Dachwohnung in Estepona | Nøva Marbella

R5390110

Dachwohnung

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

104

Immobiliendetails

TypDachwohnung
StatusAvailable
Wohnfläche104
ParkplatzJa
UntertypenDachwohnung
FertigstellungJanuar 1998

Über diese Immobilie

Sehr seltene Gelegenheit! In erster Strandlinie und an der Fußgängerpromenade im Zentrum von Estepona. Wunderschöne Wohnung in erster Strandlinie und im Herzen von Estepona gelegen. Die Immobilie befindet sich im 5. Stock und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Sie müssen nur die Straße überqueren, um direkt den Strand und das Meer zu erreichen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eine große voll ausgestattete Küche sowie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Eine schöne Terrasse von 9 m² lädt dazu ein, die herrliche Aussicht auf das Meer und die wunderschönen Sonnenuntergänge in vollen Zügen zu genießen. Dank der privilegierten Lage im Stadtzentrum können Restaurants, Geschäfte, Strand und alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreicht werden – ein Auto ist nicht notwendig. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Tiefgaragenstellplatz, ein großer Vorteil in dieser begehrten Gegend. Eine ideale Immobilie sowohl als Kapitalanlage, Zweitwohnsitz oder zum ganzjährigen Wohnen.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit auf dem Markt Unbedingt besichtigen!

**Hinweis: Einige der dargestellten Visualisierungen wurden mithilfe von 3D-Projektionen und virtuellem Home Staging erstellt, um das Potenzial der Immobilie nach einer Renovierung zu veranschaulichen. Die gezeigten Elemente entsprechen nicht zwangsläufig dem aktuellen Zustand der Immobilie und sind nicht vertragsbindend.**

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Stadt

Gewerbegebiet

Strandseite

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Kampffront-Strand-Komplex

Orientierung

Süd

Zustand

Renovierungsbedürftig

Benötigt Restaurierung

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Meer

Strand

Hafen

Land

Panoramisch

Städtisch

Straße

Merkmale

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Satelliten-TV

WiFi

Bad en Suite

Marmorfußboden

In der Nähe einer Kirche

Möbel

Unmöbliert

Küche

Vollmontiert

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Anschlüsse

Elektrizität

Telefon

Kategorie

Günstiges Angebot

Erster Linie Strand

Investition

Weiterverkauf

Preis

€749,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

52.430 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9063 €

Property Price

749.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

64.693 €

Total Cash Needed

813.693 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.