Mittelgeschoss-Wohnung in La Quinta | Nøva Marbella

R5389045

Mittelgeschoss-Wohnung

La Quinta, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

112

Immobiliendetails

TypMittelgeschoss-Wohnung
StatusAvailable
Wohnfläche112
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenMittelgeschoss-Wohnung
FertigstellungJanuar 2020

Über diese Immobilie

Diese elegante Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern vereint modernen Komfort mit stilvoller Eleganz in einer der begehrtesten Lagen des Golf Valley von Marbella. Mit 112 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche sowie einer großzügigen privaten Terrasse von 43 m² bietet die Immobilie den perfekten Rahmen für entspanntes Wohnen und stilvolles Entertainment.

Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und profitiert von einem seltenen seitlichen Fenster, das nur in ausgewählten Apartments vorhanden ist und dem Raum zusätzlich Weite und Natürlichkeit verleiht. Die großzügige, voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Bosch- und Miele-Geräte inklusive integriertem Weinkühler. Sämtliches Geschirr, Gläser und Kochutensilien sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die stilvollen Jacobsen-Möbel, die sich harmonisch durch die gesamte Wohnung ziehen, sind ebenfalls im Preis inbegriffen.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen individuell regulierbare Fußbodenheizung und Klimaanlage in den Hauptbereichen, elektrisch gesteuerte Vorhänge im Wohnzimmer sowie ferngesteuerte Deckenventilatoren in beiden Schlafzimmern. Die Badezimmer überzeugen mit hochwertigen Ausstattungsdetails wie einer Duschabtrennung im Hauptbad sowie praktischen Waschtischunterschränken. Zusätzlich ist der Garagenstellplatz bereits für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und exklusiven Wohnanlage mit zwei Swimmingpools, voll ausgestattetem Fitnessstudio sowie Concierge-Service von Montag bis Freitag. Die hervorragende Lage im Herzen des Golf Valley bietet eine schnelle Anbindung an die A-397 (Ronda-Straße), wodurch San Pedro in nur 10 Minuten und Puerto Banús in etwa 15 Minuten erreichbar ‌sind.

Zur ‌Immobilie ‌gehören ‌ein ‌privater ‌Tiefgaragenstellplatz sowie ein ‌Abstellraum. ‌Diese außergewöhnliche ‌Wohnung eignet sich ideal als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil ‌oder attraktive ‌Investitionsmöglichkeit ‌in ‌einer ‌der ‌besten ‌Lagen ‌Marbellas.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 4,140
IBI-SteuerEUR 475
Müllgebühr (Basura)EUR 18

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Stadt

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Land

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

Fitnessstudio

Abstellraum

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Alarm

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Privat

Kategorie

Luxus

Preis

€795,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

55.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9620 €

Property Price

795.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

68.470 €

Total Cash Needed

863.470 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.