Freistehende Villa in Benahavís | Nøva Marbella

R5375755

Freistehende Villa

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

6

Badezimmer

8

Baujahr

644

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche644
Terrasse102
Grundstück1012
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

In der exklusiven, bewachten Wohnanlage El Herrojo in La Quinta gelegen, definiert diese außergewöhnliche Residenz modernen Luxus durch eine perfekte Verbindung aus Architektur, hochwertigen Materialien und anspruchsvollem Design neu. Konzipiert für Menschen, die Privatsphäre, Eleganz und kompromisslose Ästhetik schätzen, bietet die Immobilie ein Wohnerlebnis, bei dem jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um Großzügigkeit, Ruhe und höchsten Komfort zu vermitteln.
Die Architektur beeindruckt mit spektakulären Kathedraldecken aus dunklem Holz, edlen Natursteinoberflächen und raumhohen Fensterfronten, die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbinden. Natürliches Licht wird zu einem zentralen Gestaltungselement und verleiht jedem Raum im Laufe des Tages eine warme und raffinierte Atmosphäre. Die großzügigen Wohnbereiche gehen fließend ineinander über und verbinden ein elegantes Wohnzimmer, einen lichtdurchfluteten Essbereich sowie eine außergewöhnliche Marmorküche mit einer imposanten Kochinsel, die sowohl funktional als auch gesellschaftlicher Mittelpunkt des Hauses ist.
Das Untergeschoss wurde vollständig dem Wohlbefinden und der Unterhaltung gewidmet und erinnert an ein exklusives privates Spa. Es umfasst eine Sauna, ein Tauchbecken, einen Fitnessbereich sowie einen luxuriösen Behandlungsraum hinter bronzefarbenen Pivot-Glastüren. Ergänzt wird diese Ebene durch einen klimatisierten Weinkeller und eine beeindruckende Fahrzeuggalerie mit architektonisch beleuchteter Decke, die Funktionalität und Design auf außergewöhnliche Weise vereint.
Die Hauptsuite bietet einen privaten Rückzugsort voller Eleganz mit hohen Holzdecken, einem begehbaren Ankleideraum im Boutique-Stil und einem luxuriösen Badezimmer mit offenem Meerblick. Eine freistehende Badewanne aus massivem Marmor befindet sich vor bodentiefen Fenstern mit Blick auf Zypressen und das Mittelmeer und schafft eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Exklusivität.
Im Außenbereich umgeben sorgfältig angelegte, reife Gärten großzügige Terrassen, die für mediterranes Wohnen das ganze Jahr über geschaffen wurden. Ein Infinity-Pool mit Natursteinverkleidung, eine begrünte Pergola für Dinner im Freien, Palmen und blühende Bougainvilleen schaffen eine private und entspannte Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Mit außergewöhnlicher Architektur, Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten und einer privilegierten Lage bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Stadt

Orientierung

Ost

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Aussicht

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Private Terrasse

Fitnessstudio

Sauna

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Parkmöglichkeit

Garage

Preis

€8,795,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

615.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

106.420 €

Property Price

8.795.000 €

Total Additional Costs

8.2% of property price

725.270 €

Total Cash Needed

9.520.270 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.