guests and visitors

An exceptional opportunity for a permanent residence, holiday home, or investment in one of Marbella’s most sought-after areas

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 1,560
IBI-SteuerEUR 800
Müllgebühr (Basura)EUR 170

Ausstattung

Lage

Stadt

Gewerbegebiet

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Siedlung

Orientierung

West

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Privat

Klimakontrolle

Kamin

Aussicht

Berge

Land

Panoramisch

Garten

Städtisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Satelliten-TV

WiFi

Abstellraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Marmorfußboden

Doppelverglasung

In der Nähe einer Kirche

Optische Faser

Möbel

Teilweise möbliert

Unmöbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Überdacht

Unüberdacht

Straße

Gemeinschaftlich

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Kategorie

Günstiges Angebot

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Weiterverkauf

Mit Baugenehmigung

Preis

€675,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

47.250 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8168 €

Property Price

675.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

58.618 €

Total Cash Needed

733.618 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.