Reihenhaus Stadthaus in Atalaya | Nøva Marbella

R5380189

Reihenhaus Stadthaus

Atalaya, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

226

Immobiliendetails

TypReihenhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche226
Terrasse20
Grundstück128
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenReihenhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 2000

Über diese Immobilie

BEAUTIFUL AND FULLY RENOVATED TOWNHOUSE, ATALAYA

This townhouse combines modern design, high technology, and thoughtful comfort.
The property has been completely renovated using high-quality materials and next-generation engineering solutions.

Layout:
• 3 spacious bedrooms, cozy and private
• 3 bathrooms with modern finishes
• A spacious living room combined with an open-plan kitchen, creating a single, bright space

Interior and Equipment:
• A modern IKEA kitchen – functionality, minimalism, and contemporary design
• Blinds are installed on all windows
• High-quality laminate flooring

Completely renovated (September 2025):
• New windows with modern double-glazed windows installed
• Plumbing fixtures completely replaced
• Walls soundproofed for maximum comfort and privacy

Technology and Energy Efficiency:
• Huawei solar power plant
• Innovative HTW aerothermy system for efficient heating and cooling

Garage and Additional Spaces:
• Premium garage doors from the German brand Hörmann installed
• The garage offers additional functional areas:
• Laundry room
• Separate walk-in closet

This property is an excellent opportunity both as a permanent residence, a holiday home, or an investment. The perfect combination of aesthetics, comfort, and energy efficiency makes it a truly unique offering on the market.
Ideally located in Atalaya, close to golf courses, International schools, supermarkets and all essential amenities.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 4,440
IBI-SteuerEUR 903
Müllgebühr (Basura)EUR 152

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Siedlung

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Kürzlich neumöbliert

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Berge

Panoramisch

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Holzfußboden

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Teilweise möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Mehrere

Privat

Kategorie

Günstiges Angebot

Golf

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Preis

€795,000

Ursprünglicher Preis: EUR 800,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

55.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9620 €

Property Price

795.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

68.470 €

Total Cash Needed

863.470 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.