Freistehende Villa in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5392558

Freistehende Villa

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3.5

Baujahr

503

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche503
Terrasse30
Grundstück1501
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2001

Über diese Immobilie

Diese wunderschön renovierte Villa im mediterranen Stil vereint zeitlose Architektur mit modernem Luxus, der in einer der renommiertesten Wohngemeinden Marbellas lebt.

Entwickelt, um natürliches Licht, Raum und Komfort zu maximieren, bietet die Residenz elegante Innenräume definiert durch saubere architektonische Linien, raffinierte Oberflächen und eine nahtlose Innen-Außen-Fluss. Umfangreiche Wohn- und Essbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre für anspruchsvolle unterhaltsame und entspannte Alltagsleben, während die voll ausgestattete Designerküche als funktionales Herz des Hauses dient. Ein privates Büro bietet einen ruhigen und praktischen Arbeitsraum, ideal für moderne Lebensstile.

Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, gedanklich entworfen, um Privatsphäre, Ruhe und Komfort zu liefern. Jeder Raum wurde sorgfältig betrachtet, um ein Gefühl von unterschätztem Luxus zu schaffen, die mediterrane Wärme mit moderner Funktionalität verbindet. Ein privates Heimtrainer verbessert das Lifestyle-Angebot, so dass Wellness und Fitness vom Komfort der Residenz genossen werden.

Umgeben von wunderschön angelegten Gärten, sind die Freiräume für ganzjährig Freude konzipiert. Ein großer privater Pool wird durch mehrere Sonnenterrassen ergänzt, die elegante Einstellungen zum Essen, Unterhaltung oder Entspannen in kompletter Privatsphäre bieten.

Nur wenige Minuten von Marbellas renommierter Goldene Meile, luxuriösen Stränden, feinen Restaurants, Golfplätzen und internationalen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Gelegenheit, eine komplett renovierte Luxusvilla in einer der begehrtesten Adressen der Costa del Sol zu besitzen.

Hauptmerkmale:

- Luxusvilla in Cascada de Camoján
- Prestigious gated community
- kürzlich renovierte Residenz im mediterranen Stil
- 4 geräumige Schlafzimmer
- Helle offene Wohnräume
- voll ausgestattete Designerküche
- Dediziertes Privathaus
- Privater Heimtrainer
- Landschaftsgärten
- Großer privater Pool
- Mehrere Terrassen für Unterhaltung
- In der Nähe von Marbella Golden Mile & Strände

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Meer

Berge

Land

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Sauna

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Kochecke

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Preis

€4,950,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

346.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

59.895 €

Property Price

4.950.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

409.595 €

Total Cash Needed

5.359.595 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.