Freistehende Villa in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5375176

Freistehende Villa

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Baujahr

618

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche618
Terrasse239
Grundstück1100
PoolJa
GartenJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2024

Über diese Immobilie

Eingebettet in die geschätzte Enklave der Goldenen Meile Marbellas, ist diese luxuriöse Villa ein Zeugnis für exquisites Wohnen in einer der begehrtesten Orte Spaniens. Auf einem großzügigen 1100m2 Grundstück verspricht dieses Unterkonstruktions-Eigenschaft Eleganz und Komfort, mit einem beeindruckenden 618m2 Bauraum und einer 239m2 großen Terrasse. Die Villa ist eine von vier außergewöhnlichen Einfamilienhäusern, die eine einzigartige Möglichkeit bieten, in einer ruhigen und strategisch verbundenen Gegend zu wohnen, nur 900 m von den unberührten Stränden und wichtigen Dienstleistungen von Marbella entfernt.

Das Innenleben der Villa bietet höchsten Komfort und Stil, mit vier geräumigen Schlafzimmern und fünf elegant eingerichteten Badezimmern. Voll ausgestattet mit Designerstücken, verbindet die Residenz nahtlos Ästhetik mit Funktionalität. Moderne Bequemlichkeiten wie Klimaanlage und Fußbodenheizung nutzen das fortschrittliche Airzone-System, das eine nahtlose Kontrolle des Wohnklimas ermöglicht und das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Das Smart Home System verbessert die Lebenserfahrung durch fortschrittliche Klima- und Lichtsteuerung.

Über das üppige Interieur hinaus verfügt die Unterkunft über einen sorgfältig gestalteten mediterranen Garten, der mit einem beheizten Außenpool ausgestattet ist. Der Pool ist mit modernsten Reinigungsanlagen und einem Salzchlorierer ausgestattet und sorgt für ein erfrischendes Schwimmen im ganzen Jahr. Die Villa ist über drei Ebenen nachdenklich gestaltet und bietet reichlich Wohnraum und Privatsphäre.

Das Untergeschoss der Villa bietet Vielseitigkeit und ist ein Zentrum von Unterhaltung und Praxis. Es verfügt über ein großes Familienzimmer mit einem Heimkino, eine Weinbar und die Vorinstallation für eine Sauna und einen Fitnessraum. Diese Ebene beherbergt auch einen Waschraum, großzügige Abstellräume und Personalquartiere mit einem eigenen Bad ausgestattet, was das Engagement der Villa für Luxus und Komfort unterstreicht. Diese Villa mit direktem Zugang zur Ringstraße Marbellas ist ein Leuchtfeuer der Lebensfreude im Herzen der Goldenen Meile.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Südost

Zustand

Ausgezeichnet

Neubau Tag

Pool

Privat

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Aussicht

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Fitnessstudio

Sauna

Gamesroom

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Jacuzzi

Haus-Steuerung

Keller

Möbel

Möbliert

Küche

Kochecke

Garten

Privat

Parkmöglichkeit

Überdacht

Mehrere

Kategorie

Luxus

Preis

€5,400,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

378.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

65.340 €

Property Price

5.400.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

446.540 €

Total Cash Needed

5.846.540 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.