Erdgeschosswohnung in Estepona | Nøva Marbella

R5382901

Erdgeschosswohnung

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

123

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche123
Terrasse19
Grundstück65
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2002

Über diese Immobilie

Nur einen Steinwurf vom Sandstrand von Playa del Sol entfernt, ist dieses wunderschöne Erdgeschoss-Apartment mit großzügigem Privatgarten und Meerblick das perfekte Feriendomizil.
Die Anlage mit ihren üppigen Gemeinschaftsgärten und zwei großen Gemeinschaftspools liegt direkt am Strand gegenüber dem malerischen Dorf Cancelada und ist nur wenige Autominuten von den Stadtzentren von Estepona und San Pedro entfernt.
In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche erstklassige Annehmlichkeiten wie die Strandbar Heaven Beach, den Villa Padierna Beach Club sowie das Mett Hotel und das Ikos Hotel.

Das Apartment selbst bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Südwestausrichtung und Meerblick.
Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Frühstücksecke.
Das Gästezimmer mit Bad ist ideal für Besucher, und das Hauptschlafzimmer verfügt über viel Stauraum im Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.

Neben dem Meerblick und der Nähe zum Strand ist der beeindruckende Außenbereich mit einer großzügigen Terrasse und einem 65 m² großen Privatgarten eines der Highlights dieser Immobilie.
Zudem bietet das Untergeschoss einen beeindruckenden 64 m² großen Abstellraum, ideal für größere Strandutensilien, Golfausrüstung oder Ähnliches.
Wir können diese schöne Strandimmobilie wärmstens empfehlen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,832
IBI-SteuerEUR 918
Müllgebühr (Basura)EUR 152

Ausstattung

Lage

Strandseite

Nähe Meer

Nähe Stadt

Siedlung

Orientierung

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Aussicht

Meer

Berge

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Abstellraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Privat

Parkmöglichkeit

Gemeinschaftlich

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Erster Linie Strand

Ferienhäuser

Weiterverkauf

Preis

€549,000

Ursprünglicher Preis: EUR 550,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

38.430 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6643 €

Property Price

549.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

48.273 €

Total Cash Needed

597.273 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.