Penthouse in Marbella | Nøva Marbella

R5387176

Penthouse

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

101

Immobiliendetails

TypPenthouse
StatusAvailable
Wohnfläche101
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse
FertigstellungJanuar 2009
EnergieausweisEnergie: D | CO2: C

Über diese Immobilie

Penthouse mit Panoramablick auf das Meer in Samara – Altos de Los Monteros, Marbella

Dieses außergewöhnliche Penthouse mit zwei Schlafzimmern befindet sich im renommierten Samara Resort in Altos de Los Monteros, einer der ruhigsten und erhöht gelegenen Wohngegenden Marbellas. Mit einer großzügigen Terrasse von 106 m² und einem ununterbrochenen Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und an klaren Tagen sogar auf die afrikanische Küste bietet dieses Zuhause eine wirklich privilegierte Lage. Ein Teil der Terrasse ist mit Glasvorhängen ausgestattet, sodass der Außenbereich auch in den Wintermonaten komfortabel genutzt werden kann.

Da sich die Immobilie in erster Reihe innerhalb der Anlage befindet, genießen Sie freie Panoramablicke auf das Meer ohne Gebäude vor Ihnen – nur Meer und Himmel.

Das Interieur ist hell, modern und auf Komfort ausgelegt. Beide Schlafzimmer wurden so positioniert, dass die Meerblicke optimal genutzt werden – stellen Sie sich vor, mit direktem Blick auf das Mittelmeer aufzuwachen. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite, Einbauschränke, elektrische Rollläden und direkten Zugang zur großen Terrasse.

Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich harmonisch mit der voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Siemens- und Bosch-Geräten. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem verfügt die Immobilie über Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie eine ausgezeichnete natürliche Belüftung dank der erhöhten Lage.

Zur Immobilie gehören ein privater Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum.

Das Resort – Samara, Los Monteros
Samara ist eine geschlossene Luxuswohnanlage, bekannt für ihre Ruhe, Sicherheit und außergewöhnlichen Einrichtungen. Umgeben von geschützten Grünflächen und mit atemberaubendem Blick über Marbella bietet die Anlage:
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Infinity-Außenpool mit Panoramablick auf das Meer
• Beheizter Innenpool für ganzjähriges Schwimmen
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Sauna und Jacuzzi
• Zusätzlicher Außenpool und Kinderpool
• Wunderschön gepflegte tropische Gärten

Die Atmosphäre ist ruhig und privat, gleichzeitig aber hervorragend angebunden.

Die Gegend – Altos de Los Monteros
Altos de Los Monteros bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit. Oberhalb der Küste Marbellas gelegen, genießen Sie freie Ausblicke, frische Luft und eine ruhige Wohnatmosphäre, während Sie dennoch nur wenige Minuten von allem entfernt sind.

In nur 5 bis 10 Minuten erreichen Sie die Sandstrände Marbellas sowie die charmante Altstadt mit ihren Restaurants, Boutiquen und lebendiger Atmosphäre. Der Santa Clara Golf Club befindet sich in der Nähe, ebenso Reitanlagen und das Costa del Sol Krankenhaus. Internationale Schulen, Supermärkte und alle wichtigen Einrichtungen sind leicht erreichbar.

Dies ist der ideale Ort für alle, die umgeben von Natur und Meerblick leben möchten und dennoch die Lebensqualität und den Komfort genießen wollen, für die Marbella bekannt ist.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 4,632
IBI-SteuerEUR 830
Müllgebühr (Basura)EUR 185

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Süd

Südwest

West

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Innen

Geheizt

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Land

Panoramisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

WiFi

Fitnessstudio

Sauna

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Jacuzzi

Doppelverglasung

24-Stunden-Rezeption

Optische Faser

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

24-Stunden-Überwachung

Safe

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Ferienhäuser

Investition

Weiterverkauf

Preis

€549,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

38.430 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6643 €

Property Price

549.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

48.273 €

Total Cash Needed

597.273 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.