Erdgeschosswohnung in Los Flamingos | Nøva Marbella

R5386720

Erdgeschosswohnung

Los Flamingos, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

162

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche162
Terrasse41
Grundstück76
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2002

Über diese Immobilie

Dieses seltene Angebot: Eine Eckwohnung im Erdgeschoss mit perfekter Südausrichtung und Meerblick von der großzügigen Terrasse und dem privaten Garten.
Die Wohnung befindet sich in der exklusiven, bewachten Anlage Four Seasons im Los Flamingos Golf Resort und bietet eine üppig bewachsene Gemeinschaftsanlage, zwei Swimmingpools (einer davon im Winter beheizt) sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Vom Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum/Speisekammer gelangt man in das Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin.
An der Vorderseite der Wohnung befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke.
Ebenfalls an der Vorderseite liegt ein Gästezimmer mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne).
Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, eigenem Bad (Dusche und Badewanne) und Zugang zur Terrasse.
Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein drittes Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Angebot ab.

Der Außenbereich ist traumhaft: eine geräumige Terrasse mit automatischen Markisen und ein großer, privater Garten.
Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick auf die Berge und die Küste.

Klimaanlage (warm/kalt)
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum inklusive

*Hinweis: Einige Möbelstücke in dieser Wohnung wurden digital in Szene gesetzt.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 7,248
IBI-SteuerEUR 540

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Doppelverglasung

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Golf

Ferienhäuser

Weiterverkauf

Preis

€715,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

50.050 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8652 €

Property Price

715.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

61.902 €

Total Cash Needed

776.902 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.