Reihenhaus Stadthaus in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5384071

Reihenhaus Stadthaus

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

181

Immobiliendetails

TypReihenhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche181
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenReihenhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Willkommen in diesem charmanten Stadthaus in der begehrten Gegend von Balcón del Golf in Nueva Andalucía, Marbella. Die Unterkunft bietet 120 m2 verteilt auf zwei Etagen, mit drei Schlafzimmern und drei Bädern.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Gemeinde, in der Nähe von einigen der berühmtesten Golfplätze von Marbella, wie zum Beispiel Los Naranjos Golf Club und Las Brisas Golf. Strände, Restaurants, Geschäfte und alle wichtigen Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, während die Gegend bietet auch einfachen Zugang zu internationalen Schulen und eine breite Palette von Freizeitaktivitäten.

Das Haus verfügt über großzügige Außenbereiche mit Terrasse und privatem Grundstück und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenleben, perfekt für das angenehme mediterrane Klima das ganze Jahr über. Das Anwesen bietet großes Potenzial, entweder seinen ursprünglichen Charme zu bewahren oder es in ein personalisiertes und einladendes Zuhause in einem der begehrtesten Orte von Nueva Andalucía zu renovieren.

Das Anwesen umfasst auch zwei Garagenstellplätze und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Komfort und Komfort bietet.

Die Urbanisierung wird derzeit einem großen Fassadenrenovierungs- und Repainierungsprojekt unterzogen, das im Sommer abgeschlossen werden soll und das Gesamtbild und den Wert der Gemeinschaft weiter erhöht.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 1,872
IBI-SteuerEUR 1,100
Müllgebühr (Basura)EUR 196

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Garten

Städtisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Abstellraum

Marmorfußboden

Möbel

Möbliert

Garten

Privat

Parkmöglichkeit

Privat

Preis

€620,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

43.400 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7502 €

Property Price

620.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

54.102 €

Total Cash Needed

674.102 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.