Penthouse Duplex in Estepona | Nøva Marbella

R5380384

Penthouse Duplex

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

288

Immobiliendetails

TypPenthouse Duplex
StatusAvailable
Wohnfläche288
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse Duplex
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Willkommen in diesem eleganten Duplex-Penthouse im exklusiven Menara Beach, einer der gefragtesten Strandgemeinden der New Golden Mile. Diese Unterkunft bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigen Wohnräumen, atemberaubenden Terrassen und einer unschlagbaren Lage nur wenige Schritte vom Strand und der Strandpromenade entfernt.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer großen südwestlichen Terrasse – perfekt für lange Abendessen in der Abendsonne mit Blick auf die tropische Umgebung.

Das obere Stockwerk bietet ein zusätzliches großes Schlafzimmer mit zwei privaten Terrassen, die sowohl Nord-Ost- als auch Südwesten zugewandt sind, so dass Sie die Sonne den ganzen Tag genießen sowie kühlere schattierte Bereiche in den Morgen- und Abendstunden.

Die Unterkunft verfügt auch über einen privaten Garagenplatz und einen Abstellraum.

Menara Beach ist ein exklusives gated Community-Angebot:
• Direkter Strandzugang
• Schöne tropische Gärten
• Mehrere Außenpools
• Innen beheizter Pool und Spa
• Fitness und Sauna
• 24-Stunden-Sicherheit
• Friedliche und makellose Umgebung

Die Lage ist wirklich außergewöhnlich – nur einen kurzen Spaziergang zum renommierten Restaurant Tikitano und direkt mit der atemberaubenden Strandpromenade von Estepona verbunden. Von hier aus können Sie den ganzen Weg in die Stadt Estepona entlang des Meeres, vorbei an Strandclubs, Chiringuitos und Restaurants auf dem Weg.

Ein perfektes Anwesen für diejenigen, die ein exklusives Ferienhaus oder eine dauerhafte Residenz mit Komfort, Privatsphäre und erstklassigem Strand am Leben an der Costa del Sol suchen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 5,448
IBI-SteuerEUR 1,271
Müllgebühr (Basura)EUR 179

Ausstattung

Lage

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Südwest

Zustand

Gut

Renovierungsbedürftig

Pool

Gemeinschaftlich

Innen

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Meer

Berge

Garten

Städtisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Fitnessstudio

Grill

Möbel

Möbliert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Privat

Preis

€1,499,000

Ursprünglicher Preis: EUR 1,500,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

104.930 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

18.138 €

Property Price

1.499.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

126.268 €

Total Cash Needed

1.625.268 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.